مزایده فروش ملک یک قطعه آپارتمان ، با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی هفتاد و هفت ( 77 ) ؟

متن آگهی مزایده 
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300443 متعهد : تقی ابدی خواه فنیده و فروزان حاجی آقانی قاضی محله - متعهدله بانک ملی میباشد ششدانگ مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی هفتاد و هفت ( 77 ) فرعی از ( 1145 ) یکهزار و یکصد و چهل و پنج اصلی ، مغرور و مجرا شده از هفتاد (70) فرعی از اصلی مذکور، قطعه هشت ( 8 ) در طبقه سوم و واقع در بخش پانزده (15) ناحیه 00 حوزه ثبت ملک لنگرود استان گیلان به مساحت 115.55 متر مربع یکصد و پانزده متر مربع و پنجاه و پنج دسیمتر مربع متن ملک ، توضیحات ملک این آپارتمان دارای راه پله و پارکینگ اختصاصی بمساحت سی و پنج متر مربع و بیست و پنج دسیمتر مربع 35.25 متر مربع می باشد به حدود. شمالا بطول شانزده متر و بیست و پنج سانتیمتر دیواریست متضمن پنجره بقضای کوچه شرقا اول بطول سه متر و سی و پنج سانتیمتر دوم بطول هفت متر و سی و هفت سانتیمتر دیواریست متضمن پنجره بقضای کوچه سوم بوضعیت جنوبی بطول نود و پنج سانتیمتر و چهارم بطول یک متر و ده سانتیمتر و پنجم بوضعیت شمالی بطول چهل سانتیمتر کلاش دیواریست به هواکش ششم بطول یک متر و ده سانتیمتر دیواریست به فضای کوچه جنوبا اول بطول شش متر و پنجاه سانتیمتر دیوار مشترک با آپارتمان قطعه به تفکیکی دوم بوضعیت عربی بطول دو متر و نود و هفت سانتیمتر دیواریست و سوم بطول سه متر و پانزده سانتیمتر درب و دیواریست و چهارم بوضعیت شرقی بطول سه متر دیواریست کلا به راه پله پنجم بطول سی و پنج سانتیمتر دیوار مشترک با آپارتمان قطعه به تفکیکی ششم بطول سه متر و ده سانتیمتر دیواریست به راه پله قطعه به تفکیکی غرباء بطول پنج متر و پنج صدم سانتیمتر دیوار مشترک با آپارتمان قطعه هفت تفکیکی. مشخصات منضمات ملک پارکینگ قطعه بیست و ششم ( 26 ) به مساحت سی و پنج متر مربع و بیست و پنج دسیمتر مربع ( 35.25 متر مربع واقع در طبقه 0 به حدود اربعه شمالا بطول هفت متر درب و دیواریست بکوچه شرقا اول بطول چهار متر و هفتاد و دو سانتیمتر دیوار مشترک با پارکینگ قطعه چهارده تفکیکی دوم بوضعیت جنوبی بطول سه متر و پانزده سانتیمتر و سوم بطول سه متر به راه پله آپارتمان قطعه هشت تفکیکی چهارم بوضعیت جنوبی بطول سی و پنج سانتیمتر و پنجم بطول بود سانتیمتر به راه پله آپارتمان قطعه سه تفکیکی جنوبا بطول سه متر و ده سانتیمتر دیوار مشترک ب راه پله اپارتمان قطعه به تفکیکی غربا اول بطول هشتاد و شش سانتیمتر به راه پله آپارتمان قطعه چهار تفکیکی دوم بطول پنج متر و پنج صدم سانتیمتر دیوار مشترک با پارکینگ قطعه دوازده تفکیکی مشخصات مالکیت مالکیت فروزان . حاجی اقانی قاضی محله فرزند موسی شماره شناسنامه 1357 تاریخ تولد 1350.06.06 صادره از لنگرود دارای شماره ملی 2708995294 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 24042 تاریخ 1383.08.11 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 210471 سری د سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139820318007006254 ثبت گردیده است. محدودیت محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 38047 و شماره سیستمى 140121218007001488 مورخ 1401.05.10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 112 شهر لنگرود استان گیلان که بنفع بانک ملی به مبلغ 12.000.000.000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده رهنی شماره 39635 و شماره سیستمی 140121218007005086 مورخ 1401.12.16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 112 شهر لنگرود استان گیلان که ینفع بانک ملی به مدت 10 سال ثبت شده. توصیف اجمالی ادرس ملک لنگرود پشت اداره ثبت اسناد و املاک - خیابان وحید دستجردی روبروی کوچه ستاره آپارتمان موصوف در طبقه سوم یک ساختمان مسکونی 3 طبقه روی همکف احداث شده است. درب ورودی در همکف یک عدد آهنی ماشین رو و یک عدد
آهنی نقررو نمای ساختمان سنگ کف راه پله سنگ با نرده آهنی کف همکف موزاییک و ورودی مستقل میباشد. در داخل آپارتمان هال و پذیرایی اشپزخانه open دو اتاق خواب دستشویی توالت و حمام موجود بوده که کف پارکت دیوار کاغذ دیواری سقف گچ و درب اتاق ها و درب ورودی به آپارتمان چوبی درب ورودی به سرویسها چوبی و درب سرویس ها و پنجره ها آلومینیوم پنجره ها دارای حفاظ آهنی کف و دیوار سرویسها کاشی هر دو اتاق دارای کمد دیواری سیستم گرمایش ابگرمکن گازی سیستم سرمایش کولر اسپیلت سربندی چوبی با پوشش ایرانیت میباشد. آپارتمان دارای امتیازات آب و برق و گاز بوده و قدمت ساختمان حدودا 20 سال میباشد. مورد مزایده دارای بیمه میباشد. طبق نظر کارشناسان رسمی دادگستری ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی مذکور مبلغ 36.500.000.000 ریال سی و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته است.. ششدانگ پلاک فوق از ساعت 9 (نه) صبح الی 12 (دوازده) ظهر روز یکشنبه 1404.09.23 مورخ (بیست و سوم آذر ماه یکهزار و چهار صد و چهار) در اداره ثبت اسناد و املاک لنگرود واحد اجراء طبقه اول واقع در لنگرود میدان معلم، ابتدای خیابان شریعتی، جنب بانک رفاه مرکزی لنگرود از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق و سایر متعلقات و امتیازات از مبلغ 36.500.000.000 ریال سی و شش میلیارد و پانصد میلیون ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته میشود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و با حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. مضافا به اینکه شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده بحساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و بحساب خرانه واریر و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مرابده تجدید میگردد. متقاضیان میتوانند جهت خرید تا قبل از مزایده نسبت به واریز 10 درصد مبلغ پایه اقدام و در روز و ساعت مقرر در محل برگزاری مرایده بشرح فوق حضور بهم رسانند. (شناسه آگهی: 2059824) 
تاریخ انتشار: 1404.09.10 
مدیر واحد اجرای اسناد رسمی لنگرود