مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین دارای مساحت 5000 مترمربع بشماره پلاک تفکیکی(قطعه) 9 ؟

شماره آگهی: 9910467654900068
شماره پرونده:5F7FABA33F6C411DB82A22DC09A681DD

تاریخ صدور:1399/12/26

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )»

  نظر به پرونده کلاسه 950321  موضوع اجرائیه شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی جزیره کیش له خانم شهرزاد شکاری فرزند عباس علیه آقای محمد کورانی فرزند قربان ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت یک هزار عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ ده میلیون ریال با احتساب شاخص اعلامی توسط بانک مرکزی و هزینه یک سفر حج تمتع و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه و خسارات قانونی در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این راستا ملک با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی ، شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز یک شنبه مورخ 1400/01/08  ساعت 10 صبح درمحل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده می باشد .درصورت استنکاف ده درصد دریافتی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.

مشخصات کمی و کیفی مال مورد مزایده:

ششدانگ یک قطعه زمین دارای مساحت 5000 مترمربع بشماره پلاک تفکیکی(قطعه) 9 واقع در شهرک صنعتی شماره 4 (شهرک کارگاهی)با کاربری صنعتی جهت تولید و فروش مصالح ساختمانی که دارای ساختمانها و بخشهای مختلف شامل (دفتر مدیریت ، نگهبانی ، آزمایشگاه ، دفتر کارگاه ، دفتر نمونه گیری ، انبار سیمان و ورودی اصلی در ضلع جنوبی)، (باند تولید بلوک و تیرچه و محل دپوی مصالح و حوضچه های آب در بخش میانی) و (تعمیرگاه ، انبار لوازم ، انبار مصالح ، انبار سیمان ، اتاق استراحت کارگران و سرویسهای بهداشتی کارگران در ضلع شمالی)میباشد.زمین ملک مورد نظر از طرف سازمان منطقه آزاد کیش به آقای محمد کورانی واگذار شده و با توجه به عدم انجام تعهدات قراردادی ، مالکیت ملک موصوف کماکان به سازمان منطقه آزاد کیش تعلق داشته و آقای محمد کورانی علیرغم قرارداد واگذاری ، مالک ملک مورد نظر نبوده و ملک فاقد سند مالکیت میباشد.در ضمن مستحدثات و امکانات موجود در آن بشرح ذیل می باشد:

1-اعیان ها و مستحدثات:

1-1-ساختمان شماره یک(شامل دفتر کارگاه و سوییت مدیریت و آزمایشگاه و اتاق نگهبانی)در حال بهره برداری 102.08 مترمربع

2-1-ساختمان شماره 2(شامل دفتر نمونه گیری و انبار سیمان) در حال بهره برداری 93.98 مترمربع

3-1-ساختمان شماره 3(شامل سرویس های بهداشتی و اتاق کارگران و انبار مصالح و لوازم و تعمیرگاه)در حال بهره برداری 303.8مترمربع

4-1-دیوار پیرامون زمین(حفاری و بتن مگرو کرسی و دیوار 20 سانتی و جرزهای آن و سیمان کاری لسترورویه) به ارتفاع 1.80 به مقدار 250 متر طول

5-1-دیوار قسمت جلو(طرح دار شامل حفاری و بتن مگرو کرسی و دیوار طرح دار و سیمان کاری آسترورویه و درب ورودی و نرده آن) 50 متر طول

2-تاسیسات و تجهیزات کارگاهی در داخل سایت کارگاه:

1-2-احداث استخر آب شیرین(کرسی و دیوار 40 سانتی توپر و مسلح و سیمان کاری ولسترو رویه و ایزوگام داخل) بمقدار 1 مقطوع

2-2-اجرای سپتیک تانک فاضلاب(حفاری و بتن مگرو بلوک چینی و سیمان کاری و ایزوگام و پوشش سقف آن و لوله کشی های مربوط به آن) بمقدار 1 مقطوع

3-2-ساخت محل تابلو برق با بلوک سیمانی و سیمان کاری آستر و رویه بمقدار 1 مقطوع

4-2-سایت تولید تیرچه(احداث محل قالبها با ناودانی و بتن ریزی و اجرای حوضچه تیرچه و اجرای سایه بان و مسقف کردن آن و ساخت محل قرارگیری ترانس جوش و ساخت محل برای صاف کردن،خم دادن و جوشکاری تیرچه ها) 200 متر مربع

5-2-سایت تولید بلوک سیمانی (تهیه و اجرای بتن به ضخامت 15 سانتی متر با عیار 250) 2500 متر مربع

6-2-اجرای سکوی دپوی مصالح و احداث محل تولید ملات و تهیه و نصب دیگ ملات سازی و ساخت محل قرارگیری مخزن آب با فلز بمقدار 1 مقطوع

7-2-حفاری چاه آب و تجهیزات آن بمقدار 1 مقطوع

8-2-آماده سازی و پیاده کردن زمین کارگاه و کوبیدن خاک جهت دپو کردن و زیرسازی باند تولید بلوک ها(کل کارگاه)4000 مترمربع

9-2-ایجاد کارهای برقی و مکانیکی در داخل محوطه و لوله کشی و کابل کشی های مربوطه در کارگاه و تامین برق جهت دستگاهها و تجهیزات بمقدار 1 مقطوع

10-2-اجرای سیستم کنترل دوربین مدار بسته و سیستم روشنایی محوطه بمقدار 1 مقطوع

11-2-ایجاد فضای سبز و درختکاری داخل سایت کارگاه (حفاری و کاشتن درخت و خاک شیرین) بمقدار 1 مقطوع

3-انشعابات:

1-3-خرید و نصب انشعاب آب و هزینه فاضلاب (روزی 5 متر مکعب)و لوله کشی آن بمقدار 1 مقطوع

2-3-خرید و نصب انشعاب برق سه فاز 50 آمپر(حفاری و کابل کشی و امتیاز برق و نیرو رسان و...)بمقدار 1 مقطوع

3-3-خرید و نصب تلفن و کابل کشی های مربوطه بمقدار 1 مقطوع

4-اخذ مجوز و هزینه های مربوطه:

1-4-هزینه طراحی و نظارت و تهیه نقشه ها و ازپیلت ها و فضاهای مجاز بمقدار 1 مقطوع

2-4-هزینه اخذ پروانه ساخت و پذیره های مربوطه(شامل تراکم و همه هزینه های مربوط به اخذ مجوز و هزینه نخاله تولید شده و...) بمقدار 1 مقطوع

3-4-هزینه مربوط به پذیره های پایان کار و مسایل مربوط به آن بمقدار 1 مقطوع

5-عرصه:

1-5-قیمت زمین موجود با کاربری صنعتی و کارگاهی با توجه به موقعیت بمقدار 5000 مترمربع

با توجه به موارد فوق الاشاره و کیفیت و کمیت و موقعیت ، ارزش روز ملک فوق با کلیه مستحدثات موجود درآن و در صورت نداشتن بدهی به اشخاص بشرح ذیل تعیین و اعلام می گردد:

قیمت پایه کارشناسی :  91.066.460.000 ریال(نود و یک میلیارد و شصت و شش میلیون و چهارصد و شصت هزار ریال)

قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی