مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 3232 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140412460000288718
شماره پرونده:140412920004279825

تاریخ صدور:1404/08/20

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جهرم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

                                                باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول)

شعبه دوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان جهرم در نظر دارد در پرونده کلاسه 0401484 این اجرا ،با توجه به اینکه پرونده کلاسه بایگانی 0300119 و 0401484 این اجرا به خواسته دستور فروش که مبنا  و منشا آن یکی بود لف همدیگر نموده و مزایده  یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی 1 فرعی از 3232 اصلی واقع در جهرم بخش مرکزی، میدان مصلی، خیابان بوستان، کوچه 9 بوستان، کدپستی 74139.76893  را به مزایده و فروش می گذارد . حسب استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان جهرم به شماره 140312990043045724 مورخ1403/12/26 مشخصات ملک یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1 فرعی از 3232 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک جهرم استان فارس. مشخصات مالکیت: مالکیت محمداسمعیل / قناعتیان جبذری فرزند محمدحسن شماره شناسنامه 263 تاریخ تولد 1323/09/12 صادره از جهرم دارای شماره ملی 2471102298 با جز سهم 6 از کل سهم 8 بعنوان مالک شش سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7654 تاریخ 1401/11/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 372 شهر جهرم استان فارس، ثبت گردیده است. مالکیت فاطمه  خادمی حقیقی فرزند محمد شماره شناسنامه 1259 تاریخ تولد 1362/03/07 صادره از جهرم دارای شماره ملی 2471016707 با جز سهم 2 از کل سهم 8 بعنوان مالک دو سهم مشاع از هشت سهم عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 7654 تاریخ 1401/11/10 دفترخانه اسناد رسمی شماره 372 شهر جهرم استان فارس، محدودیت: ندارد. طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ، مشخصات فنی ملک طبق سند ارائه شده و معاینه محلی: ملک طبق بازدید و کنترل حدود اربعه طبق سند دفترچه ای ارائه شده به صورت یک باب منزل مسکونی یک طبقه به مساحت عرصه  207 مترمربع و مساحت اعیان حدود 130 مترمربع، دونبش و درب از حیاط با اسکلت مصالح بنایی بدون شناژبندی قائم و افقی و سقف تیرآهن و طاق ضربی، به صورت دو خواب و یک پذیرایی، دارای  نمای سرامیک در بدنه حیاط و بدنه ساختمان و ضلع شرقی و جنوبی ملک، کف خوابها و پذیرایی موزائیک و بدنه سنگ تا ارتفاع یک متر و اندود گچ سفید ، بدنه و کف آشپزخانه کاشی و سرامیک و دارای کابینت فلز و ام دی اف،سرویس بهداشتی و حمام با کف و بدنه کاشی و سرامیک، دارای سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت و گرمایش بخاری گازی، دارای امتیازات آب و برق  و گاز، قدمت بنای ملک حدود 50 سال  می باشد. ملک دارای دو واحد انباری بر روی بام به مساحت حدود 15 مترمربع با سیستم سازه ای فوق الذکر می باشد که متراژ آن در متراژ کل اعیان(130 مترمربع) در نظر گرفته شده است. از طرف مالک، پروانه یا پایان کار و یا عدم خلاف به اینجانب ارائه نگردید. ملک در زمان مراجعه و معاینه و با توجه به ظواهر قابل مشاهده به صورت بازسازی شده و با کیفیت مناسب سکونت مشاهده گردید. همچنین ملک به صورت مفروز(مشاع نیست)، شخصی، در تصرف و محل سکونت همسر مالک و  فاقد حقوق ارتفاقی می باشد.لذا  با توجه به مشخصات صدرالذکر، ارزش ملک طبق موقعیت، کاربری، هندسه و مساحت ملک و قدمت و کیفیت بنا به شرح ذیل اعلام  می گردد:  نظریه کارشناسی : طبق نظریه  کارشناسی اینجانب ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک طبق توضیحات صدرالذکر، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی از ضلع جنوبی و شرقی، مبلغ  26/000/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تومان )  برآورد و اعلام  می گردد .جلسه مزایده روز یکشنبه  مورخ 1404/09/2 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سایت سایت ستاد ایران) برگزار می گردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مذکور بازدید ، سپس پیشنهاد خود را از طریق سایت فوق به این شعبه ارسال نمایند . تمامی شرکت کنندگان که قصد شرکت در مزایده را دارند ، می بایست مبلغ تضمین شده معادل ده درصد مبلغ کارشناسی را از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری تودیع نمایند و برنده مزایده می بایست نود درصد مابقی را نهایتاً ظرف مهلت سی روز از تاریخ مزایده از طریق سایت فوق به حساب سپرده دادگستری واریز نماید ؛ در غیراینصورت مبلغ پرداختی بابت تضمین وفق مقررات ضبط خواهد .

دادورز شعبه 2 اجرا احکام مدنی جهرم -محمدرضا  ناطقی