مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان ؟

شماره آگهی  140403901011000640
شماره پرونده 9100400101100839
آگهی مزایده مورد وثیقه
آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 91008391404.11.26 گواهی139821301026000494 مورخ 1387.03.05 دفترخانه اسناد رسمی شماره 110 شهر شیراز ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 13721 فرعی از 37 اصلی، مفروز و مجزا شده از 3079 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 3 در طبقه 1 واقع در بخش 11 تهران به مساحت 114.02 متر مربع که مقدار 2 متر مربع آن بالکن است بانضمام انباری قطعه 3 و پارکینگ قطعه 3 با مالکیت 1 - يلدا سادات تقوي (راهن) فرزند سید محمد بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 59678 تاريخ 1386.12.16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 434 شهر تهران ثبت گردیده است. مالکیت -2 زهر اسادات تقوی (راهن) فرزند سید محمد بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 59678 تاریخ 1386.12.16 دفترخانه اسناد رسمی شماره 434 شهر تهران استان تهران ثبت گردیده است که به موجب سند رهني شماره 41504 و شماره سیستمی استان فارس ينفع بانک پارسیان ثبت شده محدود به حدود شمالا دیوار و پنجره و ليه بالکن پیشرفته بفضاي خیابان 15 متري شرقا دیوار به درز انقطاع مورد تفكيك كه ماوراي أن قطعه دوم تفكيكي قبلي است جنوبا اول دیوار مشترک با آپارتمان مجاور دوم در دو قسمت دیوار و پنجره بقضاي نورگیر مشاعی سوم در دو قسمت در و دیوار به به راه پله و آسانسور مشاعی غربا در سه قسمت دیوار مشترک با آپارتمان مجاور . انباری قطعه 3 به مساحت 3.74 واقع در غرب زیر زمین حدود) انباری در سوابق قید نگردیده است . پارکینگ قطعه 3 به مساحت 10.8 واقع در طبقه زیرزمین به حدود اربعه شمالا به محوطه مشاعي شرقا به پارکینگ 4 جنوبا به محوطه مشاعي غربا به محوطه مشاعی که به علت عدم ایفای تعهد موضوع سند رهني مذكور تنظیمی دفترخانه اسناد رسمي شماره 110 شهر شیراز استان فارس منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 2.608 ق در واحد اجراي استاد رسمي شیراز گردیده که نیابتا به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 9100839 تشکیل شده است و برابر نظریه کارشناس رسمی دادگستری به موجب نامه 140485651199000091 مورخ 1404.06.03 ملک مذکور به نشانی : تهران خیابان پاسداران، گلستان 5 بین خیابان های اسلامی و پایدار فرد، پلاک 202، طبقه اول، واحد 3 شمال شرقی واقع شده است و توصیف ملک مورد وثیقه عبارت است از اینکه : ساختمان با نمای سنگ و قدمت حدود 21 سال شامل 7 طبقه زیر زمین پارکینگ و انباری و همکف پارکینگ با کف و بدنه سنگ 5 طبقه روی همکف هر طبقه 4 واحد مسكوني مجموعا 20 واحد راه پله کف و بدنه سنگ و نرده فلزی داری انشعابات آب و گاز عمومی برق اختصاصی و آسانسور می باشد . آپارتمان مذکور در طبقه اول با درب چوبی و حفاظ شامل دو خواب یک خواب مستر با کف سنگ و بدنه کاغذ دیواری سالن با کف سنگ و بدنه کاغذ دیواری دو سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و حمام آشپزخانه با کابینت ام دی اف سیستم گرمایش موتور خانه و رادیاتور و سیستم سرمایش کولر آبی و ایفون تصویر می باشد . ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با در نظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جميع ملحقات و منضمات طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور ملکی (راهن به مبلغ 148.000.000.000 ريال ) صد و چهل و هشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و برابر اعلام بستانکار به موجب نامه مکانیزه به شماره 140485651558003071 مورخ 1404.07.14 ارسالی از دفترخانه اسناد رسمی شماره 14 تهران، ملک مذکور دارای بیمه نامه می باشد و در روز یکشنبه مورخ 1404.12.10% از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای استاد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر پلاک 919، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 148.000.000.000 ريال ) صد و چهل و هشت میلیارد ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد. این آگهی پس از تایید نهایی فرایند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است. چنانچه روز و ساعت معین شده، مصادف با روز تعطیل ادارات باشد، روز برگزاری مزایده، روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد. ضمنا خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمي و اخذ تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند. ضمنا پرداخت بدهي هاي مربوط به آب ، برق ، گار اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهي مالياتي و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و کلیه هزینه ها و بدهیهای مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1404.11.27
کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران