مزایده فروش ساختمان به صورت مغازه خدماتی ؟

شماره آگهی: 140240460000004825
شماره پرونده:140002920001118212

تاریخ صدور:1402/01/19

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )»

نظر به پرونده کلاسه 140002920001118212 بشماره بایگانی 0100699 موضوع نیابت واصله از شعبه یازدهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قم له آقای علی اصغر حسن زاده فرزند نوروز علیه خانم لیلی حسن زاده فرزند نوروز ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 12.050.000.000 ریال در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر بمبلغ 602.500.000 ریال در حق صندوق دولت که در این راستا ملک تعرفه شده با مشخصات ذیل از آقای علی هنرمند فرزند نبی اله توقیف و با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد به مقدار مشاعی از ملک مارالذکر را که معادل محکوم به و هزینه های اجرایی باشد روز چهارشنبه مورخ 1402/02/13 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بمبلغ 1.265.250.000 ریال بحساب سپرده دادگستری بشماره شبا IR220100004062012907685962 جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد.

مشخصات کمی و کیفی مال مورد مزایده بر اساس نظریه کارشناس:

1-نام و نام خانوادگی مالک: طبق تصویر سند ارائه شده به شماره 651095 سری ج سال 99 و با فرض صحت مدارک ابرازی،  در سند مالکیت آقای علی هنرمند به عنوان مالک درج گردیده است.

2-محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن: 1-2. محل وقوع ملک: ملک در جزیره کیش، اراضی غربی، فاز F3 نوبنیاد، قطعه F3-3 واقع گردیده است. 2-2  توصیف ملک و مشخصات فنی : ساختمان مورد نظر به صورت مغازه خدماتی میباشد و در عرصه ای به مساحت 112 مترمربع قرار دارد و دارای دو طبقه میباشد که در طبقه همکف یک مغازه بانضمام یک نیم طبقه با کاربری خدماتی و طبقه زیرزمین با کاربری انبار خدماتی میباشد که بوسیله اسکلت بتنی و نمای سنگ، در حدود 3 سال پیش احداث گردیده است، ساختمان دارای دو درب ورود و خروج در شمال و جنوب طبقه همکف از نوع شیشه سکوریت و دو عدد ویترین از نوع شیشه سکوریت میباشد، که به وسیله یک دستگاه راه پله داخلی به طبقه زیرزمین و نیم طبقه بالای طبقه همکف دسترسی دارد، راه پله دارای پوشش سنگ و نرده از نوع آلومینیومی میباشد،طبقه همکف، نیم طبقه و زیرزمین دارای پوشش کف از نوع سرامیک ، پوشش بدنه از نوع گچ و رنگ میباشد و سقف دارای پوشش سقف کاذب از نوع گچ برگ(کناف) و رنگ میباشد. ساختمان فاقد سیستم سرمایشی و گرمایشی میباشد.

3-مشخصات ثبتی ملک: طبق تصویر سند ارائه شده و با فرض صحت مدارک ابرازی عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 24900 فرعی از 5621 اصلی قطعه F3-3 تفکیکی بخش 24 حوزه ثبت ملک کیش استان هرمزگان به مساحت 112 مترمربع میباشد.طبق تصویر گواهی ساختمان از نوع پایان کار با فرض صحت مدارک ابرازی، ساختمان دارای پایان کار به شماره 9900068 مورخ 1399/05/05 صادره از معاونت معماری و شهرسازی شرکت عمران، آب و خدمات منطقه ازاد کیش میباشد، لازم به ذکر است طبق گواهی پایان کار صادره ساختمان مذکور دارای مساحت 113.15 مترمربع خدماتی مفید در طبقه همکف(79.1 مترمربع) و نیم طبقه(34.05 مترمربع) میباشد و دارای 79.1 مترمربع انبار خدماتی در طبقه زیرزمین میباشد.

4- وضعیت تصرف ملک: طی بازدید به عمل آمده در تاریخ 1401/08/11 در ساختمان مقداری اسباب، اثاثیه و تجهیزات انبار شده است و ساختمان در اختیار آقای هنرمند (مالک)میباشد.

5- تصریح مشاع یا مفروز بودن ملک: براساس تصویر اسناد و مدارک ارائه شده و با فرض صحت مدارک، سند مالکیت شش دانگ  بنام آقای علی هنرمند میباشد، بنابراین ملک به صورت مفروز میباشد.

6- تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به ملک دارند: طبق تصویر اسناد و مدارک ارائه شده و با فرض صحت مدارک ، هیچ حقوقی که اشخاص به آن ملک داشته باشند ذکر نگردیده است.

7-قیمت پایه کارشناسی ششدانگ ملک : مبلغ 145.100.000.000 (یکصد و چهل و پنج میلیارد و صد میلیون) ریال

با این توضیح که: **به مقدار مشاعی از غرفه فوق الذکر که معادل محکوم به و هزینه های اجرایی باشد بفروش و مزایده گذاشته میشود**

قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان جزیره کیش - روح اله سعادتی