مزایده فروش 30.68 سهم از 100سهم پلاک ثبتی 1229و1230فرعی از 3878اصلی و... ؟

شماره آگهی: 9910467332700013
شماره پرونده:8D59E824A44F41598EE1C2ED84718482

تاریخ صدور:1399/04/18

شعبه صادر کننده:شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

بموجب پرونده اجرائی کلاسه  محکوم له  بانک صادرات ایران تقاضای فروش اموال توقیفی محکوم علیه  بنام شرکت سلولزی  یکتا زمرد  در  / اجرای /  اجرائیه صادره  که نوع و مشخصات آن بشرح ذیل می باشد( شامل 30.68 سهم از 100سهم پلاک ثبتی 1229و1230فرعی از 3878اصلی  ناحیه 5 بخش 4 شیراز مساحت کل1500مترمربع و 57.74 سهم از 100سهم تاسیسات و ماشین آلات سهام مربوط به محکوم علیه )(نظریه کارشناسی  معادل مبلغ  16000352040 ریال  و همچنین مابقی سهام محکوم 25355957960ریال که حسب در خواست  محکوم علیه من باب تسهیل در فروش سهم خود را نیز به مزایده گذاشته  جمع کل مورد مزایده به مبلغ 41356310000ریال( مبلغ دین صرفا16000352040ریال می باشد که بصورت تفکیک نیز در برگ پیوستی نظریه کارشناسی قید گردیده است  بابت محکوم به و هزینه دادرسی  و  غیره  از طریق مزایده و انتشار آگهی در روز نامه رسمی بصورت سیستم مکانیزه را نموده است به همین سبب در روز  سه شنبه مورخ 1399/04/31از ساعت 10/30الی 11/00 در محل اجرای احکام  هشتم مدنی دادگستری شیرازواقع در  شیراز خ شهید جمالی  دادگستری  واحد اجرا احکام اجرا8 مدنی شیراز  مزایده برگزار خواهد شد متقاضیان می توانند در مدت پنج روز قبل از تاریخ مزایده اموال را ملاحظه نمایند. قیمتی که مزایده از آن شروع می شود براساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ  جمعا 41356310000ریال و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد بها را فی المجلس بعنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم و بقیه بهای اموال را ظرف مدت 30 روز جهت املاک وجهت اموال منقول 7روزاز تاریخ مزایده پرداخت نمایند. درصورت عدم پرداخت مابقی اموال سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط خواهد شد. این آگهی نوبت  اول  می باشد. ضمنا ده درصد مبلغی که قادر به خرید مورد مزایده می باشید بصورت چک بانکی تضمینی  بهمراه داشته باشد. لازم بذکر می باشد شرط حضور در جلسه مزایده حتما همراه داشتن  چک تضمینی ده درصد قیمت اولیه کارشناسی مورد مزایده می باشد. والا حق حضور داده نمی شود.

مورد مزایده شامل:30/68سهم از 100 سهم پلاک ثبتی 1230و1229فرعی از 3878اصلی ناحیه5 بخش 4 شیراز بنشانی  شیراز  شهرک صنعتی بلوار صنعتی جنوبی خ تلاش شرقی کوچه 504 شرکت صنایع شانه های سلولزی یکتا زمرد به ارزش  10032360000ریال  و57/74سهم از 100سهم تاسیسات و ماشین آلات مربوط به محکوم علیه به همان نشانی فوق الذکربه ارزش 31323950000ریال که مزایده از مبالغ فوق شروع میگردد 

مورد کار شناسی مزایده طبق نظر کارشناسی بشرح زیر میباشد لازم بذکر میباشدکه کارشناسان مبالغ  کلی را بیان نموده ولی صرفا سهام مربوط به محکوم علیه بشکل فوق الذکر به فروش میرسد نه بکل سهام به ارزش های اعلام گردیده  چون نظر کارشناس بصورت کلی اعلام گردیده است

حکوم له بانک صادرات ایران با وکالت آقای علی اصقر قائمی بطرفیت محکوم علیه آقایان بهروز غفاری – حشمت اله غفاری – فرهاد دوکوهکی – علی دوکوهکی . موضوع کارشناسی : قرار ارجاع امر به هیات کارشناسی 5 نفره (علیرضا باقری نژاد – سید حبیب اله انوار – علیرضا سالک – نادر منفرد- مسعود همایونیه ) در مورد ارزیابی ماشین آلات و تجهیزات و تآسیسات موجود در کارخانه شرکت سلولزی یکتا زمرد شیراز . واقع در شهرک صنعتی بزرگ شیراز – فاز 3 – خیابان 504 با پلاک 1229 و 1230/ 878 بخش 3 شیراز . بازدید در معیت مالک آقای غفاری و نماینده بانک آقای بیات در تاریخ 20/3/99 صورت گرفته و کلیه مدارک در حضور ایشان تحویل گرفته شد. مشخصات فنی موضوع کارشناسی : ماشین آلات خط تولید شانه های تخم مرغ سلولزی EGG- BOX PRODUCE LINE ساخت شرکت QINGDAO JIERUIXIN INT-L TRADING CO-LTD کشور چین. Proforma Invoice date oct-11-2012 : no. PIQ060-012 PKG TYPE : PKGS PKGS : 656PKGS PACKING LIST date” may-21-2013 : G-W. : 37000 KGS N.W. : 36000KGS حمل به گمرک شیراز و بعد به شرکت شرکت سلولزی یکتا زمرد شیراز واقع در شهرک صنعتی بزرگ شیراز. COMMERCIAL INVOICE “ Toltal amount FOB Qingdao part 1 SET EUR 615.000 OCEAN FREIGHT date” may-21-2013 : EUR 5000 TOTAL AMOUNT : EUR 620.000 برگ سبز : کد هشت رقمی ثبت سفارش : 93127864 شماره مجوز : 46003178-16/ 05/ 1392 شماره پروانه (شماره ارزیابی ) H 8000727 no.تاریخ 28/ 05/ 1392 نحوه پرداخت نقدی مبلغ کل فاکتور 620.000 یورو با نرخ ارز 32963 ریال طرفین مدرکی دال بر مشخصات دارایی های نامشهود و امتیازات و مشخصات منحصر به فرد آن را ارائه ندادند. عکس های لازم برای به تصویر کشاندن مشخصات ظاهری و محل استقرار و یا دارایی های منقول موضوع کارشناسی حسب مورد پیوست گزارش تقدیم گردیده است. مشخصات قانونی و حقوقی دارایی های موضوع کارشناسی : نام مالک کارخانه شرکت صنایع شانه های سلولزی یکتا زمرد به شماره ثبت 36578 مورخ 17/ 10/ 1391 بهره بردار یکی از مالکین آقای بهروز غفاری بعنوان مدیر عامل که در شراکت نامه شرکت معرفی شده است می باشد. شرکت دارای جواز نآسیس وزارت صنایع و معادن به شماره 108181841 مورخ 18 /10/ 1392 جهت تولید محصولات شانه تخم مرغ مقوائی با ظرفیت تولید سالانه 1200 تن می باشد. و جهت تولید محصولات شانه میوه جات مقوائی با ظرفیت تولید سالانه 1000 تن می باشد. شماره سند مالکیت مربوط به شهرک صنعتی کارخانه دارای سند مالکیت شماره 423149 91/ه مورخ 28/ 03/ 1393 شهرستان شیراز بخش ثبتی 4 ناحیه یک شیراز شماره فرعی 1229 اصلی 3878 برمفروز و مجزی از 1 ، شماره دفتر املاک : 1699 صفحه :137 وضعیت خاص : طلق به مساحت 1500 متر مربع ، شش دانگ عرصه و عیان به نشانی شرکت شهرک های صنعتی فارس ، کد پستی : 7158177174 . و سند مالکیت شماره 292616 91/ه مورخ 25/ 03/ 1393 شهرستان شیراز بخش ثبتی 4 شماره فرعی 1230 اصلی 3878 برمفروز و مجزی از 1 ، شماره دفتر املاک : 1699 صفحه :140 وضعیت خاص : طلق به به مساحت 1500 متر مربع ، شش دانگ عرصه و عیان به نشانی شرکت شهرک های صنعتی فارس ، کد پستی : 7158177173 . تمام موارد مندرج در این بند، با ملاحظه اسناد و مدارک ارائه شده به هیات کارشناسی تعیین می شود. اقدامات انجام شده توسط هیات کارشناسی : اطلاعات و اسناد و مدارک دریافت شده از مراجع ذیصلاح (داخل پرونده) و ذینفع (مالک) و بازدید ها ، و مطالعه مستندات موجود و تجزیه و تحلیل آن ها . اقدامات انجام شده به منظور حصول اطمینان از کفایت ، صحت ، و اصالت اسناد و مدارک توسط محکوم علیه در اختیار کارشناسان ملاحظه اصل سند ها و عکس مدارک گرفته شده و پیوست گزارش کارشناسی ارائه می شود جنانچه مغایرتی میان اصل اسناد وجود داشته باشد یا به وجود آید، این "نظریه " قابل انکار نخواهد بود و باید براساس اسناد اصیل تجدیدنظر انجام شود. در مورد بازدید – معاینه اموال – و اسناد – موضوع کارشناسی و جلسه هائی برگزار شده است. جمع بندی و ارائه نظریه کارشناسی : چون در قرارصادره مرجع قضائی ارزیابی قیمت روز ماشین آلات وتجهیزات و تآسیسات خط تولید می باشد، لذا ارزیابی بقیمت روز انجام شده است. مبانی محاسبات چون ماشین آلات وتجهیزات خط تولید خارجی بوده و بدون انتقال ارز خریداری شده است ، لذا برآورد ارزیابی پایه تجهیزات خط تولید کارخانه براساس وضعیت موجود ، نرخ استهلاک ،نرخ ارز نیما در زمان تنظیم گزارش و سایر جهات فنی موثر در ارزیابی انجام شده است. عمر دستگاه ها 7 سال و تارخ خرید سال 1392 از خارج خریداری نموده اند ، که در تاریخ بهمن 1392 نصب و در سال 1393 مورد بهره برداری قرار گرفته است و کارکردی حدود 2 سال دارد. شرح کارشناسی بقرار ذیل به استحضار میرساند. الف : ماشین آلات خط تولید 1-دستگاه خمیر ساز شامل مخزن ، تیغه خوردکن بانضمام الکتروموتور سه فاز 37kw و پمپ تخلیه و تابلو کنترل 2- تعداد سه دستگاه همزن واقع در حوضچه های خمیر کاغذ با الکتروگیربکس و 5عدد پمپ های انتقال مواد بین حوضچه ها 3- یک دستگاه ریفاینر ( تصفیه کننده) خمیرکاغذ با الکتروموتور 55kw 4- دستگاه قالب گیری روتاری شانه تخم مرغ – 8 ضلعی که در هر ضلع 4 عدد قالب آلومینیومی شانه تخم مرغ 30 عددی و 4 عدد قالب آلومینیومی انتقال بانضمام کارواش اتوماتیک و دستی قالب ها 5- تونل خشک کن به ابعاد 18×4×75/1 متر مجهز به سیستم انتقال چرخ و زنجیر بانضمام مشعل گاز RIELLO با ظرفیت 000/300/1 کیلوکالری در ساعت و سیستم گردش هوای داغ دارای الکتروموتور 37KW 6- دستگاه روتاری با قطر یک متر و ارتفاع دو متر بانضمام الکتروموتور 37/0KW ساخت چین و مخزن تصفیه آب کارواش با ظرفیت 2000 لیتر با متعلقات شامل لوله کشی و کلید کنترل فشار 7- یک دستگاه پرس بسته بندی شانه تخم مرغ درب دار 8- یک دستگاه برش شانه تخم مرغ 9- یک دستگاه پرس بسته بندی افقی پنیوماتیک ب : تجهیزات جانبی خط تولید: 1- نوار نقاله تغذیه کاغذهای باطله به طول 8 متر و عرض 80 سانتیمتر 2- سیستم تولید خلا با الکتروپمپ 37kw 3- سیستم جدا کننده آب و هوا و بازیابی آب شامل پمپ و مخزن 4- میز فرمان و کنترل ارزش پایه تجهیزات بند الف ماشین آلات و بند ب تجهیزات جانبی خط تولید: مبلغ43.000.000.000 ریال برآورد میگردد. ج – تجهیزات متفرقه : 1- پلت فرم وشاسی کشی مربوط به خمیر ساز ، دستگاه روتاری و تونل خشک کن با راه پله و پایه دوره گرد 2- یک دستگاه کمپرسور هوا ساخت هوا ابزار تبریزمدل AIRMAN50 بانضمام مخزن ذخیره هوای فشرده د- سایر متعلقات مربوطه : 1- یک عدد کمپرسور هوا 200 لیتری ساخت ایران ارزش پایه تجهیزات بند ج و د فوق مبلغ 900.000.000 ریال برآورد میگردد. ه- قالب های مازاد شامل : 1- قالب CNC شانه تخم مرغی معمولی (24 پوندی) از جنس آلومینیوم 32 عددی بانضمام 4 عدد قالب انتقال و 8 عدد فریم 2- قالب CNC شانه تخم مرغی درب دار15 عددی از جنس آلومینیوم 16 عدد بانضمام 2 عدد قالب انتقال و 8 عدد فریم 3- قالب CNC شانه تخم مرغی درب دار9عددی از جنس آلومینیوم 8 عدد بانضمام 1 عدد قالب انتقال 4- قالب CNC سیب 30 عددی از جنس آلومینیوم 16 عدد بانضمام 2 عدد قالب انتقال و 8 عدد فریم 5- قالب CNC سیب 30 عددی از جنس آلومینیوم 9 عدد بانضمام 1 عدد قالب انتقال 6- قالب CNC سیب 25 عددی از جنس آلومینیوم 8 عدد بانضمام 1 عدد قالب انتقال 7- قالب CNC سیب 22 عددی از جنس آلومینیوم 8 عدد بانضمام 1 عدد قالب انتقال 8- قالب توری پرسی سیب 22 عددی از جنس برنز 7 عدد 9- قالب توری پرسی سیب 25 عددی از جنس برنز 8 عدد 10- قالب توری دست ساز سیب 30و25و22 عددی از جنس استیل جمعا 45 عدد 11- قالب توری پرسی لیمو شیرین 24 عددی از جنس استیل 24 عدد 12- قالب توری پرسی لیموشیرین 20 عددی از جنس استیل 24 عدد ارزش پایه تجهیزات بند ه قالب های مازاد مبلغ 6.400.000.000 ریال برآورد میگردد. و – تاسیسات برقی : 1- انشعاب برق سه فاز با شماره اشتراک 616245 و دیماند 120 کیلووات بانضمام ترانس هوایی 200KVA وتابلو زیر ترانس و تابلو مشترکین و سایر متعلقات مربوطه. 2- تابلو ورودی اصلی با کلید 400 آمپر و کلیه متعلقات 3- بانک خازن ، کنتاکتورها ، رگولاتور و سایر متعلقات در دو سلول 4- سیستم روشنایی سالن شامل 22 عدد چراغ صنعتی بانضمام کابل کشی های مربوطه 5- سینی های کابل منصوبه در سالن تولید 6- سیم کشی های برق داخل ساختمان اداری 7- کابل های مصرفی از تابلو زیر ترانس به تابلو اصلی و از آنجا تا ماشین آلات . ارزش پایه بند و تاسیسات برقی تجهیزات مبلغ 2.300.000.000 ریال برآورد میگردد. ز – تاسیسات مکانیکی : 1- انشعاب آب یک اینچ بانضمام کلیه لوله کشی های داخلی 2- مخزن ذخیره آب پلی اتیلن با ظرفیت 000/20 لیتر بانضمام لوله کشی و اتصالات مربوطه 3- انشعاب گاز صنعتی (فشار 2PSI) با کنتور 160متر مکعب در ساعت بانضمام دو عدد علمک داخلی و لوله کشیهای داخلی 4- سیستم اطفاء حریق شامل 1 عدد پمپ و 4 عدد جعبه آتش نشانی و سیستم لوله کشی مربوطه ارزش پایه بند ز تاسیسات مکانیکی مبلغ 950.000.000 ریال برآورد میگردد. ح – تاسیسات مربوط به قسمت اداری کارخانه : 1- سیستم دوربین مدار بسته شامل DVR و 16 عدد دوربین و کابل کشی های مربوطه 2- سیستم گرمایشی ساختمان اداری شامل پکیج و رادیاتورهای منصوبه بانضمام لوله کشی های مربوطه 3- تعدادشش عدد اسپلیت 18000 دو منظوره ارزش پایه بند ح تاسیسات مربوط به قسمت اداری کارخانه مبلغ700.000.000 ریال برآورد میگردد. نتیجه : ارزش پایه کل موارد بند های (الف ، ب ، ج ، د ) خط تولید و تجهیزات جانبی مبلغ 43-900-000-000 ریال برآورد می گردد. چهل و پنج میلیارد و نهصد میلیون ریال . ارزش پایه کل موارد بند های (ه ، و ، ز ، ح ) شامل قالب ها تاسیسات برق و مکانیک و اداری مبلغ10-350-000-000 ریال برآورد می گردد. ده میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون ریال . مجموع ارزش کل ارزیابی مبلغ 000/ 000/ 250/ 54 ریال ، معادل پنجاه و چهار میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال اعلام میگردد .

نشانی محل انجام مزایده اجرای8 حقوقی شیراز واقع در خیابان  ملا صدرا خ شهید  جمالی مجمع حقوقی طبقه منفی یک  

دادورز اجرای احکام شعبه 8 اجرای احکام حقوقی شهرستان شیراز - اکبر حیفر

شیراز-خیابان ملاصدرا-انتهای خیابان شهید جمالی