مزایده فروش ششدانگ ملک ؟

شماره آگهی: 140140460000172459
شماره پرونده:140140920000797183

تاریخ صدور:1401/12/01

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )»

نظر به پرونده کلاسه 140140920000797183 بشماره بایگانی 0100772 موضوع دادنامه صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له خانم ها سحر برخورداری نائینی فرزند رضا و پروانه ودعی نائینی فرزند عبداله علیه آقای علیرضا شهیدی رضوی فرزند سیدرضا ، مبنی بر فروش مال مشاع واقع در جزیره کیش،بلوار اندیشه،قطعه20-NBO،طبقه همکف،واحد1 ، که در این راستا ملک فوق با مشخصات ذیل با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز دوشنبه مورخ 1401/12/22 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بحساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد.

مشخصات کمی و کیفی مال مورد مزایده :

1- موقعیت ملک: ملک مورد اشاره با کاربری نمایشگاهی در بلوار اندیشه در قطعه NBO-20 در زمینی به مساحت 790.20 متر مربع  داخل آن مجموعه ساختمانی بنا شده است. 2- مشخصات ثبتی ملک: ملک مورد نظر عبارت است از عرصه و اعیان یک باب واحد نمایشگاهی بشماره اول تفکیکی در طبقه همکف سمت جنوبی به مساحت 201/14 متر مربع  ( دویست ویک مترو چهارده صدم مترمربع) بانضمام  پنجاه و پنج متر و هشتاد صدم مترمربع نیم طبقه و یک واحد پارکینگ بشماره اول تفکیکی در طبقه زیرزمین به مساحت 12/50 مترمربع (دوازده متر و پنجاه صدم مترمربع) مجزی شده از قطعه NBO-20  واقع در جزیره کیش اراضی ساحل شرقی باقدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوی استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرائی آنست ، که دارای سند سازمانی به شماره ردیف دفتر  16356 تاریخ 1389/12/21  که مشخصات آن به شماره قطعه اول و شماره تفکیک 1357/ث ، شماره پلاک فرعی NBO-20 از اراضی ساحل شرقی به شماره قرارداد 84/1493-26 به تاریخ انعقاد قرارداد 84/1/6 به نام حمید حسنی فرزند مهدی ثبت گردیده که در مورخه 1390/04/19 در دفتر واحد حقوقی و املاک سازمان منطقه آزاد جزیره کیش بنام آقای رضا برخورداری فرزند جمال به شماره شناسنامه 60 صادره از نائین منتقل و سپس سه دانگ از آن بر اساس دستور قضایی بنام آقای علیرضا شهیدی رضوی منتقل گردیده است. 3- مشخصات ظاهری ملک و ساختمان احداث شده در قطعه: واحد نمایشگاهی مورد نظر در طبقه همکف یک بلوک ساختمانی در زمینی به مساحت 790/20 متر مربع به صورت شش طبقه شامل زیر زمین و طبقه همکف و چهار طبقه روی آن با نمای سنگ کامپوزیت و شیشه ساخته شده که زیر بنای کل  آن 2591/20 متر مربع و زیربنای مفید آن در 14 واحد مستقل 1641/20 متر مربع می باشد. ملک مورد نظر شامل دو بخش میباشد که در طبقه همکف و یک نیم طبقه فوقانی می باشد که با پله داخلی دسترسی دارد، کف واحد فوق با سرامیک پوشانده شده و پوشش دیوارها اندود و سپس بر روی آن نقاشی انجام شده واحد فوق دارای یک سرویس بهداشتی در طبقه همکف میباشد همچنین سقف آن در دو سطح با کناف و چراغ های روشنایی و سیستم  خنک کننده های سقفی و سیستم اعلام حریق پوشانده شده است.

4- نظریه کارشناسی: مطابق توضیحات ارائه شده و درنظر گرفتن پارامترها و مولفه های متاثر در ارزیابی بر اساس تصاویر و مدارک ارائه شده و بازدیدهای میدانی انجام شده و با در نظر گرفتن مساحت عرصه و اعیان ملک فوق الذکر و نوع دسترسی آن از نظر معبرعام و خاص و کیفیت مصالح به کار رفته در ساخت آن و وضعیت موجود با لحاظ نمودن موقعیت مکانی و جغرافیایی در سطح جزیره و حقوق متعلقه و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرت های مربوط به حدودات اربعه و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض به سازمان منطقه آزاد کیش و سازمان ها و ادارات تابعه آن از جمله شهرسازی کیش اشخاص و بانکها و سایر بدهی های مشابه و تعهدات دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و بلامعارض بودن ، ارزش عرصه و اعیان واحد نمایشگاهی واقع در طبقه همکف سمت جنوبی غرفه اول بنام آقای رضا برخورداری به شرح ذیل برآورد و اعلام نظر می گردد: 1- نام ونام خانوادگی مالک : آقایان رضا برخورداری و علیرضا شهیدی رضوی ، 2- محل وقوع ملک :جزیره کیش،بلواراندیشه،واحد نمایشگاهی در طبقه همکف سمت جنوبی ، 3- ملک مورد نظر دارای سند سازمانی منطقه آزاد کیش میباشد. ، 4-ملک مورد نظر در اختیار مالک آقای رضا برخورداری میباشد. ، 5- ملک مورد نظر مشاع میباشد. ، 6- در صفحه توضیحات سند صادره حقوقی  برای اشخاص حقیقی و یا حقوقی و فرد خاصی ثبت نشده است. ، 7- ملک مورد نظر باتوجه به اینکه پایان کار آن اخذ شده و اسناد مالکیت صادر گردیده آماده هرگونه نقل و انتقال میباشد.

قیمت پایه کارشناسی ششدانگ ملک : مبلغ 187.000.000.000 ریال

قاضی واحد اجرای احکام مدنی شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش - روح اله سعادتی