مزایده فروش سه دانگ از ششدانگ غرفه 401 ـ 1 طبقه اول مجتمع تجاری و تفریحی میکامال ؟

شماره آگهی: 9910467654900043
شماره پرونده:DA975A9662C348C68E196353306ED863

تاریخ صدور:1399/05/15

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان جزیره کیش

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

«آگهی مزایده اموال غیر منقول (نوبت اول)»

نظر به پرونده کلاسه 971081 موضوع نیابت واصله از اجرای احکام شعبه 264دادگاه خانواده مجتمع خانواده 2 تهران له فاطمه طیبی علیه سعید سمنانی که محکوم علیهم محکومست  به پرداخت 400 عدد سکه تمام بهارآزادی  به همراه مبلغ 414/540/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 592/200/000 ریال بابت نیم عشردولتی  که دراین راستا سه دانگ از ششدانگ غرفه 401 ـ 1 طبقه اول مجتمع تجاری و تفریحی میکامال واقع در جزیره کیش منطقه یک اراضی ساحلی شرقی ، خیابان فردوسی ، روبروی میدان آبشار قطعه NVC- 48A ، امکانات مجموعه ( شامل سالن بولینگ ، آکواریوم ، پاتیناژ ، جنگل باران مصنوعی ، شهر کودکان ، سالن اسپا و ماساژ ، گلف دیجیتال ، سینما ، رستورانها و کافی شاپها ، هایپرمارکت و دسترسی به ایستگاه ابتدایی تله کابین و استفاده از امکانات و تفریحات آبی در کنار ساحل زیبای جزیره و مجاورت با پارک هنگام و مجموعه والیبال ساحلی بین المللی و پلاژ آقایان و چندین هتل که در محدوده پروژه قرار دارند و موقعیت عالی و 5 درب ورودی که مجموعه را از خیابانهای اطراف در دسترس  قرار خواهد داد و همچنین کیفیت ساخت ) ، از مرایای پروژه می باشد با توجه به موارد فوق الاشاره و کمیت و کیفیت و موقعیت عالی مجموعه ومخصوصاً غرفه مورد نظر و همچنین با در نظر گرفتن رکود بازار ملک و زمان بر بودن تکمیل و راه اندازی و بازدهی پروژه و با توجه به نقشه های ارائه شده توسط دفتر فنی مهندسی مجموعه میکامال ، چنانچه محل نصب شیشه های سه طرف غرفه که در مجاورت مشاعات قرار دارند ، دقیقاً طبق نقشه های ارائه شده اجرا شوند مساحت غرفه 401 ـ 1 با توجه به آیین نامه ها و قوانین ثبت و با توجه به اینکه این غرفه فاقد انبار و پارکینگ می باشد بدون احتساب مساحت مقطع ستون ها و داکت تأسیسات طبق حدود مشخص شده در نقشه های ارائه شده توسط عوامل دفتر فنی پروژه میکامال برای غرفه مورد نظر برابر با 25/22 متر مربع و ارزش آن با احتساب انشعابات و قدرالسهم از عرصه ومشاعات مبلغ 30/264/000/000 ریال معادل سی میلیارد و دویست و شصت و چهار میلیون ریال برآورد و اعلام می گردد لازم به ذکر است مبالغ باقی مانده از ثمن معامله و تعهدات طرفین در مبایعه نامه می بایست در هنگام نقل و انتقالات مورد توجه قرار گیرد و عملیات نازک کاری غرفه 401 ـ 1 انجام نشده و حدود کف غرفه با کف سازی انجام شده و در تصاویر مشخص می باشد و با توجه به اینکه این غرفه از سه طرف به فضای مشاع محدود بوده و با شیشه از مشاعات جدا می شود و تنها از سمت دیوار مجاور با غرفه 402 ـ 1 دارای محدوده مشخص می باشد لذا با توجه به عدم نصب شیشه های جداکننده قابل اندازه گیری دقیق نبوده و به همین دلیل مکاتباتی با مدیر محترم مجموعه میکامال انجام گرفت و نقشه محدوده دقیق نصب شیشه ها از ایشان درخواست شد و نقشه درخواست شده با جانمایی دقیق نصب شیشه ها توسط دفتر فنی مجموعه میکامال تهیه و در تاریخ 98/10/27از طریق ایمیل به دست این هیأت رسید . مساحت غرفه 401 ـ 1 طبق اندازه گیری های انجام شده بر اساس نقشه ارائه شده توسط دفتر فنی بازار با احتساب محل نصب شیشه های سه وجه غرفه و حد وسط دیوار جداکننده بین دو غرفه 401 و 402 و به کسر مساحت مقطع ستون ها و داکت تأسیسات 25/22 متر مربع محاسبه شده و طبق نقشه ارائه شده از طرف مجموعه میکامال چنانچه شیشه ها دقیقاً مطابق نقشه نصب شوند مساحت محاسبه شده قرین به واقعیت خواهد بود لازم به توضیح است در صورت تغییر مساحت و متراژ در موقع صدور سند مالکیت توسط اداره ثبت اسناد و املاک مسئولیتی متوجه کارشناسان نخواهد بود برآورد می گردد توقیف و کارشناسی گردیده و نظر به ابلاغ نظریه کارشناس به طرفین وعدم اعتراض طرفین به آن در فرجه قانونی اجرای احکام دادگستری کیش در نظر دارداموال مذکور توقیف شده را روز چهارشنبه مورخه  99/06/12ساعت 10 صبح دراجرای احکام مدنی به مزایده حضوری بگذارد . مزایده از قیمت پایه شروع و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهند بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد ثمن مورد مزایده رافی المجلس تودیع نمایند و واگذاری مورد مزایده منوط به پرداخت الباقی ثمن مورد مزایده ظرف یکماه ازتاریخ برگزاری مزایده می باشد .درصورت استنکاف ده درصد دریافتی پس ازکسرهزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد. ضمنا" طالبین میتوانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام از لوازم مورد مزایده بازدید نمایند . % قیمت پایه کارشناسی سه دانگ از ششدانگ بمبلغ  15/132/000/000ریال میباشد.%

قاضی اجرای احکام حقوقی  دادگستری کیش-روح ا...سعادتی