مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف ؟

آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه ش 3 18378 (8800955) ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه همکف به مساحت 91 متر مربع که 2.86 متر مربع آن بالکن است قطعه 3 به پلاک ثبتی 21095 فرعی از 70 اصلی مفرور و مجزا شده از 6382 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران باستناد بخشنامه شماره 51/23511 مورخ 91/01/29 در راستای استاندارد سازي پلاك ثبتي 21095 و 21096 و 21097 فرعی از 70 اصلي به بلاك ثبتي 21095 فرعي از 70 اصلی تغییر یافته است با انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 13 به مساحت 16.5 متر مربع واقع در طبقه 1- و ششدانگ انباری قطعه 8 به مساحت 8.8 متر مربع محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا در سه قسمت اول و سوم دیوار مشترک با آپارتمانهای مجاور دوم در و دیوار به راه پله و آسانسور شرقا اول دیوار به تراس همسایه دوم در دو قسمت دیوار و پنجره به تراس اختصاصی به مساحت 34 متر مربع سوم ليه بالکن به فضاي حياط جنوبا دیوار و پنجره و ليه بالکن به فضاي حياط غربا اول دیوار و پنجره به فضای حیاط دوم در سه قسمت که دیوار مشترک با آپارتمان مجاور و دیوار و پنجره به فضای هواکش است حدود پارکینگ : شمالا خط مستقیم مفروض است به محوطه مشاعی شرقا خط مستقیم مقروض است به انباریها و زیر عرصه حیاط جنوبا خط مستقيم مفروض است به به زیر عرصه حياط غربا خط مستقیم مفروض است به پارکینگ محاور حدود انباری : شمالا دیوار مشترک با انبار مجاور شرقا دیوار به زیر عرصه خیابان جنوبا دیوار به زیر عرصه حیاط غربا در و دیوار به محوطه پارکینگ مجاور که با شماره دفتر الکترونیکی 140220301056031070 و 140220301056031071 بنام آقایان منصور جهانگرد و پرویز ایرانپور هر یک بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ثبت گردیده است. و به موجب سندرهنی 221556 دفترخانه اسناد رسمي 39 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه ش 3- 18378 (8800955) شده است و برابر نظریه مورخ 1404/05/12 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان برزيل شرقي نبش جنوبغربي تقاطع خیابان بهاره و بن بست گلزار غربی پلاک 2 جدید طبقه همکف رنگ 3 و توصيف اجمالي مورد وثيقه عبارت است از : مورد ارزیابی در ساختمانی دارای پایان کار مورخ 72/10/04 قدمت ساختمان 32 سال است بر اساس پروانه 16965 مورخ 68/08/20 مي باشد. ساختمان با اسکلت بتني برروي عرصه اي بمساحت 565 متر مربع در 7 طبقه با زیر بنای 2152/50 متر مربع احداث شده است و طبقات منفی 2 و منفي 1 شامل پارکینگ ها ، انباریها تاسیسات و سرایداری و طبقات همكف الي سوم هر كدام شامل 3 اپارتمان و طبقه چهارم شامل 2 اپارتمان جمعا 14 آپارتمان ) مي باشد پوشش کف طبقات منفی سنگ و پوشش دیوار طبقه منفی یک سنگ و پوشش قسمتی از دیوار طبقه منفی دو سنگ است ساختمان دارای آسانسور و نماي آن سیمان سفید است درب ورودی آپارتمان در جنوب لابي طبقه همکف واقع است جنب درب وروري سرویس بهداشتي فرنگي قرار دارد و مابقی آپارتمان سه پله از لایی پایین تر می باشد همچنین اپارتمان شامل پذیرایی و آشپزخانه باز با کابینت طرح مصران و پوشش کف سنگ ، دو اتاق با کمد دیواری با پوشش کف موکت بر روی موزاییک حمام با سرویس بهداشتی فرنگی و وان در راهرو اتاق خوابها و بالکن با درب به یکی از اتاقها است پوشش دیوارها گچ و نقاشی و قسمتهایی کاغذ دیواری است پذیرایی آپارتمان دارای درب و پنجره به تراس است درب بالکن و تراس و پنجره های آپارتمان يو پي وي سي با شیشه دو جداره و داراي حفاظ اهني مي باشند سیستم گرمایشی موتورخانه و رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر آبی است آپارتمان دارای آب و برق و گار است در زمان بازدید آپارتمان در اختیار بود و به مبلغ 125.000.000.000 ریال یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1404.09.02 از ساعت 9 الى 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نیش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 125.000.000.000 ريال (یکصد و بیست و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد ضمنا بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است. بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود. این آگهی پس از تایید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال با تحویل مال منقول است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404/08/17 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی پیلور