مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 39 فرعی از 93 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403913052000286
شماره پروند: 138804013052000034
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده اموال غیر منقول
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 8800946 ششدانگ پلاک ثبتی 39 فرعی از 93اصلی بخش ۶ ارومیه در قبال طلب پرونده اجرانی فوق از طریق
مزایده واگذار میگردد. برابر نامه شماره 140485613001008208 مورخ 1404.6.18 اداره ثبت اسناد و املاک منطقه یک ارومیه وضعیت ثبتی ملک عبارت است از:مشخصات ملک
یک قطعه زمین زراعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی باغ به پلاک ثبتی 39 فرعی از 93 اصلی، مغرورو مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور و واقع در بخش 06 ناحيه 00 حوزه ثبت ملك ناحيه يك اروميه استان آذربایجان غربی به مساحت 5500 متر مربع متن ملک شماره سی و نه فرعي از نود و سه اصلی واقع در بخش شش ارومیه حوره ثبتی ناحیه یک ارومیهاستان آذربایجان غربی به مساحت (5500) پنج هزار و پانصد متر مربع ، توضیحات ملک به حدود شمالا در سه قسمت اول مرزیست بطول (50) . (43) چهل و سه متر و پنجاه سانتیمتر به حریمجوی زراعتي دوم مرزیست بطول (00 . 10) ده متر به حریم جوی زراعتی سوم مرربست بطول (40) .(15) پانزده متر و چهل سانتیمتر به حریم جوي زراعتي شرقا در هفت قسمت که قسمت پنجم آن شمالی است. اول الى هفتممر زیست اشتراکی است اول بطول 50 . 23 بیست و سه متر و پنجاه سانتيمتر اول الي هفتم ، به شماره چهل فرعی دوم بطول (00 . 50) پنجاه متر سوم بطول 00 . (14) چهارده متر چهارم بطول (50 . 2) دو متر و پنجاه سانتیمتر ينجم بطول 70 . 13 سیزده متر و هفتاد سانتیمتر ششم بطول (50 . 30) سي متر و پنجاه سانتيمتر هفتم بطول (00 . 30) سي متر جنوبا مرزیست اشتراكي بطول (00) . (5) پنج متر به شماره چهل فرعی غربا در سه قسمت اول مرزيست بطول 00 . 35) سي وينج متر به حریم زینه کش عمومی دوم مرزیست بطول (50) . (35) سي وينج متر و پنجاه سانتیمتر به حریم زینه کش عمومي سوم مرزيست بطول 00 . 83) هشتاد و سه متر به حریم زینه کشمالکیت تلیسه نمونه قزل دام شماره ثبت 4517 تاریخ ثبت 1378.10.13 دارای شماره ملی 10220081883 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ با شماره مستند مالکیت 1492801 تاريخ 1378.12.16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر ارومیه استان آذربایجان غربی موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چایی 683480 سری الف سال 03 با شماره دفتر الکترونیکی .140320313001024015 ثبت گردیده استمحدودیت محدودیت دفتر املاک مازاد اول رهني شماره 8571 و شماره سیستمی مورخ 1383.10.19 که بنفع بانک ملت ثبت شده مازاد دوم رهنی شماره 8746 و شماره سیستمی مورخ 1383.12.23 که ينفعبانک ملت به مبلغ 1885910000 به مدت 3 ثبت شده تمامی ششدانگ مورد ثبت عرضنا و اعیانا برابر قرارداد پشتوانه تعهدات و عقود اسلامی رفتی 8530 مورخ 1383.10.12 دفتر 561 تهران به نفع بانک ملت در رهن می باشد.برابر نظریه کارشناسی بوارده 019895 مورخ 1404.9.15 کارشناس رسمی دادگستری محل ملک مورد نظر واقع در ارومیه جاده شهید کلانتری بعد از روستای یورقون آباد روستای قزل حاجیلو محل دامداری شرکت تلیسه نمونه قزل دام بهرام ( 4170426 و 513409-38 UTM ) بازدید و مراتب بقرار ذیل باستحضار می رسد. 
عرضه:
باستناد تصویر سند ابراری ششدانگ یک قطعه باغ انگور که فعلا زمین زراعی است به شماره 39 فرعی از 93 اصلی بخش 6 ارومیه به مساحت طبق سند 55000 مترمربع که در حال حاضر بصورت یکباب گاوداری می باشد به شماره ثبت 5714 دفتر 70 صفحه 263 به مالکیت شرکت سهامی خاص گوسال پروری قزل دام بهرام
مستحدثات1 سالن نگهداری دام با سازه دیوار باربر 35 سانتیمتری و شناژ افقی و سقف تیرانی و ایرانیتی ، با ارتفاع تیزه 4.25 متر و کناری 2.80 متر که مساحت تقریبی 615 متر مربع است.2 انبار علوفه با سازه دیوار 35 سانتیمتری و سقف تیرانی و ایرانیت با ارتفاع کناره 3.80 متر و تیزه 5.25 متر با مساحت حدود 375 متر مربع در دوبخش 3 ساختمان اداری با سازه بنانی به مساحت تقریبی 90 متر مربع4 مرغداری و نگهبانی با مجموع مساحت تقریبی 110 متر مربع که سازه ترکیبی بناتی با سقف چوبی و ایرانیت5 دور تا دور عرصه دیوار کشی است با مصالح آجری6 محوطه بهاربند وسيلو علوفه7 ملک دارای انشعابات آب، برق و گاز می باشد.نسجة.با توجه به موقعیت ملک، ابعاد شارع دسترسی بر عمق و مساحت قطعه، محل استقرار و با تحقیق از املاک مشابه و همجوار و عوامل تاثیرگذار در قیمت گذاری و با توجه به شرایط کنونی بازار املاک ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و امتيازات پلاك فوق مبلغ 112.000.000.000 ريال ( یکصد و دوازده میلیارد) ارزیابی و اعلام میگردد ضمنا برابر نامه بانک ملت مورخ 1404.11.13 مورد وثیقه از طرف بانک مذکور بیمه گردیده است.لذا ششدانگ پلاك ثبتي فوق از ساعت 9 الی 12 روز دوشنبه مورخ 1404.12.11 در ارومیه - چهارراه خیرین - محل اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده از مبلغ پایه کارشناسی 112.000.000.000 ریال ) یکصد و دوازده میلیارد شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادي نقدا فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهي هاي مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي هاي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ  مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد.