جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 9810462206600042
شماره پرونده:61BA582D09E940C6B7C4A25B81A166D2
تاریخ صدور:1398/11/23
شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 126 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بموجب اجراییه صادره از شعبه 126 محاکم عمومی حقوقی تهران له آقای ابوالقاسم داداش زاده فرزند محمد علی با وکالت آقای محمد جعفر اکبری علیه آقای رسول احمدی به محکومیت پرداخت مبلغ 348/450/915 ریال به انضمام مبلغ 124/000/000 ریال دستمزد کارشناس در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 17/422/545 ریال نیم عشر در حق صندوق دولت و نظر به معرفی پلاک ثبتی 12595 فرعی از 7182 اصلی بخش 2 و ابلاغ نظریه کارشناسی ومصون ماندن نظریه کارشناسی از اعتراض ؛ مقدمات برگزاری جلسه مزایده در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی به میزان مطالبات محکوم علیه از پلاک ثبتی مذکور و جهت اطلاع عموم و طرفین پرونده از نظریه کارشناسی پلاک ثبتی مذکور ، نظریه کارشناس به شرح ذیل بحضورتان اعلام میگردد .
با سلام و احترام ، در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 126/970388/ج موضوع دعوی آقای داداش زاده بطرفیت آقای رسول احمدی ، در خصوص ارزیابی ملک مورد بازداشت ، اینجانب محمدعلی جعفرنیا کارشناس منتخب پس از اطلاع از مندرجات پرونده ، با راهنمایی وکیل خواهانبه نشانی تهران ، بزرگراه رسالت ، بعد از سرسبز،نبش خیابان شهید منظری داشکنی(43) پلاک یکمراجعه و در معیت وکیل خواهان در جلوی ساختمان حضور یافته و پس از بررسیهای بعمل آمده نتیجه را بشرح زیر به استحضار میرساند
بموجب یک نسخه تصویر نامه بازداشت ملک موجود در پرونده اجرایی مورخ 1398/03/28 مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 12595 فرعی از 7182 اصلی بخش 2واقع در طبقه سه بمساحت 86/86 مترمربع با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 139805801151000621 مالک آقای رسول احمدی مالک یک ممیز سه دهم دانگ مشاع از شش دانگعرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 233287 سری الف سال 93 اعلام گردیده است . سابقه پلاک بموجب بخشنامه ثبتی پلاک 7182/1259 حاصل استاندارد سازی پلاک 12595 و 12596 فرعی از 7182 اصلی میباشد .
استعلام جریان ثبتی جدید و صورتمجلس تفکیکی پلاک مادر ، همچنین سابقه اسناد رهنی و بازداشتهای متصوره مقدم و مؤخر مترتب بر عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق ، قبل از هرگونه عملیات اجرایی از سوی آن اجرای احکام محترم ضروری است .همچنین استعلام هرگونه نقل و انتقال در پلاک ثبتی مادر بصورت قولنامه ای و غیره از سوی آن اجرای احکام محترم ضروری است .
مشخصات عمومی ملک موردنظر
آپارتمان مورد بازداشت در ساختمانی 12 واحدی واقع بوده است کهاین بنا مورد تخریب و نوسازی قرار گرفته است و لازم بذکر است نگهبان ساختمان احداثی با هماهنگی تلفنی با خوانده یا منسوبین وی از بازدید اینجانب از داخل ملک ممانعت بعمل آوردند . عرصه کنونی ملک مورد نظر (بصورت اصطلاحاً دو نبش) در نبش بزرگراه رسالت با گذر 15 متری شهید منظری داشکنی(43) و گذر 11 متری صالحی (طبق نقشه پیوست) واقع میباشد . در سمت شمال عرصه ، ساختمان جدید الاحداثبصورت نیمه کارهو در حال مراحل پایانی اجراییرؤیت گردید ، دستگاه آسانسور هنوز راه اندازی نشدهاست و نماهای ضلع های جنوبی ، غربی و شمالی ساختمان از سنگ اجرا گردیده اند (طبق تصاویر پیوست) . مراحل اجرایی در طبقات زیرزمین و همکف بیش از سایر طبقات باقیمانده است (طبق تصاویر پیوست). طبق تصویرپروانه ساختمانی استعلام شده که از سوی وکیل خواهانارائه گردیده بشماره 40039215 مورخ 22/6/93 اصداری شهرداری منطقه 4 تهران ، مساحت زمین پس از اصلاحی 75/327 مترمربع و بنای مجاز قابل احداث در ملک بصورت نه طبقه مشتمل بر دو طبقه زیرزمین و طبقه همکف (مجموعاً پارکینگ مسکونی21 واحد ، انباری 21 واحد و لابی) و طبقات اول تاششم مجموعاً 21 واحد آپارتمان با مجموع مساحت مفید حدود 1843 مترمربع اعلام گردیده است . کد نوسازی ملک 1 49931 میباشد که از طریق آن برخی مشخصات ملک از سایت رایانه ای شهرداری تهران قابل اطلاع میباشند .
نظر به مراتب فوق الاشاره ، بافت منطقه ، موقعیت قرارگیری ملک و وضعیت آن و همچنین با توجه به دیگر عوامل زمانی و مکانی موثر در قضیه فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و بازداشتهای متصوره مترتب بر ملک فوق الذکر و بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا هرگونه تعهدی تحت هر عنوان به شهرداری ، بانکها و مؤسسات مالی اعتباری ، سازمان امور مالیاتی ، ارگانها ، سازمانهای دولتی و غیر دولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و در صورت عدم وجود هرگونه منعی جهت انتقال رسمی ملک مورد نظر و منافع آن به غیر ، قیمت پایه مزایده جهت مالکیت کل ملک مورد احداث به مبلغ دویست و سی میلیارد ریال معادل بیست و سه میلیارد تومان و بر این اساس قیمت پایه قدرالسهم از عرصه آپارتمان مورد بازداشت معادل نوزده میلیارد و ششصد و پنجاه و پنج میلیون و هشتصد هزار ریال معادل یک میلیارد و نهصد و شصت و پنج میلیون و پانصد و هشتاد هزار تومان برآورد و اعلام میگردد .
لازم بذکر است که آپارتمان مورد بازداشت در وضعیت کنونی وجود خارجی ندارد .
جلسه مزایده در روز دو شنبه مورخ 1398/12/19 از ساعت 09:00 الی 9:30 در دفتر مزایده واقع در طبقه چهارم مجتمع قضایی شهید باهنر بنشانی فلکه چهارم تهرانپارس ضلع شمالشرقی بزرگراه شهید زین الدین برگزار میگردد. قیمت مورد مزایده از قیمت پایه کارشناسی شده آغاز و به بالاترین پیشنهاد فروخته خواهد شد . ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده نقدا و فی المجلس ((که شرکت کنندگان و متقاضیان ده درصد مورد مزایده را باید به حساب شماره 2171299056001 بنام سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه فلکه چهارم تهرانپارس کد 525 واریز نمایند و اصل قبض را در دست داشته باشند )) برنده مزایده موظف است الباقی ثمن مزایده مورد کارشناسی را ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مراسم مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و اصل قبض واریزی را به این اجرای احکام تحویل نماید. در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط میگردد. لازم بذکر است خریداران جهت حضور در مراسم مزایده موظفند ضمن همراه داشتن اصل کارت ملی در تاریخ و زمان اعلامی در محل حاضر و ده درصد مبلغ پیشنهادی را نقدا (( قبض واریزی )) همراه داشته باشند. خریداران و طالبین در صورت تمایل به رویت مورد مزایده 5 روز قبل از برگزاری مراسم مزایده در این اجرای احکام حاظر تا مقدمات بازدیدشان از مورد مزایده فراهم گردد. موضوع مزایده فقط ملکیت واحد تجاری میباشد(( لازم به ذکر است موضوع مزایده در راستای اعمال ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی فقط به میزان مطالبات محکوم له فروخته می گردد و برنده مزایده شریک مشاعی مالک معرفی میگردد ))
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده فروش پلاک ثبتی 12595 فرعی از 7182 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 2222001 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1398/11/23 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1398/12/19
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای تهران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.