مزایده واگذاری منافع اعیانی(سرقفلی) شش دانگ یک باب غرفه تجاری مستحدث در مجتمع تجاری-اداری ؟

شماره آگهی: 140434460000094638
شماره پرونده:9909981326400690

تاریخ صدور:1404/08/20

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بندر انزلی

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول

در پرونده نیابتی اجرائی کلاسه 0301739 موضوع محکومیت سازندگان دیار گیل منطقه ازاد ازنلی در حق محمود روحانی اجرای احکام مدنی دادگستری بندر انزلی در نظر دارد 25769سهم از 30000 سهم از ششدانگ سرقفلی غرفه شماره 2107 /س /ب به شماره ثبت 1707  متعلق به رضا موسی زاده مقدم پور  واقع در مجتمع ستاره شمال طبقه اول واحد تجاری به آدرس بندرانزلی کیلومتر 5 جاده زیباکنار منطقه آزاد انزلی فاز تجارت مجتمع تجاری ستاره شمال طبقه اول جنب پله جنوب شرقی غرفه 2107 ا از بابت محکوم به و نیم عشر اجرایی پرونده فوق در تاریخ 1404/9/12 ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد بشرح ذیل بفروش برساند

مشخصات ثبتی و قراردادی ملک طبق تصویر مدارک مضبوط در پرونده انتقال دهنده شرکت پیشگامان ستاره شمال منطقه آزاد انزلی به شماره ثبت 1707  به مدیریت عاملی آقای بهرام محمدی انتقال گیرنده آقای رضا موسی زاده مقدم با کدملی 2593813393موضوع قرارداد عبارتست از واگذاری منافع اعیانی(سرقفلی) شش دانگ یک باب غرفه تجاری مستحدث در مجتمع تجاری-اداری ستاره شمال به شماره 2107 به مساحت 9 مترمربع د طبقه اول تیپ a

مشخصات ملک استان گیلان منطقه آزاد انزلی بخش 5 ثبتی ناحیه فاز تجارت شماره ملک 2107 به مساحت 9 مترمربع بلوک ستاره شمال سمت جنوب طبقه اول تاریخ ثبت 1402/06/14 شماره دفتر املاک 2107 / س /ب صفحه 485 به مالکیت 6 دانگ کاربری تجاری کد پستی 4313143660مستند مالکیت  به موجب قرارداد واگذاری زمین منعقده با شرکت سرمایه گذاری توسعه گیلان سازمان مسئول منطقه ویژه اقتصادی انزلی به شماره 866/339 مورخ 1377/05/24 شرکت دیلمان گیل حق ایجاد مستحدثات و اعیانات و انتقال منافع آنها را دارد که عین حق قرارداد فوق با موافقت سازمان منطقه آزاد انزلی به شرکت تعاونی پیشگامان ستاره شمال منطقه آزاد انزلی به شماره ثبت 1707 برابر تائیدیه سازمان به شماره 93/200/1025 واگذار گردید

طبق مندرجات تصویر نامه شماره ش 11/3837/  مورخ 1403/05/06 مضبوط در پرونده مدیر عامل شرکت تعاونی پیشگامان ستاره شمال بعنوان مالک کل مجتمع ستاره شمال رضایت خویش را مبنی بر عملیات اجرایی اعم از توقیف و ارزیابی و مزایده و نهایتاً استیفاء محکوم به از محل سرقفلی مذکور اعلام نموده است مشاهدات و ملاحظات کارشناسی طبق مشاهدات روز بازدید ملک مورد کارشناسی به آدرس فوق الذکر و در طبقه اول مجتمع ستاره شمال واقع شده است. طبقات همکف و اول مجتمع ستاره شمال شامل غرفه های تجاری و سایر طبقات اداری و سرویس بهداشتی و طبقه آخر با کاربری رستوران می باشد. دسترسی طبقات همکف و اول به وسیله راه پله و آسانسور و پله برقی بوده و مجتمع دارای سیستم گرمایش و تهویه مرکزی می باشد و دیوارهای راهرو آن مفروش به سنگ و سقف کاذب آن پنل آرمسترانگ بوده و مجتمع دارای برق مشترک با کنتورهای فرعی مجزی است واحد تجاری مورد کارشناسی با تابلو تجاری واردات پخش و فروش لوازم خانگی و آشپزخانه آرونیز در ضلع جنوب شرقی طبقه اول مجتمع مذکور و مجاور راه پله مشاعی مستقر شده و از سمت شمال متصل به واحد تجاری 2106 و شرقاً متصل به محوطه و جنوباً متصل به راه پله مشاعی و در سمت غرب با شیشه بند سکوریت متصل به انتهای راهرو مفروش با سنگ مجتمع بوده و عرض دهنه آن حدود 4/20 متر و دارای سقف شیبدار با پوشش pvc و ارتفاع متغیر حدود 1/10 تا 3/30 متر بوده و دیوارهای جانبی اضلاع شمالی و جنوبی با پوشش چوب و قرنیز سنگ کاری و دیوار سمت غربی سنگ کاری و کف مفروش با سنگ بوده است و در روز بازدید غیرفعال بوده است. با عنایت به مراتب فوق و بررسی های صورت گرفته و موقعیت مکانی و وضعیت موجود و شکل هندسی و نوع بنا و کیفیت احداثی آن و محل استقرار غرفه و ابعاد آن و رونق اقتصادی مجتمع و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری و فارغ از هرگونه دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش  25769سهم از 30000 سهم از ششدانگ  حق سرقفلی یکباب غرفه تجاری به شماره 2107 به مساحت 9 مترمربع واقع در طبقه اول مجتمع ستاره شمال به مبلغ8/589/699/437 ریال براورد  و اعلام می گردد.  که در تاریخ 1404/9/20 ساعت 8 الی 12برگزار خواهد شد محل خرید از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی سایت ستاد ایران توضیح: خریداران می توانند از انتشار این آگهی تا 5 روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از ملک بازدید بعمل آورده و در تاریخ و ساعت تعیین شده وارد سامانه گردیده و در جلسه مزایده شرکت و پیشنهادات خود را ارایه نمایند. هزینه های نقل و انتقال به عهده خریدار است.  مزایده با مبلغ ارزیابی شده آغاز و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب میشود . طالبین شرکت در مزایده پس از ثبت نام و ورود به سامانه فوق الذکر در ابتدا می بایست مبلغ 10 درصد مبلغ مزایده را(جهت تضمین) از طریق سامانه پرداخت نمایند سپس از طریق انتخاب گزینه آگهی های عمومی از صفحه اصلی ، انتخاب قوه قضائیه از منوی دستگاه اجرایی ، انتخاب مورد مزایده سپس ارسال پیشنهاد قیمت در مزایده شرکت نمایند . پس از پایان جلسه مزایده مبلغ 10 درصد واریز شده به افراد غیربرنده از طریق همان سامانه عودت می گردد . برنده مزایده می بایست مابقی مبلغ مزایده را ظرف مهلت مقرر در سامانه واریز نمایند و چنانچه در موعد مقرر پرداخت ننماید مبلغ ده درصد به نفع دولت ضبط خواهد شد.النهایه برنده مزایده جهت دریافت مال می بایست به شعبه اجرای احکام مدنی مراجعه نماید.