جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140447460000093440
شماره پرونده:140147920003795776
تاریخ صدور:1404/06/04
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:آگهی مزایده :
در اجرای کلاسه 0301132/اجرایی حسب اجرائیه صادره از شعبه 4 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس له مژگان بهرامیان علیه محمد سهرابیان مرادی مبنی بر مطالبه وجه به مبلغ 720.000.000 ریال و محاسبه تاخیر تادیه در حق محکوم له و نیم عشر دولتی در حق دولت با توجه به معرفی مال توسط محکوم علیه و توقیف در راستای ماده 101 و ارزیابی توسط کارشناس دادگستری که کارشناس نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :
حسب ابلاغیه صادره به شماره 140447100011675012 مورخه 1404/02/30 ، مبنی بر ارزیابی ملک به استحضار آن مقام عالی می رساند که پس از مطالعه پرونده مذکور و اطلاع از قرار کارشناسی صادره در مورخه 1404/02/28 ، از مکان موردنظر، واقع در شهرستان چالوس، جاده ساحلی چالوس به تنکابن، شهر هچیرود، محله سنگ وارث، خیابان شهید منصور بحری، خیابان بوستان 6 ، کوچه بن بست بوستان 6/1 ، قطعه هیجدهم تفکیکی، جزء پلاک 27 اصلی، از اراضی سابق خانم حوّا رمضانی، با مختصات جغرافیایی( utm ) y=4058063 و x=529586 ، متعلق به آقای محمد سهرابیان مرادی( وفق مبایعه نامه با شماره سریال 3891 ، مورخه 1403/07/14 ، مبنی بر واگذاری قطعه موردکارشناسی از طرف آقای علی اصغر کرد به محکوم علیه)، که به صورت یک قطعه زمین نیمه محصور به مساحت 454/35 مترمربع ( چهارصد و پنجاه و چهار مترمربع و سی و پنج دسیمترمربع) و پوشیده از علف که در حریم شهر هچیرود بوده، بازدید به عمل آمد که پس از ملاحظه مستندات تقدیمی، تطبیق مدارک و بازدید میدانی و مشاهده عینی از ملک مذکور، نتیجه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد:1 ـ حدود اربعه ملک موردکارشناسی:وفق نقشه تفکیکی ترسیمی توسط آقای مهندس اصغر شریفی دیورودی و مترکشی انجام شده، حدود اربعه وضع موجود ملک تعرفه شده به شرح ذیل است:1 ـ 1 ـ شمالاً: به طول 22/47 متر پی بلوک سیمانی است به کوچه بن بست 6 متری بوستان 6/1، 1 ـ 2 ـ شرقاً: در دو قسمت به طول های 5/63 متر و 13/54 متر دیوار بلوک سیمانی است به کوچه بن بست 6 متری بوستان 6/1 .1 ـ 3 ـ جنوباً: به طول 21/52 متر دیواری است به ملک مجاور متصرفی اشخاص.1 ـ 4 ـ غرباً: به طول 19/26 متر پی بلوک سیمانی است به کوچه بن بست 6 متری بوستان 6/1.2 ـ نتیجه کارشناسی :با توجه به کیفیت، موقعیت مکانی، شرایط، وضعیت کنونی ملک مارالذکر، میزان مساحت رقبه مذکور، ابعاد هندسی ملک موصوف، سه نبش بودن رقبه مزبور، جوابیه استعلام ادارات ذیربط( نامه اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان نوشهر، چالوس و کلاردشت به شماره 1404/171566 مورخه 1404/02/30 مبنی بر وقفی نبودن ملک موردنظر، نامه بنیاد مستضعفان استان مازندران به شماره 94/2/11/13/32256 مورخه 1404/02/29 مبنی بر عدم مالکیت بنیاد مستضعفان و علوی نسبت به محدوده موردکارشناسی، نامه اداره منابع طبیعی شهرستان چالوس به شماره 1404/05/412/20 مورخه 1404/02/29 مبنی بر غیرملی بودن عرصه موردنظر و نامه اداره جهاد کشاورزی شهرستان چالوس به شماره 25120/ 18/ ج/ 1404 مورخه 1404/02/29 مبنی بر اینکه ملک موردبحث مشمول قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغها مصوب 1385 بوده ) و جمیع جهات ذیمدخل در اظهارنظر کارشناسی و نظر به تصاویر موجود و تصاویر هوایی از رقبه مورداشاره از سایت گوگل ارث، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به نظر می رسد:2 ـ 1 ـ مکان تعرفه شده، با مستندات ارائه شده مطابقت مکانی عُرفی دارد.2 ـ 2 ـ مطابق جوابیه استعلامات ادارات ذیربط، از آنجا که عرصه ی ملک موردکارشناسی، جزو مستثنیات اشخاص، غیرملی، غیروقفی و غیربنیادی( بنیاد مسضعفان یا بنیاد علوی) بوده و نظر به قرارگیری ملک در خارج از محدوده قانونی طرح هادی شهر هچیرود و مشمول قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغات مصوب سال 1385 بوده، فلذا از این لحاظ، ملک مورداشاره، به لحاظ فقدان معذوریت های حقوقی و موانع قانونی، قابلیت فروش و معامله را داشته و سهل البیع می باشد، و برای هرگونه اقدام ساختمانی باید بر اساس فرآیند اداری و تشریفات حقوقی مندرج در قانون اخیرالذکر اقدام به اخذ مجوزات قانونی نماید.2 ـ 3 ـ ارزش ششدانگ ملک مزبور در حال حاضر با توجه به ویژگیهای مارالذکر، جمعاً معادل مبلغ شصت و هشت میلیارد و یکصد و پنجاه و دو میلیون ریال ( 68،152،000،000 ریال ).که در مورخه 1404/06/23 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000121 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک پلاک 27 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9498369 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/06/04 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/06/23
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.