مزایده ششدانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی 821 اصلی ؟

شماره آگهی: 140430460000114794
شماره پرونده:140230920005068370

تاریخ صدور:1404/08/28

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول

در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0400786 ج م 3 له یاشار و آراز و فاروق همگی به فامیلی قدیمی  علـیه صمد و سعید و احد و لیلا و اسد سهیلا و اعظم و ناهید و سعیده و خلیل و محمدحسین همگی به فامیلی بزازیان و فاطمه رضایی انوشه  بخواسته تقسیم ترکه 6 دانگ پلاک ثبتی 821 واقع در بخش  و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1404/08/14 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1404/09/26 روز چهارشنبه  از ساعت 8 لغایت 12 صبح در سامانه تدارکات الکنرونیک دولت بت کد حراج 3004108517000216 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.

مشخصات ملک :

  با سلام و احترام

  بازگشت به ابلاغیه کارشناسی به شماره 140430100028093049 مورخ 1404/06/05 موضوع کارشناسی پرونده به کلاسه  0400786 شعبه در خصوص ارزیابی و تقسیم ترکه ملک به نشانی تبریز  انتهای راسته کوچه، کوی شهید صدرالدینی، بن بست بنی فضل، پلاک 31 مورد دعوی آقایان یاشار، آراز و فاروق شهرت همگی قدیمی (محکوم لهم) بطرفیت آقایان و خانم ها اعظم، ناهید، سعیده خلیل  محمدحسین صمد  سعید  احد  اسد سهیلا و لیلا شهرت همگی بزازیان و خانم فاطمه رضایی انوشه (محکوم علیهم)، اینجانب ضمن استطلاع از قرار کارشناسی صادره مبنی بر " ارزیابی و تقسیم ترکه ششدانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی 821  واقع در بخش 6 تبریز "  مطالعه محتویات پرونده  استرشاد از شعبه و هماهنگی انجام یافته و با راهنمایی احدی از طرفین پرونده به محل متنازع فیه مراجعه نموده و به استحضار عالی می رساند:

  مطابق اسناد و مدارک منضم پرونده و مستندات ارائه شده، ملک مورد نظر دارای مالکیت سه دانگ مشاعی بنام های آقای (مرحوم) محمدجعفر بزازیان و خانم (مرحومه) مریم توسلی بناب بوده و مطابق رونوشت اسناد عبارت است از ششدانگ یکباب خانه به پلاک ثبتی 821 اصلی واقع در بخش 6 تبریز به مساحت عرصه در حدود 320 مترمربع و دارای اعیانی در سه طبقه (زیرزمین، همکف و طبقه اول) در حدود 300 مترمربع با قدمت حدود 50 سال با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی، نما بصورت آجرفشاری، پنجره های طبقات زیرین و اول ازنوع آهنی و طبقه همکف از آلومینیوم، کف زیرزمین با موزائیک و کف طبقات همکف و اول موکت کاری شده، طبقات همکف و اول دارای هال و پذیرایی، اتاق خواب، آشپزخانه سنتی و انباری، درب های چوبی با روکش سه لایی، ملک دارای انشعابات آب شرب، گاز شهری و برق (هرکدام به تعداد یک انشعاب مستقل) می باشد.

  با توجه به استقرار ملک، تعداد طبقات، ابعاد و اندازه عرصه، مقدار اعیانی، مرغوبیت و موقعیت مکانی
نسبت به سایر نقاط شهر، دسترسی به شوارع، قدمت و کیفیت مصالح بکار رفته در احداث بنا، متعلقات، امتیازات و انشعابات منصوبه و با در نظر گرفتن عوامل موثر در نوع کاربری، مقدار عرضه و تقاضا در بازار املاک و مستغلات، میزان مرغوبیت و بهره دهی ملک از دیدگاه کارشناسی، تحقیق و بررسی در ارزش املاک مجاور و مشابه و با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی، مسائل مرتبط با شهرداری، طرح و گذربندی و بدون لحاظ تعهدات و دیون و بدهی های احتمالی ملک به سایر اشخاص حقیقی و حقوقی، قیمت کل عرصه و اعیان پلاک مزبور بنظر اینجانب به مبلغ 129،000،000،000 ریال در این تاریخ برآورد و اعلام می گردد