جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140447460000096319
شماره پرونده:140368920003981767
تاریخ صدور:1404/06/13
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
در اجرای کلاسه 0302645/اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از شعبه ششم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران له سعید مظاهری فرد علیه شهاب کاظمی اسفه مبنی بر مطالبه وجه چک 42.580.000.000 ریال و حق الوکاله در حق خواهان و نیم عشر دولتی در حق دولت با توجه به بازداشت 4 دانگ پلاک ثبتی 338 فرعی از 13 اصلی متعلق به محکوم علیه از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان چالوس و ارزیابی توسط کارشناس منتخب که نظریه آ به شرح ذیل میباشد :
7 محکوم له : آقای علیرضا برادران ، محکوم علیه : آقای شهروز کاظمی اسفه ، اینجانبان به عنوان کارشناسان منتخب ، پس از دریافت ابلاغیه وحضور در شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی : تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و انجام استعلامات لازم از ادارت مربوطه و تشریح کامل وضعیت ملک ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در خصوص ارزیابی ملک تحت پلاک ثبتی 338 فرعی از 13 اصلی (مالکیت 4 دانگ آقای شهاب کاظمی) اعلام نماید.( با توجه به اینکه ملک دارای پلاک ثبتی می باشد ، پس از استعلام در خصوص اینکه آیا دارای عقب نشینی می باشد یا خیر ؟ در صورت مثبت بودن میزان آن یا اینکه در طرح فضای سبز قرار گرفته است یا خیر ؟ اظهار نظر در صورت منفی بودن در مورد اخیر میزان ارزش مال تعرفه شده اعلام شود. در ضمن چنانچه مستاجر است با اخذ قرارداد اجاره تاریخ ابتدا تا انتهای مدت اجاره قید شود. (نام و نام خانوادگی صاحب ملک ( تصرف مالکانه محکوم علیه محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان آن ، تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود . تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند . ) به محل استقرار ملک مورد نظر : پلاک ثبتی 338 فرعی از 13 اصلی به نشانی : هچیرود جنب ساختمان قدیم شهرداری در مختصات 4060592 531221 ، عزیمت و پس از بازدید و بررسی های به عمل آمده ، ضمن تطبیق اسناد ابرازی با طبیعت ، نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار می رساند :ملک مورد نظر، یک قطعه زمین ساحلی تحت پلاک ثبتی 338 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی از اصلی مذکور بخش 01 کلارستاق قریه هرطه کلا حوزه ثبت چالوس به مساحت 1696 متر مربع ، با بنای احداثی واقع در آن می باشد.حدود اربعه ملک : شمالاً : دیواریست به طول 21.60 متر به پلاک 13 اصلی ( ساحل دریا )شرقا: دیواریست به طول 79.80 متر به شماره 261 فرعی جنوبا : درب و دیواریست به طول 20.40 متر به جاده چالوس تنکابن غربا : دیواریست به طول 82.90 متر به 108 فرعی از 13 اصلی .در سطح عرصه یکدستگاه ساختمان ویلایی بازسازی شده دو طبقه به مساحت کل 389 متر مربع ( همکف به مساحت 249.50 متر مربع مشتمل بر تراس مسقف ورودی ، لابی ورودی ، سرویس بهداشتی، هال و پذیرایی ، آشپزخانه و راه پله ارتباطی به طبقه فوقانی طبقه اول به مساحت 139.50 متر مربع شامل نشیمن ، سه اتاق خواب ( یک اتاق خواب مستر) ، تراس مسقف شمالی ، حمام ، موجود است.بر اساس مستندات ابرازی محکوم علیه (تصویر فرم دستور نقشه شماره 20 1454 مورخ1403.03.12 ) ملک دارای کاربری مسکونی و اجازه ساخت در 10 طبقه با سطح اشغال 55 % میباشد. ملک محوطه سازی شده ( فضای سبز و آبنما با نورپردازی )، درب ورودی محوطه فرفورژه مجهز به درب بازکن برقی ( ریموت دار) ، کف محوطه سنگ بتن دارای پارکینگ و مجهز به استخر و آلاچیق در قسمت شمالی می باشد.ساختمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز مستقل و دارای گواهی پایانکار ساختمان به شماره 6191 مورخ 1391.07.29 صادره از شهرداری هچیرود در پلاک ثبتی 338/13 با موضوع اتمام عملیات ساختمانی یک دستگاه ساختمان مسکونی است . سازه بتن آرمه ، پوشش سقف نهایی خرپا فلزی با پوشش ایرانیت ، کلیه نماها تا ارتفاع کرسی سنگ مالون و در ادامه تا سقف سنگ تراورتن طرح رومی ، کف هال و پذیرایی و آشپزخانه در همکف سرامیک ، کف اتاق خواب ها و نشیمن طبقه اول لمینت ، پوشش دیوارهای داخلی کاغذ دیواری ، سقف فضاهای داخلی گچ کاری با ابزار ، درب ورودی چوبی ، درب های داخلی چوبی روکش اچ دی اف ، کابینت آشپزخانه ممبران مجهز به سینک ، گاز و هود اتاق خواب ها دارای کمد تمام ام دی اف قفسه بندی شده پنجره ها upvc ریلی دوجداره و حفاظ کرکره برقی سرویس ها و حمام مجهز به لوازم بهداشتی و روشویی کابینتی به همراه وان ، شومینه گازی ، درب بازکن تصویری ، سیستم گرمایش رادیاتور ، تامین آب گرم و گرمایش با موتورخانه ، سیستم سرمایشی کولر گازی اسپیلت ملک مجهز به سیستم دوربین مداربسته ، می باشد .نتیجه کارشناسی :به استناد فرم دستور نقشه شماره 20 1454 مورخ1403.03.12 صادره از شهرداری هچیرود ملک دارای کاربری مسکونی و دارای عقب نشینی ( شرق 19 متر غرب 18متر) و در اختیار مالکین مشاعی و در حال بهره برداری می باشد .ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور( پلاک ثبتی 338 فرعی از 13 اصلی مفروز و مجزی شده از 5 فرعی)، با مشخصات اشاره شده در متن گزارش به شرط بلا معارض بودن و عدم وجود دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، با عنایت به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی ، قدمت و کیفیت بنای احداثی و سایر عوامل موثر در ارزیابی ، جمعاً به مبلغ 2.310.000.000.000 ریال ( دویست و سی و یک میلیارد تومان ) و ارزش چهار دانگ مشاع از ششدانگ ملک ، به مبلغ 1.540.000.000.000ریال (یکصد و پنجاه و چهار میلیارد تومان ) برآورد و اعلام میگردد.که در روزدوشنبه مورخه 1404/06/31 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000132 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
                    جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
                مزایده عمومی مزایده 4 دانگ پلاک ثبتی 338 فرعی از 13 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9538821 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/06/13 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/06/31
                مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران  و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و  زمین میباشد.
                اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
                
                لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
            
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.
