مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 11518 فرعی از 5621 اصلی ؟

شماره آگهی: 140040460000029358
شماره پرونده:84524A4F812B4AF7A565EDB52E009E3D

تاریخ صدور:1400/06/01

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

بسمه تعالی
«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )»

  نظر به پرونده کلاسه 9900682  موضوع اجرائیه شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له آقای زهیر طیب فرزند مهدی علیه تعاونی اعتبار آزاد ثامن الائمه(ع) ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ هشت میلیارد و هشتصد و سی و هفت میلیون و نهصد و نود و نه هزار و هشتصد و نود و شش ریال وجه رایج به عنوان اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ، که در این راستا ملک با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و با جلب نظر کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز یک شنبه مورخ 1400/06/21  ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد . درصورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.

مشخصات کمی و کیفی مال مورد مزایده:

ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 11518 فرعی از 5621 اصلی بخش 24 واقع در طبقه یک به مساحت 84/49 متر مربع (هشتاد و چهار متر و چهل و نه دسیمتر مربع) واقع در جزیره کیش، شهرک میرمهنا، فاز A2، کوچه سرو دهم، قطعه 845، واحد اول.

مشخصات ساختمانی ملک: قطعه 845 در جزیره کیش، شهرک میرمهنا، فاز A2 و در سمت جنوب شرقی تقاطع خیابان سرو و کوچه سرو 10 واقع شده است و دارای دو بر می باشد. عرصه قطعه زمین موصوف در حدود 318 متر مربع می باشد ، کاربری قطعه موصوف مسکونی و در قطعه زمین مورد نظر ساختمانی دارای 3 طبقه بر روی زمین احداث گردیده ، طبقه همکف ساختمان بصورت پیلوت بوده و به محل پارک خودروها و انباری های واحدها اختصاص یافته ، در طبقات اول و دوم ساختمان واحدهای مسکونی ایجاد گردیده ، نمای ساختمان دارای پوشش سنگ ، کف پارکینگ ، محوطه و دیوارهای پیرامونی محوطه دارای پوشش سنگ ، نمای دیوارهای اطراف راه پله ساختمان دارای پوشش سنگ و سیمانکاری و ساختمان دارای درِ ورودی اصلی چوبی و دارای انشعاب آب و برق مستقل شهری بوده و لوله کشی فاضلاب آن به شبکه فاضلاب شهری متصل گردیده است.

وضعیت تصرف:نظر به عدم امکان بازدید توسط کارشناس از داخل واحد مورد نظر وضعیت تصرف نامشخص می باشد.

(نظریه کارشناس: با عنایت به دستور مقام محترم قضایی مبنی بر اظهار نظر کارشناسی در خصوص ارزش روز واحد ساختمانی مورد نظر (به پلاک ثبتی 11518/5621 و نشانی فوق الذکر) بدون بازدید از داخل ملک با بازدید از اعیان بیرونی و بر اساس عرف چنین ساختمان هایی در موارد مشابه و با در نظر گرفتن دیگر عوامل و با توجه به توضیحات فوق و بازدید محلی صورت گرفته از محل وقوع ملک و کیفیت مصالح به کار برده شده در ایجاد نما، ساخت طبقه همکف و محوطه ساختمان و با در نظر گرفتن مساحت عرصه قطعه مورد نظر و مساحت واحد مزبور در جزیره کیش، دسترسی آن و با ملحوظ نمودن موقعیت مکانی و زمانی، حق و حقوق متعلقه و صرف نظر از احراز اصالت اسناد و مدارک و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوط به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض به سازمان منطقه آزاد کیش و سازمان ها و ادارات تابعه آن از جمله شهرسازی کیش، اشخاص و بانک ها و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد،ارزش پایه مزایده ششدانگ عرصه و اعیان واحد مسکونی مشابه ملک مورد نظر با شرایط متعارف منطقه و با مساحتی برابر با آن در زمان تنظیم گزارش کارشناسی در مجموع به مبلغ: 21.122.500.000 ریال (به حروف: بیست و یک میلیارد و یکصد و بیست و دو میلیون و پانصد هزار ریال) تعیین و اعلام نظر می گردد.)

قیمت پایه کارشناسی :  21.122.500.000 ریال(بیست و یک میلیارد و یکصد و بیست و دو میلیون و پانصد هزار ریال)

قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی