مزایده یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 132.35 متر مربع ؟

شماره آگهی  140403901013000427 
شماره پرونده 139504001013002370
آگهی مزایده مورد وثيقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9502370
ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 132.35 متر مربع که مقدار 1.80 متر مربع آن مساحت بالکن است قطعه اول تفکیکی به پلاک شماره 26635 فرعی از 70 اصلی مفروز و مجری شده از 22324 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 12 متر مربع قطعه یک تفکیکی واقع در زیرزمین جنوب انباری های 1 و 2 با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا : پنجره و دیوار به فضای خیابان دو متری شرقاً : اول در چهار قسمت دیوار و درب و دیوار به راهرو و راه پله مشاعی دوم دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه 22 تفكیك قبلی می باشد جنوباً : لیه زیرزمین که ذیل ثبت 259558 صفحه 222 دفتر املاک جلد 1030.2 ثبت ومع الواسطه به خانم زیبا بالکن و پنجره و دیوار به فضای حیاط غرباً : دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه 24 تفكیكی قبلی فی باشد کف و سقف آن مشترک است. حدود پارکینگ : شمالاً و شرقا و جنوبا و غربا : به محوطه مشاعی رئیسی و آقای حجت احدی بالسویه منتقل گردیده است و به موجب سند رهنی 138870 دفترخانه اسناد رسمی 11 تهران در رهن بانک پارسیان قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9502370 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.05.25 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران سعادت آباد بلوار مدیریت ابتدای بلوار فرهنگ کوی فرهنگ بن بن بست فرهنگ پنجم با 10 طبقه همکف و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: مورد ارزیابی در طبقه همکف ساختمانی 5 طبقه واقع در جنوب گذر شامل زیر زمین طبقه همکف طبقات اول و دوم و سوم واقع است. این ساختمان شامل 7 واحد آپارتمان بوده طبقه همکف یک واحد و طبقات اول تا سوم روی همکف هر یک مشتمل بر 2 واحد آپارتمان است ساختمان بر اساس تصویر گواهی پایان کار آپارتمانی به شماره 22089468 مورخ 1386.06.19 صادره از شهرداری منطقه 2 تهران در زمینی به مساحت پس از اصلاحی 223.37 متر مربع احداث شده است نمای اصلی ساختمان از سنگ و اسکلت آن فلزی با سقفهای تیرچه و بلوک است. قدمت بنا حدود 25 سال تخمین زده میشود درب ورود به پارکینگ ساختمان فلزی ریموت کنترل است پارکینگ در زیرزمین با پوشش کف از موزانیک با دیوارهایی از پوشش سیمانی است درب ورود پیاده به ساختمان نیز فلزی است راهروها و پلکان دارای پوشش کف از سنگ و پوشش دیوارها در بخش زیرین از سنگ و مابقی رنگ شده است آپارتمان دارای 3 اتاق سالن و نشیمن آشپزخانه حمام در یک اتاق مستر و سرویس بهداشتی و انباری است پوشش کف اتاقها موزائیک و سیمانی و دیوارها رنگ شده است و در برخی نواحی در دست ترمیم است پوشش کف سالن و نشیمن از سرامیک بوده و دیوارهای آن از رنگ و کاغذ دیواری پوشش شده است و بخشهایی از کف و دیوار در سه دست ترمیم است آشپرخانه دارای پوشش کف و دیوار از سرامیک و کاشی و دارای کابینت از mdf است پوشش کف و دیوارهای حمام و سرویس بهداشتی نیز از سرامیک و کاشی است درب ورود به آپارتمان و دربهای داخلی چوبی و چارچوب پنجره ها فلزی با شیشه تک جداره است مورد کارشناسی دارای سیستم گرمایش شوفاژ و رادیاتور و شومینه و سیستم سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات برق کار و آب می باشد توضیح اینکه آپارتمان در زمان بازدید در دست بهره برداری بود و به مبلغ 158.000.000.000 ریال یکصد و پنجاه و هشت میلیارد ریال ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1404.09.01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 158.000.000.000 ریال (یکصد و پنجاه و هشت میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب، برق، گاز، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است. بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مقاضا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. این آگهی پس از تائید فرایند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمنا برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.08.17 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی بیلور