جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140447460000037134
شماره پرونده:140247920005277998
تاریخ صدور:1404/02/27
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
در اجرای کلاسه 0201794/اجرایی مطابق اجرائیه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان چالوس لها سمانه سام دلیری علیه نامدار سام دلیری مبنی بر مطالبه مهریه به تعدا 24 قطعه سکه تمام بهار آزادی و خسارات دادرسی در حق محکوم له و نیم عشر دولتی در حق دولت با توسط به توقیف یکدستگاه ساختمان دوطبقه که در راستای ماده 101 توسط واحد اجرائیات توقیف که کارشناس منتخب از ملک موضوع توقیف بازدید که نظریه خود را به شرح ذیل اعلام نموده است :
درخصوص اجرای کارشناسی پرونده کلاسه 0201794/اجرایی ، موضوع دعوی خانم سمانه سام دلیری (محکوم له) با وکالت آقای یاسر فرامرزی به طرفیت آقای نامدار سام دلیری (محکوم علیه) مبنی بر ارزیابی مال توقیفی معرفی شده از طرف محکوم علیه، به استحضار آن ریاست محترم می رساند که پس از اطلاع از دستور قضایی، طی هماهنگی های بعمل آمده در معیت و تعرفه وکیل محترم محکوم علیه و مالک از محل وقوع املاک موردنظر واقع در چالوس روستای مازوپشته ابتدای خیابان طاهری روبروی تالار مدیکه نبش خیابان طاهری ، بازید بعمل آمد و پس از معاینات و بررسی های فنی لازم و ملاحظه مدارک ابرازی، نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم حضور می گردد:
ـ تشریح وضعیت موجود ملک تعرفه شده در طبیعت : ملک تعرفه شده در طبیعت عبارتست از قطعه زمینی محصور با دیوار بلوکی و بصورت دو بَر واقع در نبش معابر شمالی و غربی و به مساحت تقریبی 300 مترمربع، فاقد سند مالکیت ثبتی، با مختصات جغرافیایی 4055363 535699 در محدوده میانی و با حدود و مشخصات : شمالاً بطول 15.10 متر درب و دیواریست به خیابان طاهری شرقاً دیواریست به زمین مجاور جنوباً به دیوار ملک مسکونی مجاور غرباً بطول 202.20 متر دیواریست به خیابان اصلی روستای مازوپشته، با بنای احداثی مشتمل بر یک دستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه مجموعاً دو واحدی با زیربنای اظهاری کل 197 مترمربع، با اسکلت بتنی، سربندی آهنی و پوشش شیروانی از حلب، سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی کولر اسپلیت، نمای آستر سیمان سیاه، طبقه همکف شامل یک واحد مسکونی مستقل دو خوابه با مساحت اظهاری 87 مترمربع، پوشش کف سرامیک و دیوارها سیمان سفید و سقف گچکاری و پنجره های آلومینیومی ، طبقه اول شامل یک واحد مسکونی مستقل دو خوابه با مساحت اظهاری 110 مترمربع، پوشش کف سرامیک و دیوارها گچکاری و سقف کاذب کناف و پنجره های یوپی وی سی دوجداره ، مجموعاً دارای انشعاب آب و برق و گاز مشترک می باشد. مضافاً اینکه ملک موصوف طی صورتجلسه توقیف مورخ 1403/01/18عوامل محترم اجرائیات دادگستری چالوس توقیف گردید.
- نظریه کارشناسی: (بنای احداثی موجود در عرصه یکدستگاه ساختمان مسکونی دو طبقه ( هر طبقه یک واحد مستقل ) جمعاً به مساحت تقریبی 197 مترمربع می باشد که واحد مسکونی همکف بمساحت تقریبی 87 مترمربع ، دو خوابه ، کف ها سرامیک ، دیوارها سیمان سفید و سقف گچکاری ، پنجره ها آلومینیومی ، سیستم گرمایشی بخاری گازی ، با قدمت حدود 15 سال واحد مسکونی طبقه اول به مساحت تقریبی 110 مترمربع دو خوابه ، کف ها سرامیک ، دیوارها گچکاری ، سقف کاذب کناف ( فاقد رنگ آمیزی ) ، پنجره ها دوجداره UPVC ، سیستم گرمایش بخاری گازی ، راه پله فاقد سنگ و تعمیرات ، نمای سیمان سیاه و با قدمت حدود 2 سال است . امتیاز آب ، برق و گاز واحدها بصورت مشاع ، واحد مسکونی همکف ( حسب اظهارات از تاریخ 1403/12/20 بمدت یکسال ) در اختیار مستأجر و واحد مسکونی طبقه اول در اختیار محکوم علیه و در حال بهره برداری می باشد .علی ایحال ارزش هر واحد مسکونی موصوف با قدرالسهم از عرصه مشاعی و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن با عنایت به موقعیت مکانی ، شرایط زمانی ، قدمت و کیفیت بنای احداثی وسایر عوامل موثر در ارزیابی به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد .
واحد مسکونی همکف به مساحت تقریبی 87 مترمربع به ارزش بیست و دو میلیارد و ششصد میلیون ( 22.600.000.000 ) ریال واحد مسکونی طبقه اول به مساحت تقریبی 110 مترمربع به ارزش سی میلیارد ( 30.000.000.000 ) ریال ارزش ششدانگ ملک تعرفه شده به شرح فوق (اعم از عرصه و اعیان) ، صرفنظر از هرگونه تعهدات و دیون مالی احتمالی و درصورت عدم وجود معارض و حرائم قانونی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، در حدود مبلغ 52.600.000.000 ریال (پنجاه میلیارد) ریال برآورد و اعلام می گردد:
(با توجه به لایحه محکوم علیه ادعا نموده که ملک متعلق به پدر وی میباشد و لی تا کنون مدارکی مبنی بر توقف واصل نشده است )
که در روز یکشنبه مورخه 1404/03/25 ساعت 8 الی12 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000048 اقدام نمایند ، مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد نقداً و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده یکدستگاه ساختمان دوطبقه برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 9041149 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/02/27 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/03/25
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.