مزایده پلاک ثبتی 1 فرعی از 2734 اصلی ؟

شماره آگهی: 140421460000080077
شماره پرونده:140021920000643967

تاریخ صدور:1404/08/23

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم

موضوع:موضوع ماده 73 قانون آئین دادرسی مدنی (تقسیم ترکه )

متن آگهی:

بسمه تعالی  

آگهی مزایده نوبت اول

به موجب پرونده شماره 140021920000643967 به شماره بایگانی 0100164 مطروحه فی مابین محکوم له آقای جواد دامغانی فرزند محمد  به طرفیت سایر وراث مرحوم محمد دامغانی مبنی بر فروش ماترک که کارشناس رسمی دادگستری گزارش خود را پس از بررسی و تحقیقات لازم به شرح ذیل به استحضار می رساند :

نظریه کارشناس :

پلاک ثبتی 1 فرعی از 2734 اصلی واقع در بخش ثبتی 29 کرمان با عرصه ی مندرج در پرونده ی ثبتی 440.10متر مربع و با نشانی بم - خیابان امام خمینی - کوچه ی مهر آوران - پشت کلینیک دکتر غضنفری پور- به شماره پلاک 9 شهرداری و کدپستی 7661718434 تنها پلاک ثبتی اعلامی بنام مرحوم محمد دامغانی مورث اصلی می باشد .

* بعد از زلزله سال 1382 مورخ 1383/8/3 طبق پروانه 83001039 صادره از سوی شهرداری بم به میزان 85 مترمربع ساختمانی فلزی از نوع پیچ و مهره ای بنام آقای حمید دامغانی و شرکاء صادر میشود و همچنین به میزان 1.5 متر تعریض در کوچه که 8 متری بوده و تبدیل به 10 متری شده است در پروانه مشخص می باشد .

ملک در حال حاضر بصورت محصور بوده و ساختمان 85 مترمربع با نمای سوفال و اتاقها گچ کاری و بهداشتی و با قدمتی 16 ساله و مورد بهره برداری خانم زیدآبادی و پسرانش می باشد و دارای دربی خودرویی و انشعاب آب و برق مسکونی می باشد .

* طبق برداشت انجام شده و کروکی تهیه شده ؛ دارای عرصه ی فعلی و موجود دقیق ملک 500.5 مترمربع(پانصد مترمربع و نیم متر مربع ) با کاربری مسکونی می باشد.

مرحوم محمد دامغانی مورث اصلی در زمان حیات خویش به هر کدام از فرزندان از همسر دوم(حمید و علی و یحیی به میزان نیم دانگ از ششدانگ کل پلاک را طبق اسناد دفترچه ای موجود بصورت مشاع منتقل می نماید که سند دفترچه ای به شماره 566232 سری ب تحت شماره ثبت 17885 صفحه ی 51 از دفتر 96 اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان بم به میزان ذکر شده ی 8 سهم از 96 سهم مورخ 1376/12/14 به حمید دامغانی فرزند محمد متولد 1365 منتقل نموده است که اصل سند به رویت اینجانب رسید .

وضعیت مالکیت نهایی عرصه

* طبق 3 سند دفترچه ای نیم دانگی سهم 3 برادر ( حمید و علی و یحیی )در مجموع 1.5 دانگ از ششدانگ کل عرصه میشود.

* سهم یک هشتم ارزش ریالی متعلق به خانم کبری زیدآبادی همسر مرحوم محمد دامغانی از عرصه ی موجود( پس از کسر 1.5 دانگ اسناد موصوف در بند بالا ) به میزان 46.92 مترمربع میشود.

*در نهایت سهم کلی هر کدام از ورثه بصورت درصدی ؛ طبق توضیحات و اسناد ارائه شده از ارزش ریالی کل ششدانگ عرصه پس از فروش به شرح ادامه می باشد

*خانم کبری زید آبادی 9.36%(نه درصدو سی و شش صدم درصد)

*آقایان حمید و علی و یحیی هر کدام 18.43%(هجده و چهل و سه صدم درصد)(با احتساب 0.5 دانگ که هر کدام سند مالکیت دارند)

*آقایان جواد و محمود و رضا هر کدام 10.10%(ده درصد و ده صدم درصد )

*خانم پری دامغانی 5.05%(پنج درصدو پنج صدم درصد)

6 ) ارزش اعیانی: طبق حکم صادره : متعلق به خانم کبری زید آبادی و آقایان حمید و علی و یحیی فرزندان ایشان می باشد .

نتیجه نهایی: کارشناسی و ارزیابی :

* قیمت روز کل عرصه و امتیازات آب و برق و نخیلات مبلغ 40،500،000،000ریال (چهل میلیارد و پانصد میلیون ریال

* ارزش ریالی اعیانی و حصار و اتاقک موجود با توجه به قدمت و زمان ساخت  به مبلغ 7،500،000،000 ریال (هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال ) *در نتیجه ارزش ریالی عرصه و اعیانی و انشعابات و نخیلات به مبلغ 48،000،000،000ریال (چهل و هشت میلیارد ریال) تعیین و تقدیم میگردد. لذا مقررگردید ملک موصوف روز یک شنبه مورخ 1404/09/16از ساعت 8 الی 12صبحاز طریق مزایده درسامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس : سایت ستاد ایران به فروش می رسد لذا قیمت پیشنهادی از بهای ارزیابی شده( قیمت پایه کارشناسی ) شروع وبه کسانی که بالاترین قیمت راتا پایان مهلت مقرر در سامانه پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و همچنین کلیه شرکت کنندگان در مزایده بایستی 10در صد قیمت پایه کارشناسی در حساب بانکی خود موجودی داشته باشند تا بعنوان ودیعه شرکت در مزایده توسط سامانه مسدود گردد در صورت برنده نشدن در مزایده ودیعه از طریق سامانه نیز عودت خواهد شد واما برنده مزایده مکلف است از تاریخ برگزاری مزایده حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر اینصورت 10در صد اولیه بنفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد .ضمنا بازدید ملک برای متقاضیان پنج روز قبل از موعد مزایده مقدور می باشد.

مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بم/قدیم - علی میدانی