مزایده فروش عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( ملک طلق ) و... ؟

شماره آگهی: 9810462165100101
شماره پرونده:D353A257CA40424EA4F1853321F4A626

تاریخ صدور:1398/06/27

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

مزایده اموال منقول و غیر منقول ( تقسیم ترکه)

نظر به اینکه در پرونده اجرائی به کلاسه 9722701ج و حسب دادنامه شماره 9709972163400493 - 23 / 04 / 1397 محکوم علیهم 1- خانم ها و آقایان 1- کبری عسگری 2- پرهام لطفی 3- محسن لطفی 4- حسام لطفی 5- دادسرای ناحیه 25 امور سرپرستی 6- محمّد جواد لطفی 7- حمیده اسودی 8- مهدی لطفی محکومند به تقسیم ترکه متوفی مرحوم داود لطفی از طریق فروش ما ترک با انجام مزایده و تقسیم ثمن آن بر اساس سهم الارث در حق محکوم لها خانم خورشید میری زاده بلقیس آباد می باشند . لذا در راستای اجرای مفاد حکم و اجرائیه صادره محکومٌ لها اقدام به معرفی ما ترک مرحوم به شرح ذیل نموده که اموال توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته که پس از ابلغ به طرفین پرونده و مصون ماندن از هر گونه اعتراض و ایراد به شرح ذیل به معرض مزایده و فروش گذاشته می شود .

شرح اموال و توصیف آن

 املاک :

1- عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( ملک طلق ) به نشانی بلوار فردوس - خیابان علی حسینی - کوچه یکم - پلاک 4- طبقه 5 شمالی به شماره 43125 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 4112 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 تفکیکی بخش 11 تهران به مساحت 94/45 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه 5 که مقدار 08 / 3 متر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته و 7/16 متر آن پیشرفتگی است بانضمام انباری قطعه 4 به مساحت 2/32 متر مربع واقع در زیر زمین اول بانضمام پارکینگ قطعه 4 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف ذیل ثبت 333411 صفحه 305 دفتر 1122 به شماره چاپی 903804 ثبت و سند مالکیّت صادر گردیده است .

مشخصات ملک : آپارتمان مذکور در مجموعه 10 واحدی واقع شده است . ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، دارای آسانسور و حدود 9 سال ساخت می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب کف سنگ و دیوار ها کاغذ دیواری است . آشپزخانه کف سنگ ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت ام دی اف می باشد . سیستم گرمایش کولر آبی و گرمایش موتور خانه مرکزی و شوفاژ می باشد و در هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر به مبلغ 1/050/000/000 ریال در رهن و ماهانه 10/000/000 ریال اجاره قرار داشت

با توجه به موقعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثرارزش شش دانگ مالکیّت ملک مذکور بدون در نظر گرفتن خر گونه بدهی احتمالی به هریک از نهاد ها و ارگان ها ، بانک و.... به مبلغ 16/100/000/000 ریال جهت پایه مزایده بر آورد و ارزیابی میگردد

2- - عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( ملک طلق ) به نشانی بلوار فردوس - خیابان علی حسینی - کوچه یکم - پلاک 4- طبقه 4 جنوبی به شماره 43124 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 4112 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش 11 تهران به مساحت 112/95 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه 4 که مقدار 90 / 1 متر مربع آن بالکن است ذیل ثبت 333410 صفحه 302 دفتر 1122 به شماره چاپی 903803 ثبت و سند مالکیّت صادر گردیده است

مشخصات ملک : آپارتمان مذکور در مجموعه 10 واحدی واقع شده است . ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، دارای آسانسور و حدود 9 سال ساخت می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب کف سنگ و دیوار ها کاغذ دیواری است . آشپزخانه کف سنگ ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت ام دی اف می باشد . سیستم گرمایش کولر آبی و گرمایش موتور خانه مرکزی و شوفاژ می باشد و در هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر به مبلغ 500/000/000 ریال رهن و ماهانه 20/000/000 ریال اجاره قرار داشت

نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ مالکیّت ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هریک از نهاد و ارگان ها ، بانک و ...... به مبلغ 18/700/000/000 ریال معادل ( یک میلیارد و هشتصد و هفتاد میلیون تومان ) جهت پایه مزایده برآورد و ارزیابی میگردد .

3- - عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( ملک طلق ) به نشانی بلوار فردوس - خیابان علی حسینی - کوچه یکم - پلاک 4- طبقه دوم جنوبی به شماره 43120 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 4112 فرعی از اصلی مذکور قطعه 4 تفکیکی بخش 11 تهران به مساحت112/95 متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه دوم که مقدار1/90 متر مربع آن بالکن بانضمام انباری قطعه یک به مساحت 2/40 متر مربع واقع در زیر زمین اول بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف ذیل ثبت 333405 صفحه 287 دفتر 1122 به شماره چاپی 903798 ثبت و سند مالکیّت صادر گردیده است .

مشخصات ملک : آپارتمان مذکور در مجموعه 10 واحدی واقع شده است . ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، دارای آسانسور و حدود 9 سال ساخت می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب کف سنگ و دیوار ها کاغذ دیواری است . آشپزخانه کف سنگ ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت ام دی اف می باشد . سیستم گرمایش کولر آبی و گرمایش موتور خانه مرکزی و شوفاژ می باشد و در هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار مستاجر به مبلغ 1/000/000/000 ریال در رهن و ماهانه 10/000/000 ریال اجاره قرار داشت

نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش شش دانگ ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احنمالی به هریک از سازمان ها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ..... به مبلغ 19/200/000/000 ریال ( یک میلیارد و نهصد و بیست میلیون تومان ) جهت پایه مزایده برآورد و ارزیابی میگردد ./

4- - عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( ملک طلق ) به نشانی بلوار فردوس - خیابان علی حسینی - کوچه یکم - پلاک 4- طبقه 5 جنوبی به شماره 43126 فرعی از 124 اصلی مفروز و مجزی شده از 4112 فرعی از اصلی مذکور قطعه 10 تفکیکی بخش 11 تهران به مساحت 112/95 متر مربع واقع در سمت شمالی طبقه 5 که مقدار 1/90 متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 5 به مساحت 10/33 متر مربع واقع در زیر زمین اول بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در طبقه همکف ذیل ثبت 333412 صفحه 308 دفتر 1122 به شماره چاپی 903805 ثبت و سند مالکیّت صادر گردیده است .

مشخصات ملک : آپارتمان مذکور در مجموعه 10 واحدی واقع شده است . ساختمان جنوبی ، نما سنگ ، دارای آسانسور و حدود 9 سال ساخت می باشد . آپارتمان دارای هال و پذیرایی و سه اتاق خواب کف سنگ و دیوار ها کاغذ دیواری است . آشپزخانه کف سنگ ، سرویس و حمام کف سرامیک و دیوار کاشی و کابینت ام دی اف می باشد . سیستم گرمایش کولر آبی و گرمایش موتور خانه مرکزی و شوفاژ می باشد و در هنگام بازدید ملک تخلیه بود

نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سلیر عوامل موثر ارزش شش دانگ مالکیّت ملک مذکور بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی احتمالی به هریک از سازمان ها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و .... به مبلغ 20/200/000/000 ریال جهت پایه مزایده بر آورد و ارزیابی میگردد .

خودرو ها:

1-مشخصات خودرو : وانت دو کابین نیسان تیپ دی ایکس به شماره انتظامی 952 د 93 ایران 44 به رنگ زرشکی متالیک مدل 1380 به شماره شاسی 22001374 که صفحه کیلومتر آن پیمایش 297365 کیلومتر را نشان میدهد

وضعیت خودرو : از اطراف بدنه دآثار برخورد جزئی دارد . گلگیر جلو راست در محدوده بالای چرخ مرتب و رنگ شده است ، گلگیر عقب راست مرتب و رنگ شده است . درب عقب چپ و گلگیر جلو چپ نیز مرمت و رنگ شده است . رینگ های چرخ اسپرت و لاستیک ها 60 درصد آج دارند . موتور نسبتاٌ در حد سالم می باشد

نظریه کارشناسی : با نوجه به مراتب فوق و سایر عوامل موثر قیمت پایه اتومبیل مذکور با وضعیت موجود به مبلغ 700/000/000 ریال جهت پایه مزایده برآورد و ارزیابی میگردد .

2-مشخصات خودرو : سواری میتسو بیشی گالانت جی ال اس به شماره انتظامی 826 ط 99 ایران 44 یشمی متالیک مدل 1993 به شماره موتور 7856 و شماره شاسی 1478 می باشد

وضعیّت خودرو : اتومبیل مذکور موتور تعویض به شماره 4798و مغایر با اسناد شماره گذاری می باشد . بدنه راست و سمت راست پوسته سقف اثر تصادف و رنگ دارد . از عقب آثار تصادف دارد . سینی کف صندوق عقب مرتب شده است . از بدنه چپ آثار تصادف و رنگ دارد و بعلت توقف طولانی مدت موتور روشن نمی سود و لاستیک ها فرسوده شده است و برای فروش نیاز است ابتدا با توجه به شماره گذاری راهور ناجا تشریفات قانونی تعویض موتور انجام ضمن اینکه تعویض پلاک نیاز به اخذ برگ معاینه فنی می باشد .

نظریه کارشناسی : با توجه به مراتب فوق و سایر و سایر عوامل موثر  اتومبیل مذکور با وضعیت موجود مبلغ 100/000/000 ریال معادل ده میلیون تومان جهت پایه مزایده برآورد و ارزیابی میگردد .

با توجه به مراتب فوق وقت مزایده اموال  مورخ 15 / 07 / 1398 ساعت 12 الی 13 تعیین و محل برگزاری مزایده اطاق مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح –طبقه دوم اطاق مزایده مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد کسانیکه در جلسه مزایده بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده شناخته میشوند وفی المجلس ده درصد قیمت پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و بحساب سپرده2171299006009 مجتمع نزد بانک ملی ایران شعبه شهید کیائی نژاد واریز میگردد وخریدار موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف یکماه پرداخت نماید در غیر اینصورت بدواً هزینه های انجام شده از سپرده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد طالبین میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده بدفتر اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح مراجعه تا موجبات بازدید ازملک فراهم گردد./

مدیر اجرای احکام مدنی شعبه اول مجتمع قضائی شهید مفتح – عباس سلیمی