مزایده، ششدانگ یک قطعه خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی سه هزار و دویست فرعی ؟

شماره آگهی  140403904068000378 
شماره پرونده 140404004068001884
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد ذمه ) بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140401978 مطروحه در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز، خانم اکرم نجفیان خیره مسجدی نام پدر نجفقلی تاریخ تولد: 1348.06.08 شماره ملی 1717744291 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 8042 مورخه 1375.05.02 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 56 تبریز به صداق تعداد چهل و چهار عدد سکه طلای بهار آزادی یك مستنداً به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ) سکه یا طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) ، علیه وراث مدیون متوفى خلیل خدیوی نام پدر یوسف که باستناد گواهی انحصار وراثت بشناسه یكتا 1001016910 و شناسه اعتبار 445082 مورخه 1404.06.29 ثبت احوال كشور وراث حین الفوت مدیون متوفی عبارتند از : اکرم نجفیان خیره مسجدی نام پدر نجفقلی همسر متوفی و جعفر خدیوی نام پدر خلیل و زینب خدیوی نام پدر خلیل و اکرم خدیوی نام پدر: خلیل فرزندان (متوفی ( اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404.07.01 به وراث مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرائی ، ششدانگ یک قطعه خانه مسکونی تحت پلاک ثبتی سه هزار و دویست فرعی از چهارده اصلی ، مفروز و مجزا شده از سیصد و نود و هشت فرعی از اصلی مذکور، قطعه یکهزار و پانزده تفکیکی واقع در بخش نه تبریز ، که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (200) دویست متر مربع، که بنام خلیل خدیوی مدیون پرونده اجرانی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 055600 سری ج سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی 140420304172006833 صادر گردیده و در قبال طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل میباشد : شمالا پی به پی بطول ده متر به کوچه به عرض شش متر شرقا پی به پی یطول بیست متر به قطعه یک هزار و شانزده تفكیكی جنوبا پی به پی بطول ده متر به قطعه یک هزار وسی و یک تفکیکی غربا پی به پی بطول بیست متر به قطعه یک هزار و چهارده تفکیکی که برابر گزارش مورخه 1404.07.26 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.07.30 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت خانه مسکونی یک طبقه همکف) توام با فضای پارکینگ ، با سازه از نوع نیمه اسکلت فلزی با پوشش سقف طاق ضربی بمساحت حدود 150 متر مربع با قدمت ساخت حدودا 40 سال اجرا و شامل یک خوابه آشپزخانه فاقد کابینت ، سیستم گرمایشی از نوع بخاری و آب گرمکن پنجره ها آهنی ، درب ورودی از نوع آهنی سقف و دیوارها با پوشش سفید کاری با گچ دارای انشعابات آب و برق و گاز ، فاقد نما دارای پارکینگ کف موکت میباشد و ملک مزبور بنشانی تبریز زعفرانیه 35 متری شرقی - 12 متری 7 کوچه 6 متری 14 پلاک 3 واقع شده و بتناسب بدهی مقدار 28 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری به مبلغ پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1404.09.02 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش میرسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد. و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت
تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد. است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود . ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار میباشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان
1404.08.20 :تاریخ انتشار
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز - سعید پرتوی