مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری مختلط به پلاک ثبتی 6491 فرعی از 367 اصلی ؟

شماره آگهی: 140503931052000010
تاریخ آگهی: 1405.03.05
شماره پرونده: 140404031051001630
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400231 اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140400231 عیله آقای محسن شادمان چرمخوران بدهکار ( و له خانم فاطمه مختار تبار فرد بستانکار ) جهت وصول طلب مهریه به میزان پانصد (500) قطعه سکه تمام بهار آزادی رایج به استناد سند نکاحیه شماره 4897 مورخ 1374.08.18 دفترخانه ازدواج و طلاق شماره 63 شهر کرج استان البرز که پس از تشکیل پرونده در اداره اجرای اسناد ذمه کرج و با توجه به اینکه اموال غیر منقول بدهکار در حوزه ثبتی این اجرا واقع شده لذا به این اجرا اعطای نیابت گردیده است و بستانکار تقاضای برگزاری مزایده در خصوص آن را نموده است طبق محتویات پرونده مورد مزایده عبارت است از : شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین به نشانی استان البرز - شهرستان چهار باغ - بلوار شورا - خیابان بوستان 14 جذب شرکت حمل و نقل پایدار بار زاگرس به مساحت 1950 متر مربع پلاک ثبتی 6491 فرعی از 367 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1045 در حوزه ثبت ملک ساوجبلاغ استان البرز واقع گردیده است شمالا پی است بطول (00 . 25) بیست و پنج متر به قطعه نهصد و هشتاد و شش تفکیکی شرقا بی است بطول (00 . 78 هفتاد و هشت متر به قطعه یک هزار و چهل وشش تفکیکی جنوبا پی است بطول (00 . 25) بیست و پنج متر به خیابان هفدهم به عرض هجده متر غربا پی است بطول (00 . 78 هفتاد و هشت متر به قطعه یک هزار و چهل و چهار تفکیکی با مالکیت محسن شادمان چرمخوران فرزند مرتضیعلی شماره شناسنامه 3805 تاریخ تولد 1344.10.02 صادره از تهران دارای شماره ملی 0051625474 با جز سهم 6 از کل 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2543 تاریخ 1402.09.22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 153 شهر کرج استان البرز، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 469217 سری ه سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140320331012014063 ثبت گردیده است توصیف ملک با استناد به نامه شماره 1403000121 تاریخ 1403.02.04 شهرداری چهارباغ ، با عنایت به طرح تفصیلی مبنای عمل از کل عرصه ، 1220 متر مربع دارای کاربری فضای سبز ، 247 مترمربع دارای کاربری اداری انتظامی مساحت 483 و متر مربع در طرح تعریض خیابان واقع گردیده است و بر اساس تصویر نامه شماره 1404002363 تاریخ 1404.12.02 شهرداری چهارباغ در پاسخ به استعلام صورت گرفته ، پلاک مزبور دارای اصلاحی به میزان 483 متر مربع در طرح تعریض خیابان 18 متری بوده و مساحت باقیمانده در دو قسمت شامل 1220 مترمربع با کاربری فضای سبز و 247 متر مربع با کاربری اداری می باشد. روز بازدید مشاهده شد که ملک تعرفه شده به نشانی فوق به صورت یک قطعه زمین فاقد اعیانی و انشعابات می باشد. با توجه به مراتب فوق الذکر ارزش شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری مختلط به پلاک ثبتی 6491 فرعی از 367 اصلی مفروز، و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1045 به مساحت 1950 متر مربع ، بنا بر موقعیت ملک و ابعاد و میزان ملک مورد نظر ، جمعا به مبلغ 165.750.000.000 ریال معادل) شانزده میلیارد و پانصد و هفتاد و پنج میلیون (تومان) میباشد و اعلام می گردد که شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی صدرالاشاره در روز سه شنبه مورخ 1405.03.19 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک ساوجبلاغ واحد اجرا به نشانی شهرک اداری بلوار آیت الله خامنه ای جنب اداره برق از طریق مزایده به فروش میرسد و قیمت پایه مزایده از مبلغ 165.750.000.000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می.شود مزایده حضوری است و شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده ثبت میباشد و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است کلیه هزینه های قانونی به عهده برنده مزایده است لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق و گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و در صورت وجود مازاد برنده مزایده میتواند وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق را از محل مازاد مسترد نماید و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد این آگهی پس از تأیید نهائی در سایت آگهیهای سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است.