مزایده یک قطعه زمین به مساحت 99.05 مترمربع ؟

شماره آگهی 140403918594000012
تاریخ آگهی 1404/08/25
شماره پرونده 140404018591000168
به موجب پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140400051 خانم سودابه شمسی پورسیاهمزگی فرزند فریدون دارنده ملی 5699902181 به نشانی استان گیلان شهرستان شفت بخش احمد سرگوراب دهستان احمد سرگوراب آبادی ،لپوندان خیابان اصلی لپوندان، کوچه ،ایثار پلاک 12 طبقه همکف بعنوان (راهن) مبلغ 15.000.000.000 ریال اصل به آقای عزیز شکوری لپوندانی فرزند شکور دارنده ملی 5699852956 ومبلغ 750.000.000 ریال نیمعشر اجرایی به دولت بدهکار میباشد ، مورد وثیقه و مزایده سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 267 فرعی از 8 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 100 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 21 ناحیه 55 حوزه ثبت ملك شفت استان گیلان به مساحت 99.05 مترمربع
مشخصات مالکیت:
مالکیت سودابه/ شمسی پورسیاهمزگی فرزند فریدون شماره شناسنامه 22 تاریخ تولد 1363.01.04 صادره از شفت دارای شماره ملی 5699902181 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 154213 تاریخ 1401.02.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 44 شهر شفت استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 864850 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318012000654 ثبت گردیده است.
محدودیت محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 39306 و شماره سیستمی 140421218012000183 مورخ 1404.04.31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 150 شهر فومن استان گیلان که بنفع عزیز شكوری لپوندانی به مبلغ 15،000،000،000 ریال به مدت 1 ماه ثبت شده که حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد ، شمالا شمالا فنس بطول (17) . (10) ده متر و هفده سانتیمتر به انعام الله شمسی پورهشت اصلی شرقا (چپریست) بطول 05 . 7 هفت متر و پنج سانتیمتر به انعام الله شمسی پورهشت اصلی جنوبا در چهار قسمت اول (چپریست) بطول (74) . (3) سه متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به علی شمسی پورهشت اصلی دوم (چپریست) بطول (53) . (2) دو متر و پنجاه و سه سانتیمتر به علی شمسی پورهشت اصلی سوم (چپریست) بطول (35) . (5) پنج متر و سی و پنج سانتیمتر به علی شمسی پورهشت اصلی چهارم ) چپریست ) بطول (30) . (3) سه متر و سی سانتیمتر به شماره یکصد فرعی از هشت اصلی غربا (چپریست) بطول 06 . 7) هفت متر و شش سانتیمتر به راه عبوری و برابر گزارش وارده گزارش کارشناس رسمی منتخب دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال ارزیابی و قطعیت یافته است.
و برابرگزارش وارده مامور اجرای اسنادرسمی کارشناس رسمی دادگستری منتخب این اداره توصیف اجمالی پلاک ثبتی مذکور به شرح ذیل می باشد
برابر مشاهدات عینی از ملک مورد تعرفه ، ملک مورد تعرفه عرصه و اعیان یکباب ساختمان مسکونی ویلایی یک طبقه روی کرسی با قدمت حدود 15 سال و اسکلت ساختمان مصالح بنایی ، بام شیروانی چوبی با پوشش حلب ، نمای سرامیک ، دارای ایوان و هال و پذیرایی ، آشپزخانه اوپن با کابینت و ملزومات ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام ، رویه داخلی دیوارها کاغذ دیواری ، سقف اندود گچ و ابزار گچی ، ملک با انشعابات منصوبه آب ، برق و گاز در تصرف خانم سودابه شمسی پور می باشد
مزایده با مشخصات فوق از مبلغ 25.000.000.000 ریال بیست و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد مزایده از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه به موجب پرونده اجرایی به شماره بایگانی 140400051 خانم سودابه شمسی پورسیاهمزگی فرزند فریدون دارنده ملی 5699902181 به نشانی استان گیلان شهرستان شفت بخش احمد سرگوراب دهستان احمد سرگوراب آبادی ،لپوندان خیابان اصلی لپوندان، کوچه ،ایثار پلاک 12 طبقه همکف بعنوان ( راهن) مبلغ 15.000.000.000 ریال اصل به آقای عزیز شکوری لپوندانی فرزند شکور دارنده ملی 5699852956 ومبلغ 750.000.000 ریال نیمعشر اجرایی به دولت بدهکار میباشد ، مورد وثیقه و مزایده سند مالکیت ششدانگ یک قطعه زمین وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 267 فرعی از 8 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 100 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 0 در طبقه و واقع در بخش 21 ناحیه 55 حوزه ثبت ملك شفت استان گیلان به مساحت 99.05 متر مربع
مشخصات مالکیت:
مالکیت سودابه . شمسی پورسیاهمزگی فرزند فریدون شماره شناسنامه 22 تاریخ تولد 1363.01.04 صادره از شفت دارای شماره ملی 5699902181 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 154213 تاریخ 1401.02.17 دفترخانه اسناد رسمی شماره 44 شهر شفت استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 864850 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318012000654 ثبت گردیده است.
محدودیت محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 39306 و شماره سیستمی 140421218012000183 مورخ 1404.04.31 دفترخانه اسناد رسمی شماره 150 شهر فومن استان گیلان که بنفع عزیز شكوری لپوندانی به مبلغ 15،000،000،000 ریال به مدت 1 ماه ثبت شده که حدود اربعه آن به شرح ذیل می باشد ، شمالا شمالا فنس بطول (17) . (10) ده متر و هفده سانتیمتر به انعام الله شمسی پورهشت اصلی شرقا (چپریست) بطول 05 . 7 هفت متر و پنج سانتیمتر به انعام الله شمسی پورهشت اصلی جنوبا در چهار قسمت اول (چپریست) بطول (74) . (3) سه متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به علی شمسی پورهشت اصلی دوم (چپریست) بطول (53) . (2) دو متر و پنجاه و سه سانتیمتر به علی شمسی پورهشت اصلی سوم (چپریست) بطول (35) . (5) پنج متر و سی و پنج سانتیمتر به علی شمسی پورهشت اصلی چهارم ) چپریست ) بطول (30) . (3) سه متر و سی سانتیمتر به شماره یکصد فرعی از هشت اصلی غربا (چپریست) بطول 06 . 7) هفت متر و شش سانتیمتر به راه عبوری و برابر گزارش وارده گزارش کارشناس رسمی منتخب دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال ارزیابی و قطعیت یافته است.
و برابرگزارش وارده مامور اجرای اسنادرسمی کارشناس رسمی دادگستری منتخب این اداره توصیف اجمالی پلاک ثبتی مذکور به شرح ذیل می باشد
برابر مشاهدات عینی از ملک مورد تعرفه ، ملک مورد تعرفه عرصه و اعیان یکباب ساختمان مسکونی ویلایی یک طبقه روی کرسی با قدمت حدود 15 سال و اسکلت ساختمان مصالح بنایی ، بام شیروانی چوبی با پوشش حلب ، نمای سرامیک ، دارای ایوان و هال و پذیرایی ، آشپزخانه اوپن با کابینت و ملزومات ، دو اتاق خواب ، سرویس بهداشتی و حمام ، رویه داخلی دیوارها کاغذ دیواری ، سقف اندود گچ و ابزار گچی ، ملک با انشعابات منصوبه آب ، برق و گاز در تصرف خانم سودابه شمسی پور می باشد
مزایده با مشخصات فوق از مبلغ 25.000.000.000 ریال (بیست و پنج میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد مزایده از ساعت 9 الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1404.02.28 ( بیست و هشتم اردیبهشت ماه سال هزار و چهارصد و چهار در اجرای ثبت اسناد و املاک شهرستان شفت برگزار میگردد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریداران یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده است لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند -1 پرداخت از طریق PC POS (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده -2 پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده، و استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد همچنین اصل وفیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند ، ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید ، و در صورتی که ظرف مدت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ، لازم به ذکر پرداخت بدهی مربوط به مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً و برابر مقررات وصول میگردد و برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف مدت دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضاء سند انتقال اموال یا تحویل مال منقول است ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی اعلام گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.