مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 5 فرعی از 158 اصلی بخش 02 ناحیه 21 ؟

شماره آگهی 140403917092000019 
شماره پرونده  140304017092000080 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 140300086 ششدانگ پلاک ثبتی 5 فرعی از 158 اصلی بخش 02 ناحیه 21 خرمشهر به نشانی خرمشهر کوی بوستان - بلوار یادمانها نبش بوستان 9 بصورت یک ساختمان هفت سقف 5) طبقه مسکونی و نیم طبقه تجاری و پارکینگ ملکی آقای علی شتیتی پور بعنوان بدهکار محدود به حدود شمالا در شش قسمت که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی، است. اول دیواریست بطول (55 . 0 ) پنجاه وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول 50 . 0 ) پنجاه سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول 30 . 0 ) سی سانتیمتر به داکت چهارم دیواریست بطول (50 . 0 ) پنجاه سانتیمتر به داکت پنجم دیواریست بطول 35 . 0 ) سی وینج سانتیمتر به فضای معبر مجاور ششم دیواریست بطول (08 . 12 ) دوازده متر و هشت سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 141 اصلی قرار دارد شرقا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمت دوم آن جنوبی . است. اول دیواریست بطول 90 . 4 ) چهار متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن فضای ملک مجاور شماره 157 اصلی قرار دارد دوم دیوار و پنجره است بطول 85 . 1 ) یک متر و هشتاد وینج سانتیمتر به نورگیر سوم دیواریست بطول 42 . 1 ) یک متر و چهل و دو سانتیمتر به نورگیر چهارم درب و دیوار است بطول 85 . 1 ) یـ ) یک متر و هشتاد و پنج سانتیمتر به نورگیر پنجم دیواریست بطول 80 .(5) پنج متر و هشتاد سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا أن فضای ملك مجاور شماره 157 اصلی قرار دارد جنوبا در شش قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی، است. اول دیواریست مشترک بطول (65 . 3 ) سه متر و شصت و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست بطول (72 . 0 ) هفتاد و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست بطول 10 . 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم دیواریست بطول (30 . 0 ) سی سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم درب و دیوار است بطول (40 . 6) شش متر و چهل سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست بطول (20 . 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای معبر مجاور عربا دیوار و پنجره است بطول 05 . 11 ) یازده متر و پنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور که سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 142110 سری 5 سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920317004002299 به نام آقای علی شتیتی پور ثبت و صادر گردیده بعلت عدم ایفای تعهد از ناحیه ایشان موضوع سند ازدواج شماره 1617-1393.04.06 دفترخانه ازدواج 110 خرمشهر و جهت وصول طلب خانم لطیفه جعفری در قید بازداشت قرار گرفته و طبق ارزیابی مورخ 1404.06.12 کارشناس رسمی دادگستری بصورت یک واحد آپارتمانی مسکونی واقع در طبقه اول به مساحت عرصه 148.84 متر مربع فاقد پارکینگ با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن احداثی بر روی عرصه مشاعی فضای معماری سه خواب و هال پذیرایی و آشپزخانه این با کابینت ام دی اف و تجهیز شده و لوازمات بهداشتی کف سرامیک و بدنه سفیدکاری شده و قسمتهایی از سقفها نیز کاذب و دکوراتیو شده است دارای درب ضد سرقت و اشتراکات آب و برق و گاز میباشد نمای کل ملک نیز سنگ کار شده و دارای آسانسور فعال و بدنه پلکان نیز سنگ و با نرده استیل است. با توجه به موقعیت ملک بدون احتساب هرگونه بدهی ترهین و بازداشتی و دیون احتمالی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی فوق به مبلغ 34.233.200.000 ریال سی و چهار میلیارد و دویست و سی و سه میلیون و دویست هزار ریال ارزیابی گردید و برابر گزارش مامور اجرا ملک بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی که با اجاره نامه عادی از قرار دویست و سی میلیون تومان رهن کامل از سال 1401 در تصرف مستاجر میباشد پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهار شنبه مورخ 1404.09.26 در واحد اجرای اداره ثبت اسناد و املاک خرمشهر واقع در خ چهل متری سایت اداری از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ ارزیابی فوق 34.233.200.000 ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده و نیم عشر و حق مرایده نقداً وصول میگردد.
رئیس اداره ثبت اسناد و املاک خرمشهر - كیومرث سركهكی
ثبت کننده سارا ماجدی
خرمشهر 40 متری سایت اداری جنب واحد کار و امور اجتماعی - کدپستی 64186-34917 - تلفن 06324220002 دورنگار: 06324224748