جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140340460000002666
شماره پرونده:140040920001201521
تاریخ صدور:1403/01/18
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم)»
نظر به پرونده کلاسه 140040920001201521 و شماره بایگانی 0200002 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له خانم کتایون سیدتربتی فرزند میرکاظم علیه شرکت کارینا مهر کیش ، محکوم علیه محکوم است به فروش ششدانگ یک باب غرفه تجاری بشماره 128 واقع در طبقه اول بازار کارینا مال کیش و پرداخت بدهی و دیگر خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که در این راستا ملک فوق الذکر با مشخصات ذیل با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و با توجه به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز دوشنبه مورخ 1403/02/03 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بمبلغ 2.350.000.000 ریال بحساب سپرده دادگستری بشماره شبا IR220100004062012907685962 و شناسه واریز 995108000100050040920001201521 جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد.
مشخصات کمی و کیفی ملک مورد مزایده :
مشخصات موقعیت ملک : غرفه تجاری شماره 128 در طبقه اول مجتمع تجاری کارینامال جزیره کیش واقع شده است.(مطابق با قرارداد شماره 1076/ش ق/ ک م/95 به تاریخ 1395/12/28 ).
مشخصات فنی بازارمجتمع تجاری کارینامال: بازار مجتمع تجاری کارینامال با پیشرفت فیزیکی حدود 80 درصدی با سازه فلزی در قطعه TS-5 به متراژ زمین 7800 مترمربع در 3 طبقه روی همکف( یک طبقه زیرزمین به عنوان 177 عدد پارکینگ) با حدود 262 غرفه احداث خواهد شد.مطابق با اظهارات مدیر اجرایی پروژه مجموع احداث بنا به متراژ 18500 مترمربع شامل غرفه ها ، فودکورت و سالن های بازی های کامپیوتری و محل نگهداری کودکان می باشد.مطابق با اظهارات دو ورودی اصلی در ضلع جنوبی و شرقی و یک ورودی فرعی ضلع غربی و دو پله فرار در حال احداث می باشد.مجتمع دارای 6 پله برقی و 4 دستگاه آسانسور خواهد بود.مجتمع در مرحله نازک کاری می باشد و در حال غیرفعال در زمان بازدید کارشناس مشاهده شده است.با توجه به حجم کار در صورت فعال بودن عملیات اجرایی ،18 ماه جهت تکمیل عملیات ساختمانی طول خواهد کشید.
مشخصات ثبتی ملک مورد ارزیابی: ملک شماره 128 فاقد سند ثبتی می باشد.
مساحت ملک : مطابق با تصویر قرارداد شماره 1076/ش ق/ ک م/95 به تاریخ 1395/12/28 غرفه شماره 128 در طبقه اول مجتمع به مساحت 24/80 مترمربع احداث خواهد شد.
وضعیت مالکیت ملک: مطابق با تصویر قرارداد شماره 1076/ش ق/ ک م/95 به تاریخ 1395/12/28 غرفه شماره 128 در طبقه اول مجتمع ، طرفین معامله خریدار به عنوان خانم کتایون سیدتربتی و فروشنده شرکت کارینامهر کیش به نمایندگی آقای احمدصالحی می باشد.با توجه به عدم برقراری ارتباط با شرکت کارینا مال و همچنین عدم سند ثبتی ملک ، در مورد مالکیت ملک در این گزارش اظهارنظر نمیتوان کرد.
وضعیت تصرف ملک: با مراجعه کارشناس در تاریخ 1402/02/04 غرفه تجاری غیرفعال و در حال احداث می باشد.
وضعیت مشاع و مفروز بودن ملک: ملک غرفه تجاری شماره 128 فاقد سند ثبتی می باشد.
وضعیت حقوق اشخاص نسبت به ملک: ملک غرفه تجاری شماره 128 فاقد سند ثبتی می باشد.ملک حاضر در حال احداث می باشد، به دلیل عدم برقراری ارتباط با شرکت کارینا مال اظهارنظر در این گزارش نمیتوان کرد.
مشخصات فنی واحد مورد ارزیابی : غرفه شماره 128 به مساحت حدوداً 24/80 مترمربع مطابق با قرارداد دارای یک ورودی با عرض حدود 3/5 متر میباشد ، غرفه در طبقه اول ضلع جنوبی مجتمع در دومین پلاک در راهرو مستقر شده است.غرفه مذکور فاقد شیشه سکوریت، با پوشش کف سرامیک مشاهده شده است.سقف به صورت کناف و تایل در حال اجرا می باشد.
«نظریه کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر با در نظر گرفتن موقعیت مکانی، قدمت و مواد و مصالح مصرفی و متعلقات و منصوبات وابسته،موقعیت قرارگیری ، نوع کاربری ، متراژ ، عدم وجود بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه مانع جهت نقل و انتقال و شرایط پیشرفت عملیات اجرایی در وضعیت موجود ،ارزش پایه کارشناسی مطابق با ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی، غرفه تجاری شماره 128واقع در کیش – طبقه اول مجتمع کارینا مال به مبلغ 23.500.000.000 ریال (بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی وتعیین می گردد.»
قیمت پایه کارشناسی : مبلغ 23.500.000.000 ریال (بیست و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال).
قاضی شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش - مهیار ابراهیمی طریق
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7286520
استان/شهر: هرمزگان
مهلت آگهی: 1403/02/03
خلاصه آگهی: مزایده فروش غرفه تجاری شماره 128 در طبقه اول مجتمع تجاری کارینامال جزیره کیش