مزایده یک قطعه زمین به مساحت حدود 150 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140247460000291471
شماره پرونده:140134920001552018
تاریخ صدور:1402/10/10
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان عباس آباد
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:

به نام خدا

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

در پرونده کلاسه 0100535/اجرائیه ارجاعی محکوم علیه آقای علی یوسفی میان لنگه محکوم گردیده به پرداخت 212 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 140.812.000 ریال بابت خسارات دادرسی در حق محکوم لها خانم فاطمه بابازاده آبدبوچالی با وکالت خانم افسانه صفری سیاهکلرودی و نیز به پرداخت مبلغ 1.590.000.000 ریال نیم عشر دولتی  و نیز به پرداخت مبلغ 1.111.070.000 ریال مابه التفاوت هزینه دادرسی که محکوم لها میبایست پرداخت نماید که محکوم لها جهت مطالبه محکوم به یک قطعه زمین به مساحت حدود 150 متر مربع  به ابعاد 10*15 متر از اراضی جنگلی و جلگه ای واقع در سلمانشهر- جمشید آباد- کراتکوتی -خیابان شالیزار- روبروی شالیزار یک- جنب فروشگاه پلاسکو خلیفی ملک مورد تعرفه توسط خواهان و خوانده زمینی به مساحت حدود 150 متر مربع  به ابعاد 10*15 متراز اراضی جنگلی و جلگه ای واقع در سلمانشهر- جمشید آباد- کراتکوتی -خیابان شالیزار- روبروی شالیزار یک- جنب فروشگاه پلاسکو خلیفی-ملک با کد پستی 22002-46711  می باشد که در آن یک ساختمان در دو طبقه با اسکلت بتنی و سقف شیروانی  ساخته شده است که طبقه اول به مساحت 103 متر مربع دارای هال و پذیرایی و آشپزخانه و دو خواب و سرویس بهداشتی و نمای سنگ وپله دسترسی از ضلع شمال غرب  بوده و ارتفاع همکف حدود 4 متر با کف  سنگدانه بیس و فاقد دیوار چینی  کامل می باشد که با توجه به قرب و جوار  و قرار گرفتن در بر جاده شالیزار بصورت بالقوه قابلیت بهره برداری جهت ساخت  واحد تجاری و واحد مسکونی  در همکف را دارد  و با جابجایی پله دسترسی به طبقه اول در همکف با ورودی سه متر مساحت قابل ساخت در همکف زیر سایه انداز طبقه اول با درنظرگرفتن فضای زیر بالکن دردوسمت جنوب و غرب مساحتی حدود 100 متر مربع می باشد و بدون در نظر گرفتن فضای زیر پیش امدگی مساحتی حدود 90 متر مترمربع به قدرالسهم اعیان از کل عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون و آیین نامه تملک آپارتمانها قابل ساخت خواهد بود و بخشی از فضای همکف در زیر پله دسترسی به طبقه اول واقع خواهد شد و ورودی فضای همکف با عرض حدود 7 متر از ضلع شمال می باشد و درب آهنی  ورود به ملک از ضلع شمال  قراردارد و همچنین چاه جذبی فاضلاب در وسط فضای همکف واقع است و لوله های فاضلاب  طبقه اول از کنار ستون واقع در ضلع جنوبی همکف به چاه جذبی متصل هست و چاه آب و کنتور برق در مسیر راه

عبوری سه متری دسترسی به طبقه اول واقع است .همچنین اعیان در همکف قابلیت ساخت به مساحت حدود بین 90 تا 100 متر مربع به قدرالسهم اعیان از کل عرصه وسایر مشاعات و مشترکات طبق قانون و آیین نامه تملک آپارتمانها را دارد و بنای احداثی قابلیت تبدلیل شدن به دو طبقه مجزا را در طبیعت را دارد  اعیان طبقه همکف  که با توجه به قرب و جوار و موقعیت جغرافیایی و مکانی و راههای دسترسی به ملک وارزش ملک و مستغلات در مقطع کنونی بازار و نوع کاربری زمین ، صرف نظر از مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و نداشتن منع نقل و انتقال و دیون و یا تعهدات  احتمالی ،  قابلیت ساخت  واحد تجاری و مسکونی بصورت محلی را دارد به مبلغ 12/500/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان براورد می گردد. که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1402/10/26 روز سه شنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) اموال  تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .

 مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد

                  امیر ناجی