مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی  140403901013000423 
شماره پرونده 9204001013002880 
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مورد وثیقه آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9202880
ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه سوم به مساحت 131.30 متر مربع قطعه 6 تفکیکی به پلاک ثبتی 9234 فرعی از 44 و 45 اصلی مفروز و مجزی شده از 747 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران با انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10.80 متر مربع قطعه 2 تفکیکی واقع در شمال زیرزمین محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا : اول در سه قسمت دیوار و پنجره بقضای نورگیر شمال غربی دوم دیوار به دیوار پلاک 731 فرعی شرقاً : اول و سوم دیوار بدرز انقطاع که ماورا آن قطعه 29 پلاک 540 دوم در 5 قسمت درب و دیوار براه پله و آسانسور جنوبا : دیوار و پنجره بفضای حیاط مشاعی غرباً دیوار بدرز انقطاع که ماورا آن قطعه دوم مورد تفکیک و دوم در سه قسمت دیوار و پنجره بفضای نورگیر غربی کف و سقف اشتراكی است حدود پارکینگ : شمالا و جنوبا به محوطه مشاعی شرقا و غربا به پارکینگ های شماره 3 که ذیل ثبت 435902 و 435903 صفحات 149 و 152 دفتر املاک جلد 1830 بنام لیلا ارفع چهره برق و غلامرضا متقی هر یک نسبت به سه دانگ مشاع از ششدانگ ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی 15936 دفترخانه اسناد رسمی 454 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9202880 شده است و برابر نظریه مورخ 1404.05.12 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران بزرگراه سردار شهید سلیمانی خیابان شهید استاد حسن بنا شمالی کوچه شهید ذاکری پلاک 57 طبقه سوم واحد 6 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : گواهی پایانکار ساختمان به شماره 42069313 مورخ 1384.10.19 به شماره پرونده 40080212 توسط شهرداری منطقه 4 تهران دارای ساختمان احداثی بر روی زمین به پلاک ثبتی 747 فرعی از 44 و 45 اصلی با موقعیت شمالی نسبت به گذر اصلاحی به عرض 15 متر به مساحت زمین طبق سند و پس از اصلاحی هر دو 262.50 متر مربع در مرحله اتمام ساختمان با اسكلت بتنی در 6 طبقه مشتمل بر زیرزمین شامل یک واحد انبار مسكونی و 5 واحد پارکینگ مسکونی و طبقات همکف و اول هر کدام شامل دو واحد مسكونی و طبقات دوم الی چهارم هر کدام شامل یک واحد مسكونی و مجموعا شامل 7 واحد مسكونی با زیربنای كل 901.12 متر مربع پیرو پروانه شماره 40022043 مورخ 1382.08.26 صادر شده است. حسب بازدید انجام شده ملک مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان مورد بهره برداری مسکونی واقع در طبقه سوم از یک ساختمان 5 طبقه مشتمل بر زیرزمین شامل تعدادی پارکینگ و انباری و طبقات همکف و اول هر کدام شامل دو واحد و طبقات دوم الی چهارم هر کدام شامل یک واحد و مجموعا شامل 7 واحد آپارتمان با اسکلت بتنی و نمای ساختمان با پوشش سنگ و قدمت حدودا 20 ساله و دارای آسانسور و راه پله دسترسی به طبقات رویت گردید با موقعیت شمالی نسبت به گذر مجاور و از سمت گذر دارای یک درب ماشین رو اتوماتیک ورود به رمپ پارکینگ منتهی به زیرزمین و درب نفر رو ورود به حیاط مشاعی و راهرو منتهی به راه پله آسانسور دسترسی به طبقات با سیستم درب بازکن تصویری مشاهده شد پوشش کف و دیوار حیاط از سنگ و پوشش کف زیر زمین از سنگ و دیوار زیرزمین با پوشش آجرنما و پوشش کف و دیوار راهرو ورودی از سنگ و پوشش کف راه پله از سنگ و دیوار راه پله به رنگ آمیزی شده و راه پله با نرده حفاظ فلزی مشاهده گردید آپارتمان مورد ارزیابی با درب ورودی چوبی همراه با حفاظ آکاردئونی و پنجره ها فلزی با شیشه معمولی و فاقد بالكن و شامل 2 اتاق خواب فاقد کمد دیواری و یک اتاق نشیمن دارای کمد دیواری در مجاورت اتاق خوابها در قسمت شمالی آپارتمان با تامین نور از طریق پنجره به پاسیو و راهرو ارتباطی اتاق ها و نشیمن به هال پذیرایی و آشپزخانه بار با کابینت ام
دی اف در قسمت جنوبی آپارتمان با تامین نور از طریق پنجره به نمای چوبی و حیاط مشاعی ساختمان و سرویس حمام شامل حوض جكوری حسب اظهارات مالک پمپ جکوزی واقع در حمام دچار خرابی شده و در حال حاضر امکان بهره برداری از جکوزی وجود ندارد و سرویس توالت ایرانی شامل روشویی به صورت مستقل با پوشش کف و دیوار سرویسها و حوض جکوزی از سرامیک و کاشی رویت گردید پوشش کف آپارتمان از سرامیک و پوشش دیوارها رنگ آمیزی شده و سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت و سیستم گرمایش رادیاتور با پکیج منصوب در آشپزخانه و شومینه در پذیرایی و آپارتمان دارای انشعاب برق اختصاصی و گاز و آب و برق مشترک رویت گردید در زمان بازدید آپارتمان به صورت مسکونی مورد بهره برداری مالکین رویت شد و به مبلغ 132.400.000.000 ریال یكصد و سی و دو میلیارد و چهارصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1404.09.01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 132.400.000.000 ریال یکصد و سی و دو میلیارد و چهار صد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. همچنین چنانچه روز و ساعت معین شده مصادف با روز تعطیل ادارات باشد روز برگزاری مزایده روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد . ضمنا بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه می باشد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. ضمناً برابر ماده 39 مکرر ایین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است.
تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1404.08.17
رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی بیلور
الهام سادات میر صانع
ثبت کننده نشانی: چهار راه ولیعصر خیابان انقلابة جلب مظفر شمالی پلاک 919 - اداره سوم اجرای اسناد رسمی