مزایده تعداد 14 سهم مشاع از 18 سهم مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی  140403901011000456 
شماره پرونده  140304002002002937 
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرانی به شماره بایگانی 140400568 تعداد 14 سهم مشاع از 18 سهم مشاع از ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 2359 فرعی از 42 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1382 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 236.73 متر مربع . سهم الارث محمدرضا رزاقي (مديون) با مالکیت مهری مهراد فر (مادر مدیون) فرزند حسین شماره شناسنامه 945 تاریخ تولد 1326.05.25 دارای شماره ملی 0044163355 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 117529 تاريخ 1376.05.08 دفترخانه اسناد رسمي شماره 37 شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 407759 در صفحه 385 دفتر املاک جلد 732 ذیل شماره 223314 ثبت گردیده است. محدود به حدود شمالا اول دیوار و پنجره است بفضای دور برگردان خیابان دوم دیوار و پنجره است بفضای باز و راه پله سوم در چهار قسمت دیوار و درب ورودی است براه پله چهارم پنج قسمت دیوار و پنجره است بفضای باز و راه پله مذکور شرقا اول دیواریست به قطعه 56 تفكيكی سابق دوم در سه قسمت دیوار و پنجره به نورگیر سوم دیواریست به قطعه مذکور جنوبا اول دیواریست بفضای حیاط دوم در چهار قسمت دیوار و پنجره و درب است به تراس اختصاصي همين قطعه بمساحت 34.35 متر مربع سوم دیوار و پنجره است به فضاي حياط غربا اول دیواریست به قطعه دوم تفكيكی قبلي دوم در سه قسمت دیوار و پنجره است بهواکش و سوم دیواریست به قطعه مذکور، که به علت عدم پرداخت یک سفر حج جمعا به مبلغ پنج میلیون ریال و مهرالسنه حضرت فاطمه زهرا سلام الله عليها مقدار سيصد و سي مثقال نقره و همچنین تعداد یکصد و ده عدد سکه تمام بهار آزادي طبق سند طلاق با شماره 9958 مورخ 1391.1.29 صادره از دفتر 14 طلاق تهران ( موضوع سند ازدواج شماره 4268 مورخ 1385.01.24 تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 92 شهر اصفهان استان اصفهان منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140304880 در واحد اجرای اسناد رسمی اصفهان گردیده که نیابتاً جهت وصول يك سفر حج جمعا به مبلغ پنج میلیون ریال و مهرالسنه حضرت فاطمه زهرا سلام الله عليها مقدار سیصد و سي مثقال نقره و همچنین تعداد یکصد و ده عدد سکه تمام بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140400568 تشکیل و تعداد 14 سهم مشاع از 18 سهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور سهمی مدیون با جميع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری طي مکانيزه شماره 140485681797000080 مورخ 1404.05.07 ملک مذکور به نشانی تهران بزرگراه صیاد شیرازی خيابان بنی فاطمه خیابان گلستان سوم پلاک 99 قدیم واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است از اینکه آپارتمان مورد ارزیابی در یک ساختمان با قدمتي بالاي سي سال خورشيدي با نماي سنگ اجري با درب ورودي فلزي شامل 4 دستگاه آپارتمان مسکونی که این واحد مسکونی بازسازی شده مشتمل بر هال و سالن و نهار خوری سه اتاق خواب با کمد دیواری آشپزخانه با کابینت MDF سرويس هاي حمام و توالت فرنگي و ایرانی پوشش کف لمینت و آشپزخانه سرامیک دیوارها در سالن و اتاق نقاشی شده، درب اتاق چوبی درب ورودی آپارتمان چوبی پنجره هاي فلزي از نوع آهن آپارتمان دارای آب و برق و تلفن و ایفون تصویری است. دارای سیستم سرمایش و گرمایش است ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 658.000.000.000 ریال ششصد و پنجاه و هشت میلیارد ریال ارزیابی شده است و طبق محاسبه حسابداري طي وارده 140405001011007996 مورخ 1404.08.14 ارزش تعداد 14 سهم مشاع از 18 سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور (ملكي مديون) به مبلغ 153.533.333.400 ريال (یکصد و نود و هفت میلیارد و چهارصد میلیون و یک ریال تعیین گردیده است و برابر اعلام بستانکار وارده به شماره 140404153195000036 مورخ 1404.07.26 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز شنبه مورخ 1404.09.01 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده تعداد 14 سهم مشاع از 18 سهم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور ملکی مدیون از مبلغ 153.533.333.400 ریال یکصد و نود و هفت میلیارد و چهارصد میلیون و یک ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و با خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فيش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده ، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده ، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده داراي آنها باشد و نیز بدهي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد.
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت: 1404.08.18 کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مجتبی ابراهیمی