جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140447460000001001
شماره پرونده:9909981977100312
تاریخ صدور:1404/01/06
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده :
احتراماً در خصوص پرونده کلاسه 9909981977100312 ( به شماره بایگانی 0000176 )، بابت دعوی خانم ساناز کاوه سوادکوه( محکوم له)، با وکالت آقای ملک عبدالهی لاشکی، به طرفیت آقای یاسر طالقانی(محکوم علیه) با وکالت آقای علی طاهری، دائر بر مطالبه مهریه با توجه به توقیف ملک سهم الارث محکوم علیه و ارزیابی ملک و قدرالسهم ارث آقای یاسر طالقانی، که کارشناسان طی هماهنگی های بعمل آمده و اطلاع رسانی به طرفین پرونده، در مورخه 1403/11/07 ساعت 16:00 ، از ششدانگ ملک موردنظر تحت پلاک ثبتی 350 فرعی از 42 اصلی، بخش یک قشلاقی کلارستاق، حوزه ثبت چالوس( طبق تصویر سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 054844 سری د سال 97 )، متعلق به وراث مرحوم جمشید طالقانی، با عرصه به مساحت 349.5 مترمربع( سیصد و چهل و نه مترمربع و پنجاه دسیمتمربع) و اعیانی حدوداً 350 مترمربع( سیصد و پنجاه مترمربع) واقع در چالوس، خیابان شریعتی( خیابان دوستگر سابق)، کوچه شریعت 13(کوچه شهید قدرتی)، با مختصات جغرافیایی 536940 X= و Y= 4056749 که به صورت یک ملک محصور و مشتمل بر یک ساختمان دوطبقه با محوطه سازی مربوطه بوده بازدید به عمل آمد که پس از ملاحظه مستندات ابرازی طرفین و بررسی میدانی و عکسبرداری از وضعیت موجود رقبه موردنزاع، نتیجه کارشناسی به شرح زیر تقدیم می گردد:
1 ـ حدود اربعه ششدانگ پلاک ثبتی موردکارشناسی:
1 ـ 1 ـ شمالاً: به طولهای 15 متر به دیوار پلاک 135 فرعی و 18/85 متر به دیوار پلاک 118 فرعی،
1 ـ 2 ـ شرقاً: به طول 10/40 متر به دیوار متصرفی لطفعلی نیا،
1 ـ 3 ـ جنوباً: به طول 33/30 متر به دیوار اشتراکی به متصرفی حسین آهنگر بهان،
1 ـ 4 ـ غرباً: به طول 10/40 متر درب و دیواریست به کوچه شهید قدرتی.
2 ـ مشخصات ساختمانی ملک:
ساختمان ملک موصوف از مصالح آجر، سیمان و آهن با اسکلت بتنی، نمای سیمان سفید و سیمان تگری و قدمت حدوداً 25 سال ساخته شده و شامل طبقه همکف( پیلوت به ارتفاع حدوداً 2/40 متر) مشتمل بر سوئیت یک خوابه، پارکینگ، انباری و راه پله و طبقه اول مشتمل بر سالن نشیمن و پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب با کمد دیواری، سرویس بهداشتی، حمام و تراس بوده، کف سرامیک و سنگ، دیوارها سیمان سفید و روی آن رنگ آمیزی، دیوارهای سرویس بهداشتی و آشپزخانه کاشی، پنجره ها آلومینیومی با حفاظ فلزی، دربها چوبی و آلومینیومی، پوشش بام شیروانی ورق ایرانیت با زیرسازی پروفیل فلزی، سیستم سرمایش کولر، سیستم گرمایش بخاری گازی و دارای حیاط با کف موزائیک، درب کوچک فلزی آدم رو، درب بزرگ فلزی ماشین رو، باغچه بندی، درختان مثمر مرکبات، انشعاب آب، برق و گاز شهری می باشد. 3 ـ نتیجه کارشناسی :باتوجه به کیفیت ساختمانی، قدمت اعیانی، موقعیت مکانی، شرایط، عوامل موثر و جمیع جهات ذیمدخل در اظهارنظر کارشناسی و نظر به تصاویر هوایی از رقبه مذکور از سایت گوگل ارث و تصاویر از وضعیت موجود ملک مورداشاره در پیوست، نتیجه کارشناسی به شرح زیر به نظر می رسد:
3 ـ 1 ـ مکان تعرفه شده در عالم طبیعت، با مستندات ارائه شده مطابقت مکانی دارد.
3 ـ 2 ـ ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موردتنازع، اعم از عرصه، اعیان، انشعابات تاسیسات زیربنایی( آب، برق و گاز) و محوطه سازی جمعاً معادل مبلغ یکصد میلیارد و پانصد میلیون ریال( 100،500،000،000 ریال).
3 ـ 3 ـ با توجه به گواهی انحصار وراثت مرحوم جمشید طالقانی( زوجه، دو دختر و یک پسر)، ارزش قدرالسهم ارث آقای یاسر طالقانی که از لحاظ ثبتی توقیف بوده، معادل مبلغ چهل و سه میلیارد و نهصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال ( 43،968،750،000 ریال )، که این مبلغ، معادل 2/625 دانگ ( دو ممیز ششصد و بیست و پنج هزارم دانگ) از پلاک ثبتی موردالنزاع می باشد./
که در مورخه 1404/02/01 ساعت 10الی11 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3004107580000007 اقدام نمایند
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی مزایده ملک تحت پلاک ثبتی 350 فرعی از 42 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8818369 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1404/01/06 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1404/02/01
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای مازندران و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.