مزایده فروش شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ؟

شماره آگهی: 9910467654900063
شماره پرونده:BF7011DE914F45F3A28EB0F46E8899B9

تاریخ صدور:1399/11/02

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

«آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول )»

  ضمن کان لم یکن نمودن شماره آگهی 9910467654900062 مورخ 1399/11/01 ، نظر به پرونده کلاسه 9900617 موضوع نیابت واصله از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج له خانم زهره یداللهی فرزند حسن علیه آقای امین ملک پورخزری فرزند محمدیوسف ، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 20.000.000.000 ریال در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که در این راستا ملک با مشخصات ذیل از شخص ثالث توقیف و با جلب نظر کارشناس رسمی ارزیابی و نظر به عدم اعتراض طرفین در فرجه قانونی شعبه اجرای احکام مدنی در نظر دارد ملک مارالذکر را روز دوشنبه مورخ 1399/11/27 ساعت 10 صبح در محل شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش به مزایده حضوری بگذارد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده را فی المجلس تودیع و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه از تاریخ برگزاری مزایده می باشد و در صورت استنکاف ده درصد دریافتی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. ضمناً طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری کیش از ملک مورد مزایده بازدید نمایند.

مشخصات کمی و کیفی ملک مورد مزایده:

شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی متعلق به خانم نسرین تک زارع فرزند محمد به مساحت 103.18 مترمربع ( یکصد و سه متر و هیجده صدم متر مربع ) که مقدار 6.93 متر مربع ( شش متر و نود و سه صدم متر مربع ) آن بالکن است واقع در طبقه اول قطعه اول تفکیکی مجزی شده از قطعه 377 فاز سه صدف تحت پلاک ثبتی شماره 8121 فرعی از 5621 اصلی مفروز و مجزی شده از 1989 فرعی از اصلی مذکور به انضمام شش دانگ یک واحد پارکینگ شماره اول تفکیکی به مساحت 12.50 متر مربع ( دوازده و نیم متر مربع ) واقع در طبقه همکف و ششدانگ یک باب انباری شماره اول تفکیکی به مساحت 3.64 متر مربع ( سه متر و شصت و چهار صدم متر مربع ) واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرائی آن و به استناد صورتمجلس تفکیکی شماره 6395 مورخ 1386/05/29 سهیم است . شماره ملک 8121/5621 و شماره ثبت اسناد مالکیت آن 8442 و 8443 می باشد که در مورخ 1386/06/01 به ترتیب در صفحات 350 و 353 دفتر جلد 64 اداره املاک و اسناد کیش به ثبت رسیده است.

با این توضیح که قطعه 377 در فاز 3 شهرک صدف . خیابان هویزه . خیابان سومار شمالی واقع شده و دارای عرصه به مساحت 250 متر مربع با کاربری مسکونی و قطعه مذکور از سمت شمالی به قطعه 376 . از سمت شرقی به بن بست سومارشمالی . از سمت جنوبی به قطعه 378 و از سمت غربی قطعه 389 محدود گردیده . در قطعه زمین مورد نظر ساختمانی دارای 4 طبقه بروی زمین احداث گردیده . در طبقه همکف ساختمان یک واحد ایجاد شده و مابقی آن به محل پارک خودروها و انباری های واحدها اختصاص یافته . نمای ساختمان دارای پوشش سیمانکاری و رنگ آمیزی . کف پارکینگ و محوطه دارای پوشش سنگ بوده و دیوار های پارکینگ و دیوار های پیرامونی محوطه دارای پوشش سیمانکاری  . محوطه ساختمان دارای در ورودی فلزی و ساختمان دارای در ورودی چوبی شیشه خور . درهای انباری ها از جنس آلومینیوم . کف و پیشانی پله ها دارای پوشش سنگ بوده و دیوار راه پله دارای پوشش سنگ و سیمانکاری که بر روی آن رنگ آمیزی شده و نرده های راه پله چوبی می باشند. واحد مسکونی مورد نظر در طبقه اول ساختمان واقع شده و دارای سالن با آشپزخانه باز . دو اتاق خواب و یک چشمه سرویس بهداشتی دارای توالت ایرانی و یک چشمه سرویس بهداشتی دارای توالت فرنگی و دوش حمام میباشد . کف سرویس های بهداشتی و بالکن دارای پوشش سرامیک و کف مابقی قسمت های واحد دارای پوشش لامینیت . دیوار ها و سقف واحد دارای پوشش رنگ آمیزی . دیوار های سرویس های بهداشتی و آشپزخانه دارای پوشش کاشی می باشند ، در آشپزخانه کابینت زمینی و هوایی از جنس MDF نصب شده که بر روی آن سینک دو لنگه و شیر ظرفشویی . اجاق گاز چهار شعله و هود نصب گردیده ، پنجره های واحد از جنس UPVC تهیه و نصب شده اند و دارای شیشه دوجداره میباشند . در اتاق خواب ها کمد دیورای ساخته شده از MDF نصب شده . سرمایش واحد با استفاده از سه دستگاه کولر گازی اسپلیت تامین میگردد . یک دستگاه آب گرمکن برقی مخزن دار در سرویس مهمان نصب شده . واحد دارای آیفون معمولی و دارای انشعاب آب شهری مستقل و انشعاب برق سه فاز شهری مستقل بوده و لوله کشی فاضلاب آن به شبکه جمع آوری فاضلاب شهری متصل گردیده . قدمت بنای ساختمان کمی بیش از 14 سال میباشد.

وضعیت تصرف : واحد طبق قرارداد اجاره نامه به شماره 93171 مورخ 1399/07/07 تنظیم شده در دفتر مشاور املاک از تاریخ 1399/07/10 لغایت 1400/07/10 به مدت یک سال در تصرف مستاجر و اجاره بهای واحد به صورت ماهیانه یکصد هزار ریال همراه با پرداخت مبلغ 3.500.000.000 ریال ( معادل سیصد و پنجاه میلیون تومان ) به عنوان ودیعه قرض الحسنه می باشد.

 قیمت پایه کارشناسی : مبلغ 29.270.000.000 ریال (بیست و نه میلیارد و دویست و هفتاد میلیون ریال)

قاضی شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری کیش-روح ا.. سعادتی