آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی ؟

آگهی مزایده مورد وثیقه
شماره آگهی 140403916045000069 
شماره پرونده  140304016045004052 
آگهی مزایده شماره 140404316045000071 اموال غیر منقول استاد (رهنی) کلاسه پرونده اجرائی 140304146
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140304146 ، ششدانگ یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 51 فرعی از 2899 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور، پنجاه و یک فرعی از دوهزار و هشتصد و نود و نه اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور در بخش دو شهر ناحیه یک کرمانشاه به مساحت 569.3 متر مربع به ادرس کرمانشاه خیابان آیت اله کاشانی (دبیر اعظم) کوی (225 کوی داروخانه جاوید کد پستی : 6713737183 که سند آن بنام آقای سید محمد حامد خض.ر. فرزند سید محمد جلیل شماره شناسنامه 530 تاریخ تولد 1358.06.25 مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالک.ت 139985616001012873 تار.خ 1399.04.17 موضوع سند مالك.ت اصل. بشماره چاپی 695192 سری ج سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139920316001006833 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالاً در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن غربی است . اول دیوار به دیوار است بطول (90 . (9) نه متر و نود سانتیمتر به دو هزار و هشتصد و نود و هفت اصلی دوم دیوار به دیوار است بطول (40 . 0 چهل سانتیمتر به دو هزار و هشتصد و نود و هفت اصلی سوم دیوار به دیوار است. بطول (80 . 11) یازده متر و هشتاد سانتیمتر به دو هزار و هشتصد و نود و هفت اصلی چهارم دیوار به دیوار است بطول 98 . (6) شش متر و نود و هشت سانتیمتر به دو هزار و هشتصد و نود و هفت اصل. پنجم درب و دیوار است بطول (11) . (12) دوازده متر و یازده سانتیمتر به کوچه بن بست شرقا در دو قسمت اول دیواریست بطول (80 . 0) هشتاد سانتیمتر به مغبر دوم دیوار به دیوار است بطول (30) . 20) بیست متر و س. سانتیمتر به شماره چهل و شش فرع. جنوبا در پنج قسمت که قسمت چهارم آن شرقی است . اول دیوار به دیوار است بطول (32) . (9) نه متر و سی و دو سانتیمتر به شماره دو فرعی از دو هزار و هشتصد و جهل وسه اصل. دوم دیوار به دیوار است بطول (4.35) چهار متر و سی و پنج سانتیمتر به شماره سه فرعی از دو هزار و هشتصد و چهل و سه اصل. سوم دیوار به دیوار است بطول (46) . (10) ده متر و چهل وشش سانتیمتر به دو هزار و نهصد اصلی چهارم دیوار به دیوار است بطول (40) . (0) چهل سانتیمتر به دو هزار ونهصد اصلی پنجم دیوار به دیوار است بطول (92) . (8) هشت متر و نود و دو سانتیمتر به دو هزار و نهصد اصل. غربا در دو قسمت اول درب و دیوار است بطول 81 . (10) ده متر و هشتاد و یک سانتیمتر به کوچه بن بست دوم دیوار به دیوار است بطول (40) . (3) سه متر و چهل سانتیمتر به شماره دو فرعی از دو هزار و هشتصد و نود و نه اصلی که به موجب سند رهن. شماره 39656 و شماره سیستمی 140321216001007019 مورخ 1403.07.15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 72 شهر کرمانشاه که .نفع پتروش.م. ا.لام مورد رهن قرار گرفته است.
طبق نظر کارشناس رسمی دادگستری مورخ 1404.01.16 ، ملک مورد نظریه مساحت عرصه 569.30 متر مربع مطابق وضع فعلی و سند بوده و دارای بر بطول 12.11 متر به معبر بن بست 4 متری است و اعیان موجود در ملک بصورت کلنگی و نیمه مخروبه بوده و قابلیت سکونت ندارد. مطابق تصویر توافقنامه تشویقی سال 1399 شهرداری منطقه 4 کرمانشاه عرصه ملک دارای تعریض به مساحت 28.39 متر مربع جهت تبدیل معبر 4 متری به 6 متری می باشد با در نظر داشتن موقعیت ملک مساحت عرصه و طول بر ملک داشتن بر 
معبر بن بست و طول بر ملک به معبر در نظر داشتن تعریض عرصه و مساحت باقیمانده عرصه پس از تعر.ض و با فرض نداشتن هر گونه منع حقوقی و قانونی ارزش ششدانگ ملک فوق به مبلغ 189.000.000.000 ریال به حروف یکصد و هشتاد و نه میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد.
مامور اجرا طی صورتجلسه به شماره وارده 45007553 مورخ 1404.07.12 اعلام نموده: پلاک ثبتی به شماره 51 فرعی از 2899 - اصلی در آدرس : کرمانشاه، خیابان آیت اله کاشانی، کوچه بن بست 225، کوی دکتر زنگنه بن بست صدیقی کد پستی 6713737183 مراجعه گردید و ملک به صورت یک ساختمان ویلانی ( قدیمی تخلیه می باشد و در تصرف شخص خاصی نمی باشد و پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه 1404.09.04 در اداره اجرای ثبت شهرستان کرمانشاه طبقه دوم اتاق شماره (10) واقع در کرمانشاه بلوار بنت الهدی روبروی فرمانداری از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ ارزیابی 189.000.000.000 ر.ال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی تا قبل از ساعت 9 روز برگزاری مزایده مورخ 1404.09.04 به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. ضمنا برابر اعلام بستانکار طی وارده شماره 45006926 مورخ 1404.06.29 پلاک فوق فاقد بیمه ) بیمه وثیقه می باشد . ضمنا چنانچه روز و یا ساعت مزایده تعطیل رسمی گردد مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.