مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 140403904068000374
شماره پرونده: 140404004068000545
اگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول ( اسناد ذمه )
بموجب پرونده اجرائی کلاسه 140400573 مطروحه در اداره اجرای اسنادرسمی تبریز خانم نجیبه محروم نام پدر حمید تاریخ تولد : 1352.03.07 شماره ملی 1380064465 جهت وصول مطالبات خود موضوع سند ازدواج شماره 19833 مورخه 1376.01.29 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 30 تبریز به صداق یک جلد کلام الله مجید و یک حلقه انگشتری طلای 18 عیار بارزش دویست هزار ریال و تعداد 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ بیت و پنج میلیون ریال بصورت عند المطالبه و بک فقره حج تمتع بصورت عند الاستطاعة مستندا به مفاد ماده 29 آئین نامه اجرا قیمت ) سکه با طلا) یوم الاداء روز مزایده مشخص خواهد شد ) . علیه آقای جلال کرباس فروش نام پدر اسمعیل اقدام بصدور اجرائیه نموده و اجرائیه در مورخه 1404.02.27 به مدیون ابلاغ و متعاقب تقاضای بستانکار و پس از طی مراحل قانونی و اقدامات اجرانی ، ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی شصت و نه هزار و نهصد و نود و سه فرعی از یک اصلی، مفروز و مجزا شده از شصت و شش هزار و سیصد و بیست فرعی از اصلی مذکور ، قطعه چهارم تفکیکی واقع در بخش به تبریز ، که برابر اعلام دفتر املاک ثبت تبریز ملک به مساحت (47 . 106) یکصد و شش متر و چهل و هفت دسیمتر مربع، واقع در طبقه چهارم که (86) . (10) متر مربع آن پیشرفتگی است، که بنام جلال کرباس فروش مدیون پرونده اجرائی ثبت و سند مالکیت اصلی بشماره جایی 046313 ا سری به سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620304001029705 صادر گردیده و در قبال طلب و حق الاجرای پرونده بازداشت و محدود بحدود ذیل میباشد : شمالا در شش قسمت که قسمت پنجم آن شرقی ، قسمت دوم ان غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول (75 . 2 ) متر به فضای خیابان 10 متری دوم دیواریست بطول (0.05 ) متر به فضای خیابان 10 متری سوم دیواریست بطول (11. 0 ) متر به فضای خیابان 10 متری چهارم دیوار و پنجره است بطول 44 . 3 ) متر به فضای خیابان 10 متری پنجم دیواریست بطول 05 . 0 ) متر به فضای خیابان 10 متری ششم دیوار و پنجره است بطول (70 . 2 ) متر به فضای خیابان 10 متری شرقا در چهار قسمت که قسمت سوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول (14 . 1 ) متر به فضای خیابان 10 متری دوم دیواریست بطول (12) . 7 ) متر به باقیمانده پلاک 8228 فرعی از یک اصلی سوم دیواریست بطول 96 . 2 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول 23 . 5 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوبا در دو قسمت اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول (77) . 4 ) متر به تراس اختصاصی قطعه 4 دوم دیواریست بطول 27 . 1 ) متر به فضای قسمتی از پشت بام پیلوت غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول 35 . 12 ) متر به باقیمانده پلاک 1071 فرعی از یک اصلی دوم دیواریست بطول (17 . 1 ) متر به فضای خیابان 10 متری و منضماتی از نوع تراس اختصاصی قطعه 4 به مساحت 6.49 به حدود اربعه شمالا در دو قسمت اول درب و دیوار و پنجره ای است بطول (4.77 ) متر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 دوم درب و دیوار و پنجره ای است بطول (81 . 1 ) متر به راه پله و آسانسور مشاعی شرقا نیم دیوار بطول (69) . 0 ) متر به فضای حیاط مشاعی جنوبا در سه قسمت اول تیم دیوار بطول 44 . 0 ) متر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار بطول (44) ) 1) متر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار بطول (59) . 4 ) متر به فضای قسمتی از پشت بام پیلوت غربا در دو قسمت اول تیم دیوار بطول 44 . 0 ) متر به فضای قسمتی از پشت بام پیلوت دوم نیم دیوار بطول (63 . 0 ) متر به قضای قسمتی از پشت بام پیلوت و پارکینگ قطعه 4 به مساحت 8.1 واقع در طبقه ه به حدود اربعه شمالا مرزیست بطول 80 . 1 ) متر شرقا مرزیست بطول 50 . 4 ) متر جنوبا مرزیست بطول 80 . 1 ) متر غربا مرزیست بطول 50 . 4 ) متر ؛ که برابر گزارش مورخه 1404.07.05 مامور اجرای ثبت تبریز و برابر نظریه مورخه 1404.07.02 کارشناس رسمی دادگستری ملک مذکور بصورت یک واحد آپارتمان مسکونی به مساحت 106.47 متر مربع دارای تراس و پارکینگ ، واقع در مجموع ساختمان احداثی در 6 طبقه که طبقه همکف بصورت پیلوت و پارکینگ و طبقات فوقانی بصورت واحدهای مسکونی میباشد) قدمت ساختمان حدود 12 سال ، دارای آسانسور و با نمای آجر 3 سانتی و در طبقه همکف سنگ کاری شده میباشد و واحد مسکونی تعرفه شده بصورت دو خوابه با کف موکت و سقف نور مخفی و دیوارها و سقف رنگ آمیزی شده و دارای کابینت و کمد دیواری و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و با پنجره های یو پی وی سی و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد و ملک مزبور بنشانی تبریز کوی فرشته جنوبی بلوار مالک فرشته و پلاک 27 طبقه 4 واقع شده و بتناسب بدهی مقدار 36 سهم مشاع از 96 سهم ششدانگ پلاک ثبتی مذکور با وضعیت موصوف و با لحاظ قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه های اجرائی آن و طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری بمبلغ بیست و سه میلیارد و دویست و چهل و نه میلیون و نهصدو نود و نه هزار و نهصدو هشتاد و هشت ریال ارزیابی و قطعیت یافته که در قبال طلب وحق الاجرای متعلقه به مزایده گذاشته شده که از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز شنبه مورخ 1404.09.01 در محل اداره اجرای اسناد رسمی واقع در تبریز میدان راه آهن بطرف دیزل آباد روبروی گمرک تبریز طبقه اول اداره ثبت اسناد غرب تبریز از طریق مزایده به فروش میرسد و شرکت برای عموم آزاد است و مزایده حضوری بوده و در یک جلسه برگزار خواهد شد و مزایده از مبلغ یاد شده بالا شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود. لازم بذکر است شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت بشماره شبا  360100004054013207565490  شناسه واریز 939108554110070000294000233114 نزدبانک ملی که قابل پرداخت در کلیه شعب بانک ملی و
تسلیم فیش پرداخت آن به اداره اجرا بوده و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده الزامی است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت بشماره فوق واریز و فیش مربوطه را تسلیم اداره اجرا نماید در غیر اینصورت چنانچه مانده فروش به حساب فوق ظرف مهلت مقرر واریز نگردد مبلغ مزبور (10) درصد واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز شده و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید خواهد شد و اعتراض بعدی مسموع نخواهد بود. ضمنا بدهیهای مربوطه به آب و برق و گاز اعم از حق اشتراک و انشعاب مصرف و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد و همچنین حق حراج زاید بر مبلغ مزایده بر عهده خریدار می باشد و در صورت وجود وجه مازاد حاصل از فروش وجوه پرداختی موضوع فراز 6 بند الف ماده 121 آئین نامه اجرا از محل مازاد قابل پرداخت می باشد. لازم بذکر است چنانچه نسبت به مال مورد مزایده در جلسه خریدار پیدا نشود با دریافت حق الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع میشود به بستانکار واگذار خواهد شد و مزایده تجدید نخواهد گردید. هرگاه روز مزایده با تعطیلی غیر مترقبه مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان مکان و زمان مندرج در آگهی برگزار خواهد شد.
1404.08.19 :تاریخ انتشار
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی تبریز تبریز - سعید پرتوی