مزایده فروش ملک ؟

شماره آگهی: 140140460000071446
شماره پرونده:9609987654200690

تاریخ صدور:1401/06/12

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم)»

نظر به پرونده کلاسه 9609987654200690 و شماره بایگانی 960707 موضوع اجرائیه صادره از شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له آقای سیدمیثم محسنیان فرزند محسن علیه آقای محمد خوشقدم فرزند حمیدرضا ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6.000.000.000 ریال وجه رایج بعنوان اصل خواسته و دیگر خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که در این راستا ملک با مشخصات ذیل از محکوم علیه آقای محمد خوشقدم توقیف و با جلب نظر کارشناسان رسمی ارزیابی و با توجه به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز چهارشنبه مورخ 1401/06/30 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد مبلغ دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.ضمناً واریز مبلغ ده درصد قیمت پایه کارشناسی بحساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده الزامی می باشد.

مشخصات کمی و کیفی مال مورد مزایده :

«یک واحد با کاربری اداری ، واقع در جزیره کیش ، میدان سنایی ، ساختمان بیست ، طبقه دوم ، واحد شماره 205»

مشخصات و موقعیت ملک : مجتمع بیست در مجاورت خیابان و میدان سنائی در زمینی به شماره قطعه TS – 240a به مساحت 3704 مترمربع بنا شده است و دارای اسکلت بتنی با نمای سنگ و دارای چهار طبقه روی همکف و زیرزمین (پارکینگ) میباشد ، دفاتر خدماتی و اداری در طبقات اول تا چهارم و غرف نمایشگاهی ، اداری که قابلیت استفاده بصورت تجاری را نیز دارند در طبقه همکف و نیم طبقه واقع شده اند ، ساختمان دارای چهار دستگاه آسانسور و همچنین پارکینگ در طبقه زیرزمین و سرویس بهداشتی در تمام طبقات و سیستم برودت مرکزی و سیستم اعلان و اطفاع حریق و دوربین مداربسته میباشد.

واحد اداری 205 شامل یک سالن ( استودیوفلت) باضافه آبدارخانه اوپن میباشد که در طبقه دوم ضلع غربی و مشرف به خیابان و میدان سنائی (بر اصلی) واقع شده و دارای مساحت 53.51 مترمربع میباشد و کف واحد دارای پوشش سرامیک فرش و بدنه با ازاره از جنس سنگ تراورتن و پوشش گچکاری و رنگ اجراء شده ، نمای رو به خیابان اصلی با کرتین وال و شیشه دو جداره و سقف کاذب واحد با کناف و تایل اجراء شده و یک ردیف کابینت با سینک ظرفشویی بر روی دیوار ضلع شرقی سالن نصب شده است ، این واحد دارای انشعاب برق اختصاصی ، انشعاب آب مشترک با کنتور فرعی و یکدستگاه کولر اسپیلت و سیستم اعلان حریق میباشد.

نظریه هیات کارشناسان :«1 – نام و نام خانوادگی مالک : طبق تصویر سند ابرازی ، سند رسمی تک برگ بنام شرکت بیست ساز کیش صادر گردیده است. 2 – محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن : جزیره کیش ، میدان سنایی ، ساختمان بیست ، طبقه دوم ، واحد اداری شمار 205 . 3 – وضعیت ثبتی ملک : ملک موصوف طبق تصویر سند تک برگ با شماره مسلسل 990288 الف/1400 با شماره قطعه 68 و شماره فرعی 27334 از اصلی 5621 مفروز و مجزا شده از 27020 بخش 24 جزیره کیش با مساحت 53.51 در سامانه ثبت اسناد و املاک کشور به ثبت رسیده است. 4 – ملک اجاره داده نشده و در اختیار مالک میباشد. 5 – ملک مورد نظر مفروز و ششدانگ با قدرالسهم از عرصه و مشاعات که نحوه استفاده از آنها تابع قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن میباشد. 6 – ملک اداری مورد نظر بر اساس تصویر سند ارائه شده و استعلام از سامانه الکترونیک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (محدودیت رهنی دارد) و (محدودیت بازداشتی دارد) و از مبلغ رهن و بدهی آن اطلاعاتی در دسترس کارشناسان نمیباشد.»

قیمت پایه کارشناسی : 33.176.000.000 ریال معادل سی و سه میلیارد و یکصد و هفتاد و شش میلیون ریال

قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی