مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب مغازه به پلاک ثبتی 954.46 ؟

شماره آگهی  140403904099000024 
شماره پرونده  140304004099000748 
آگهی مزایده مال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140300779 مطروحه در واحد اجرای اسناد رسمی اهر خانم ام البنین پور محمد قورچی فرزند علی اکبر متولد : 1365.02.14 به شماره ملی 1502760045 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند نکاحیه شماره 4206 مورخه 1383.07.16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 143 اهر به تعداد 12 عدد سکه بهار آزادی باضافه مبلغ 18.206.820.682 ریال علیه رضا اسماعیل پور فرزند حسین به شماره ملی 1501185098 اقدام بصدور اجرائیه نموده و پس از ابلاغ اجرائیه در مورخه 1403.12.23 به مدیون و متعاقب درخواست بستانکار و پس از طی مراحل و عملیات اجرائی متشکله در شعبه اجرای ثبت اهر مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یکباب مغازه به پلاک ثبتی 954.46- اصلی واقع در اهر بخش 20 تبریز متعلق به رضا اسماعیل پور که سند مالکیت در صفحه 97 دفتر املاک جلد 165 ذیل شماره 34108 بنام رضا اسماعیل پور ثبت و صادر گردیده سپس برابرنامه شماره 140305804099001038 مورخ 1403.12.23 اجرای ثبت ششدانگ مورد بازداشت قرار گرفته
است.
پلاک فوق بصورت یکباب مغازه در دو طبقه احداث که مساحت عرصه برابر سند مالکیت به مساحت (53.20) متر مربع که شامل مغازه و راه پله طبق فوقانی میشود بموجب گواهی پایان کار شماره 19477 مورخه 88.10.7 شهرداری اهر مساحت کل اعیانی 48.76 متر مربع بوده که در طبقه همکف 20.53 متر مربع و در طبقه فوقانی بموجب پایانکار 28.23 متر مربع میباشد ، حدود و اربعه ملک شمالا" : بطول 4.60 متر پی دیواریست به کوچه 8 متری شرقاً بطول 3.50 متر پی دیواریست به پی دیوار قطعه 20 تفكیكی، جنوباً : بطول 6.41 متر پی دیوار به پی دیوار قطعه 24 تفكیكی غرباً، أول بطول 1.04 متر دوم بطور یخ 2.52.5 پی دیوار و دهنه مغازه از این حد خواهد بود به پیاده رو خیابان ، پلاک فوق برابر گواهی 19477 مورخه 88.10.17 شهرداری اهر و صورتجلسه شماره 37004 مورخه 88.10.9 ثبت اهر تبدیل به ساختمان تجاری گردیده است و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری ساختمان فوق در آدرس اهر خیابان آل محمد روبروی فرهنگ سرای سابق شهرداری و نبش کوچه فاقد پلاک شهرداری و با قدمت در حدود 16 سال که نوع سازه اسکلت فلزی میباشد و نمای ساختمان با سنگ تراورتن نماکاری شده و دارای پنجره های آلومینیومی و درب و دهنه مغازه آهنی بوده و تزئینات داخلی مغازه در حد متوسط به بالا دیده میشود و مغازه دارای انشعابات کامل آب و برق و گاز می باشد که برابر صورت مجلس ارزیابی مورخه 1404.06.12 کارشناس رسمی دادگستری کل ششدانگ پلاک 954.46- اصلی واقع در اهر بخش 20 -تبریز به مبلغ 40.000.000.000 ریال چهل میلیارد ریال و مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق به مبلغ 20.000.000.000 ریال بیست میلیارد ریال ارزیابی گردیده است .
لذا مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق در قبال قسمتی از مهریه خانم ام البنین پور محمد قورچی روز سه شنبه مورخه 1404.09.4 از ساعت 9 الی 12 ظهر در شعبه اجرای ثبت اهر واقع در خیابان شیخ شهاب الدین ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک شعبه اجرا از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار نقداً فروخته خواهد شد. طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به نسبت طلب به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند. و برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد ضمنا چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار: روزسه شنبه 1404.8.20
ثبت کننده شهین نوری فرد
اثر خیابان شهاب الدین روبروی مخابرات - کدپستی 5451735338 تلفن 04262222628 دورنگار 04262222687