مزایده میزان 2 (دو) سهم مشاع از 7 (هفت) سهم به استثناي بهای تمنبه عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه ؟

شماره آگهی: 140503901011000094
تاریخ آگهی : 1405/03/05
شماره پرونده 140204001112000081
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140200191
میزان 2 (دو) سهم مشاع از 7 (هفت) سهم به استثناي بهای تمنبه عرصه و اعیان ششدانگ یک قطعه بنای احداني به پلاک ثبتی 130195 فرعی از 2395 اصلی، حاصل تجميع پلاکهای 4416 4407 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 10 تاحيه 00 دوره تيت ملك رودكي تهران استان تهران به مساحت 120.6 متر مربع، سند حاضر به موجب صورتمجلس تجميعي به وارده 11789 مورخ 1393/03/7 ثبت غرب تهران اصلاح و به شرح فوق صادر گردیده است. سهم الارت سعيد عفاري (مدنون) با مالکیت مرحوم محمد غفاری پدر) (مدیون فرزند عباس شماره شناسنامه 1851 تاریخ تولد 1327 صادره از ساوه دارای شماره ملی 0600747123 با 6 از کل جر سهم 6 بعنوان مالک دانگ شش عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 68615 تاریخ 1372/11/03 دفترخانه استاد رسمی شماره 63 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالكيت اصلي بشماره چایی 975651 سری هـ سال 91 که در صفحه 230 دفتر املاک جلد 3235 ذیل شماره 604604 ثبت گردیده است. که طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 9909971945501616 مورخ 1399/12/19 شعبه 455 مجتمع شماره 10 شورای حل اختلاف تهران ، نامبرده در تاریخ 1399/06/23 فوت نموده و ورات حین الفوت وی عبارتند از: -1 معصومه رزاقی همسر (متوفی) -2 سعید عفاری فرزند (متوفی) -3 مجید عقاری فرزند) (متوفی -4 حمید غفاری فرزند (متوفی 5 زهرا غفاری فرزند) (متوفی میباشند. محدود به حدود شمالا دیوار بديوار بطول (00 / 6) شش متر به شماره یازده هزار و دویست و شصت و سه فرعي از دو هزار و سیصد و نود وپنج اصلي شرقا دیوار بدیوار بطول 70 / (18) هجده متر و هفتاد سانتیمتر به دو هزار و سیصد و نود و پنج اصلي جنوبا درب و دیواریست بطول (80/ (6) شش متر و هشتاد سانتیمتر به خ دامپزشکی غربا دیوار بدیوار بطول (50) ) (21) بیست و یک متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه 26.19 تعكيكي شماره 4415,4408 فرعي . که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 510 پانصد) و (ده قطعه سکه طلاي یک بهار ازادي موضوع سند ازدواج شماره 5296 مورخ 1385.04.10 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 30 شهر ری استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بايگاني 140200083 در واحد اجرای اسناد رسمی ری گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 250) دویست و پنجاه قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای استاد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرانی تحت شماره پایگانی 140200191 تشکیل و 2 (دو) سهم مشاع از 7 (هفت) سهم به استثناي بهاي تمنيه عرصه و اعیان ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی) (مدیون با جميع توابع، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و فرضیه و آب و برق و گار منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستري مکاتیره به شماره 140585655216000042 مورخ 1405.03.03 ملک مذکور به نشانی: تهران تهران، خیابان دامپزشکی ، بعد از تقاطع خیابان جیحون روبروی کوچه شريقي پلاک 529 و 531 واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه: با توجه به مشاهدات انجام شده ملک مورد ارزیابی ملک مورد ارزیابی ساختمانی با قدمت بیش از 50 سال با نمای سیمانی است و در 3 طبقه شامل زیرزمین همکف و یک طبقه روی همکف به همراه یک واحد تجاری در سمت جنوبغربی همکف می باشد حیاط : كف موزائیک و دیوارها سیمانی که در سمت جنوب غربی آن یشت واحد تجاری یک سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی احداث گردیده است کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری میباشد زیرزمین بصورت انباری است. طبقه همکف و اول با کاربری مسکونی که بوسیله راه پله داخلی در ارتباط می باشند. طبقه همکف کف سالی سرامیک و دیوارها آگهی مزایده اموال غیر منقول
و
اندود گچ و نقاشی آشپزخانه OPEN با کابینت های MDF کف سرامیک و دیوارها کاشی کاری یک اتاق خواب در زیر راه پله کف سرامیک و دیوارها کاغذ دیواری میباشد طبقه اول به صورت دو اتاق تو در تو با کف مورانیک و دیوارها اندود گچ و نقاشی سرویس بهداشتی طبقه اول در باگرد اول و سرویس حمام در با گرد دوم راه پله احداث گردیده است. کف و سرامیک و دیوارها کاشی کاری میباشد جنس پروفیل پنجره ها فلزی سیستم گرمایش بخاری گازی سرمایش کولر آبی است ساختمان دارای کنتور برق و آب و گاز بوده و فاقد اسانسور میباشد واحد تجاری فروشگاه ابزار و براق است که به اظهار متصرف در اجاره ایشان است سرقفلی واگذار نگردیده (است در هنگام بازدید واحدهای مسکونی در حالت تخلیه قرار داشت و کلید آن در اختیار مدیون بود مقداری وسایل در طبقه اول موجود بود ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع ملحقات و منضمات طبق نظریه هیات کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور بدون سرقفلي به مبلغ 230/000/000/000 ریال دوست و سی میلیارد ریال ارزیابی شده است و ارزش 2 (دو) سهم مشاع از 7 (هفت) سهم به استثناي بهاي تمنيه عرصه و اعیان از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) بدون سرقفلي به مبلغ 57/500/000/000 ریال پنجاه) و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال تعیین گردیده است . که برابر اعلام وکیل بستانکار به موجب نامه وارده به شماره 140204155095000261 مورخ 1402/07/23 ملک مذکور فاقد بیمه نامه میباشد خودروی مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز سه شنبه مورخ 1405.03.19 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر، نبش خیابان برادران ،مظفر پلاک 919، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مورد مزایده از مبلغ 57.500.000.000 ریال (پنجاه و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خرانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینههای قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال اگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با تعطيل ادارات باشد روز برگزاری مزایده ، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر استاد رسمي و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق ایین نامه اجرا با خریدار می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1405/03/05