مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی ؟

شماره آگهی 140403901087000060
:تاریخ آگهی1404/09/01
شماره پرونده 140404001015002592
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140400435
سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 4236 فرعی از 36 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1346 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 و واقع در بخش 12 ناحیه 00 حوزه ثبت ملك اسلامشهر استان تهران به مساحت 199.66 متر مربع متن ملک . توضیحات ملک به حدود شمالا بطول 18.02 متر پی است به قطعه 1 تفكيكي شرقا : بطول 11.08 متر بي است به خیابان 18 متری موجود جنوبا بطول 11.02 متر پی است به قطعه 3 تفكيكي غرباء بطول 11.08 متر پی است به خیابان 18 متري موجود مشخصات منضمات ملک مشخصات مالکیت مالكيت حجت /نوروز پور خیرآبادی فرزند محمد شماره شناسنامه 1247 تاريخ تولد 1364/02/19 صادره از تهران دارای شماره ملی 0076621014 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممبر پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 94177 تاريخ 1401/09/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 10 شهر اسلامشهر استان تهران ثبت گردیده است. مالکیت محسن / نوروزیور خیرآبادی فرزند محمد شماره شناسنامه 264 تاریخ تولد 1362/01/01 صادره از تهران دارای شماره ملی 0076442713 با جر سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 94177 تاريخ 1401/09/08 دفترخانه اسناد رسمی شماره 10 شهر اسلامشهر استان تهران ثبت گردیده است. مالکیت مهدي / نورورپور خير آبادي فرزند محمد شماره شناسنامه 3550 تاریخ تولد 1344/12/12 صادره از تهران دارای شماره ملی 0036842621 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 63117 تاريخ 1388/10/26 دفترخانه اسناد رسمی شماره 10 شهر اسلامشهر استان تهران ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی محدودیت یک مورد بازداشت دانم بموجب دستور شماره 140405801087001099 مورخ 1404/05/29 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی اسلامشهر به نفع مهناز شهریاری و حقوق دولتی برای مالکیت مهدی نوروزپور خير آبادی بازداشت می باشد. به دلیل وصول مهریه منجر بصدور اجرائیه از سوی خانم مهناز شهریاری شده است و با رعایت مستثنیات دین و برابر نظریه شماره 04/1181 مورخ 1404/06/29 کارشناس رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: ملک فوق واقع است در شهرک صنعتی چهاردانگه خیابان 17 انتهای خیابان 16/5 هنر پلاک 26، مورد ارزیابی ملك : ملک مورد نظر بصورت سوله کارگاهی، دارای فعالیت تولید رنگ آرایشی ، دیوارهای سمت گذر داراي نماي اجر داراي درب ورودی فلزی بزرگ جهت تردد وسایل، سوله مورد نظر دارای دو قسمت که توسط درب فلزی از هم جدا گردیده و یک قسمت آن دارای ارتفاع تقریبی 4 متر و قسمت انتهایی دارای ارتفاع تقریبی 6 متر می باشد. کف سوله موزاییک، کف حیاط موزاییک و سقف حیاط توسط ایرانیت سیمانی پوشیده شده است . سقف سوله به صورت شيرواني و نماي داخلي ديوارها داراي نماي آجر داخل حیاط دارای دو اتاق با کاربری نگهبانی و اداری میباشد. ملک دارای انشعابات آب برق سه فاز و گاز شهری می باشد . ملک مورد نظر در زمان بازدید در اختیار مستاجر میباشد . ارزش ششدانگ سوله مذکور به پلاک ثبتی 4236 فرعی از 36 اصلی متعلق به مدیون به مبلغ 130.000.000.000 ريال (سیزده میلیارد تومان ( ارزیابی شده است و ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 4236 فرعی از 36 اصلی به مبلغ 65.000.000.000 شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ) تعیین گردیده است . جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1404.09.16 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر واقع در اسلامشهر قائمیه سایت اداری از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 65.000.000.000 شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ) شروع و بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمنا" برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است و کلیه هزینه های قانونی پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمنا بنابر اعلام بستانکار فاقد بیمه می باشد .
تاریخ انتشار در سایت سازمان : 1404/09/01 رئیس ثبت اسناد و املاک اسلامشهر
سجاد ایزدی
ثبت کننده الزيتون الحي
اسلامشهر قائمیه سایت اداری اداره ثبت اسناد و املاک اسلامشهر نفر 56497801 و 804 و 805 - فكس 56497802 و 803