مزایده 3.3 دانگ پلاک ثبتی شماره پلاک ثبتی شش هزار و هفتصد و شصت و سه فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی 140403910370000087 
تاریخ آگهی 1404.08.18 
شماره پرونده 140404001014000663 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
موجب پرونده اجرائی کلاسه 140400376 متعهد محمود مهدی زاده سید محله - متعهدله: محسن نوروزی مستند به چک شماره 401131 1402.09.22 با موضوع لازم الاجرا به مبلغ 43.500.000.000 ریال که اجرائیه از اداره چهارم اجرای استاد رسمی تهران به این واحد نیابت گردیده و پس از آن نسبت به توقیف 3.3 دانگ پلاک ثبتی شماره پلاک ثبتی شش هزار و هفتصد و شصت و سه فرعی از اصلی، مفرور و مجزا شده از 6303 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 1 در واقع در بخش 16 به مساحت 348.58 متر مربع اقدام گردیده و اسناد مالکیت 6 دانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 6763 فرعی از بیست و یک اصلی، مغرور و مجزا شده از شش هزار و سیصد و سه فرعیفرعی از اصلی مذکور . قطعه یک در واقع در بخششانزده ناحیه 00 حوزه ثبت ملک قائم شهر استان مازندران به مساحت 348.58
متر مربع مورد نیابت اقدام گردید و طبق سند مالکیت متن ملک شماره شش هزار و هفتصد و شصت و سه فرعی از بیست و یک اصلی مفروز و مجری شده از شماره شش هزار و سیصد و سه فرعی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش شانزده حوزه ثبتیقائمشهر استان مازندران به مساحت (58) . (348) سیصد و چهل و هشت متر و پنجاه و هشت دسیمتر مربع، توضیحات ملک
به حدود شمالا در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است. اول به دیوار بطول 51 . 7) هفت متر و پنجاه و یک سانتیمتر به شماره یک هزار و نهصد و هشتاد و هشت فرعی از بیست و یک اصلیدوم به دیوار بطول 90 . (6) شش متر و نود سانتیمتر به شماره یک هزار و نهصد و هشتاد و هشت فرعی از بیست و یک اصلیسوم درب و ديوار بطول (17) . (16) شانزده متر و هفده سانتیمتر به خیابان عام شرقا به دیوار بطول (00 .(15) پانزده متر به قطعه دو تفکيکیجنوبا به دیوار بطول (04) . (24) بیست و چهار متر و چهار سانتیمتر به قطعه هفده تفکيکی غربا درب و دیوار بطول (23 . 11 یازده متر و بیست و سه سانتیمتر به خیابان عام
مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت:
مالکیت محمود . مهدی زاده سید محله فرزند سیف اله شماره شناسنامه 991 تاریخ تولد 1361.05.04 صادره از قائم شهر دارای شماره ملی 2161801732 با جز سهم 3.3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه ممیز سه دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 88945 تاریخ 1402.07.30 دفترخانه اسناد رسمی شماره 42 شهر قائم شهر استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلیبشماره چاپی 827140 سری ب سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220310002011053 ثبت گردیده است.
محدوديت بموجب دستور شماره 140404001014000663 مورخ 1404.03.11 صادره از اداره چهارم اجرای اسناد رسمی تهران به میزان سه ممیز سه دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع برای مالکیت محمود مهدی زاده سید محله با سهام بازداشتی 3.3 سهم از 6 بازداشت می باشد و اوصاف اجمالیملک طبق نظریه کارشناسیبدین شرح میباشد در پهنه عرصه ملک موصوف یک مجتمع آپارتمان مسکونی شش طبقه با اسکلت بتنی و دارای پروانه ساختمانی به شماره 1402018206 مورخ 1402.11.04 و در مرحله اجرای اسکلت بتنی و سفتکاری بصورت نیمه کاره موجود میباشد. که در زمان بازدید میدانی اسکلت بتنیکل شش طبقه ) پنج طبقه روی پیلوت آن با مساحت کل حدود 1703.20 متر مربع بانضمام سفتکاری آجر چینی طبقات اول تا چهارم اجراء شده و در مرحله اجرای آجر چینی و اجرای سقف نهایی شیروانی طبقه آخر  طبقه ششم میباشد. طبق نظریه گزارش کارشناس رسمی دادگستری و با عنایت به موارد و مراتب مورد بررسی و با توجه به مستندات در اختیار و تحقیقات محلی و میدانی و در نظر به گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای داشتن سند مالکیت ثبتى مشاعی ، میزان مساحت و شکل هندسی عرصه و با در نظر گرفتن جميع جهات و عوامل موثر و دخیل در امر ارزیابی، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون قطعی و احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ابرازی و نیز بلا معارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود موانع قانونی در نقل و انتقال ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 210000000000 ریال و ارزش 3.3 دانگ سه ممیز و سه دهم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده با مشخصات فوق الذکر برابر با مبلغ 115.500.000.000 ریال یکصد و پانزده میلیارد و پانصد میلیون ریال  تعیین و اعلام میگردد که از طریق مزایده به فروش می رسد ملک فوق واقع در خ کارگر کوچه المکانیها اولین چهار راه جنب پست برق میباشد و مزایده از ساعت 9 الی 12 روز چهار شنبه مورخ 1404.9.5 از مبلغ 47.535.000.000 ريال  اعم از طلب ، حقوق دولتی و هزینه کارشناسی  و از مقدار 1.3581 دانگ مشاع از 3.3 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مزبور آغاز و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته خواهد شد و برابر بخشنامه شماره 1403.85402 مورخ 1403.5.15 مدیر کل دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد شرکت در مزایده منوط به حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده بوده و کلیه هزینه های قانونی اعم از پرداخت بدهی های بیمه و جرایم که مورد مزایده دارای آنها باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه هایفوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. شرکت در مزایده بدوا منوط به پرداخت 10% مبلغ کارشناسی ملک را به صندوق ثبت به شماره حساب سپرده اداره ثبت به شماره شبا IR48.0100.0040.5301.3207.5503.86 و شناسه 98.6108.5531.2000.0000.000000000000 و شناسه ملی 14000230257 و یا واریز طریق حسابداری اداره ثبت اسناد و اخذ تاییدیه واریز است و برنده مزایده مکلف است ما به تفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع کند و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فیش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمنا این اداره از مدارک بیمه و بدهیهای بیمه و مالیاتی و شهرداری و دارانی و ..... ملک مزبور اطلاعی در دست ندارد ...
اداره ثبت اسناد و املاک قائمشهر