مزایده فروش دو واحد آپارتمان با کاربری مسکونی ؟

شماره آگهی: 140140460000135368
شماره پرونده:9909987654201370

تاریخ صدور:1401/09/22

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )»

نظر به پرونده کلاسه 9909987654201370 و شماره بایگانی 9900812 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له خانم فاطمه عابدیان فرزند محمدعلی علیه آقای محمدسعید منصوری فرزند فرامرز ، محکوم علیه محکوم است به تادیه و تسلیم تعداد 600 قطعه سکه بهار آزادی بعنوان اصل خواسته و دیگر خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که در این راستا آپارتمان های مسکونی با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و با جلب نظر کارشناسان رسمی ارزیابی و با توجه به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد آپارتمان های مارالذکر را روز دوشنبه مورخ 1401/10/19 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد مبلغ دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از آپارتمان های مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بحساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد.

مشخصات کمی و کیفی آپارتمان های مورد مزایده :

«دو واحد آپارتمان با کاربری مسکونی ، واقع در جزیره کیش ، دهکده ساحلی ، (زون 2 ، بلوک سرو 4 ، طبقه دوم ، واحد شماره C2) و (زون 1 ، بلوک آرامیس 2 ، طبقه اول ، واحد شماره B1)»

1-نام و نام خانوادگی مالک :هر دو واحد آپارتمان (زون 2 ، بلوک سرو 4 ، طبقه دوم ، واحد شماره C2) و (زون 1 ، بلوک آرامیس 2 ، طبقه اول ، واحد شماره B1) متعلق به آقای محمد سعید منصوری میباشند.

2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن :

1-2- آپارتمان C2 واقع در جزیره کیش ، اراضی شرقی ، دهکده ساحلی ، زون 2 ، بلوک سرو 4 ، طبقه دوم واحدیست دو خوابه با پوشش کف سرامیک و پنجره های upvc با شیشه دو جداره ، دارای دو سرویس بهداشتی و دو بالکن و سالن نشیمن با آشپزخانه اوپن دارای کابینت از جنس mdf مجهز به سینک و هود و اجاق گاز ، همچنین دارای سه دستگاه کولر و انشعاب برق اختصاصی سه فاز و انشعاب آب مشترک میباشد و کیفیت ساخت و نقشه معماری در حد ضعیف میباشد.

2-2– آپارتمان B1 واقع در جزیره کیش ، اراضی شرقی ، دهکده ساحلی ، زون 1 ، بلوک آرامیس 2 ، طبقه اول واحدیست دو خوابه با پوشش کف سرامیک و پنجره های upvc با شیشه دو جداره ، دارای سه سرویس بهداشتی (که یکی از آنها مستر میباشد) و بالکن و سالن نشیمن و پذیرایی با آشپزخانه اوپن و لاندری دارای کابینت از جنس mdf مجهز به سینک و هود و اجاق گاز ، همچنین دارای سه دستگاه کولر و انشعاب برق اختصاصی سه فاز و انشعاب آب مشترک میباشد و کیفیت ساخت خوب و نقشه معماری بسیار خوب میباشد.

3 – وضعیت ثبتی ملک :هر دو ملک دارای قرارداد واگذاری از طرف شرکت سهامی تجار کیش بوده و فاقد سند رسمی یا سازمان منطقه آزاد کیش میباشند.

4 – وضعیت تصرف ملک :

1-4 –آپارتمان شماره C2 در زون 2 دهکده ساحلی بلوک سرو4، طبقه دوم طبق ادعای مالک با مبلغ 7.000.000.000 ریال بصورت رهن کامل در اختیار مستاجر میباشد.

2-4 –آپارتمان شماره B1 در زون 1 دهکده ساحلی بلوک آرامیس2 ، طبقه اول طبق ادعای مالک با مبلغ 6.500.000.000 ریال رهن و اجاره ماهیانه 20.000.000 ریال در اختیار مستاجر میباشد.

5 –هر دو آپارتمان مورد نظر مفروز و ششدانگ با قدرالسهم از عرصه و مشاعات میباشد.

6 –با توجه به اینکه دو واحد آپارتمان مورد نظر فاقد سند رسمی میباشند ، لذا امکان ترهین بصورت وثیقه قانونی ندارند.

7 –قیمت پایه کارشناسی :

1-7– قیمت پایه آپارتمان شماره C2 در زون2 دهکده ساحلی بلوک سرو4، طبقه دوم با مساحت تقریبی مندرج در مدارک به میزان 93.5 مترمربع به ارزش 38.335.000.000 ریال (سی و هشت میلیارد و سیصد و سی و پنج میلیون ریال).

2-7– قیمت پایه آپارتمان شماره B1 در زون 1 دهکده ساحلی بلوک آرامیس2 ، طبقه اول با مساحت تقریبی مندرج در مدارک به میزان 145 مترمربع به ارزش 60.900.000.000 ریال (شصت میلیارد و نهصد میلیون ریال).

قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی