جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 14 تیر ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
استان
مازندران
کد پارس نماد
8518179
شماره آگهی
140347460000211665
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/10/20
تاریخ درج
1403/10/22
تاریخ خاتمه آگهی
1403/11/08
منبع
سایت 1403.10.22
عنوان آگهی
مزایده عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 584 فرعی از 56 اصلی, مزایده عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 584 فرعی از 56 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140347460000211665
شماره پرونده:140047920002384240

تاریخ صدور:1403/10/20

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده:

    در اجرای  پرونده به شماره بایگانی 0300287 حسب مفاد نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگاه مرزن آباد با موضوع دعوی آقای فغان و ابراهیم به شهرت سام دلیری بطرفیت آقای یونس اسفندیاری، مبنی بر مطالبه وجه بابت ... و استرداد ثمن معامله، و توقیف ملک کارشناس  در تاریخ 1403/05/27 با حضور در شعبه و مطالعه پرونده و ملاحظه اسناد موجود در آن با هماهنگی قبلی بهمراه وکیل خواهان ها (رضا سام دلیری) به محل مورد کارشناسی به مختصات جغرافیایی مرکزی 534236 X= و 4056327 Y= به آدرس چالوس  تجن کلای علیا  ضلع غربی خیابان ده متری شهید طالقانی (ره)  منزل شخصی خوانده (یونس اسفندیاری) عزیمت، و در حضور خوانده، ضمن معاینه دقیق محل، استماع صحبتهای طرفین، ملاحظه مدارک ارائه شده، بررسی کلی سند مالکیت مورد نظر و انطباق آن در طبیعت و نیز کسب اطلاع از مطلعین و معتمدین محلی ، بررسی لازم معمول که نتیجه به شرح ذیل اعلام گردیده است ./قرارکارشناسی :

    " ... تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و انجام استعلامات لازم از ادارات مربوطه، نظریه کتبی ومستدل خویش را در مورد ارزیابی قیمت ... با توجه به اینکه ملک دارای پلاک ثبتی می باشد ؛ پس از استعلام در خصوص اینکه آیا دارای عقب نشینی می باشد یا خیر؟ در صورت مثبت بودن میزان آن یا اینکه در طرح فضای سبز قرار گرفته یا خیر؟ اظهار نظر در صورت منفی بودن در مورد اخیر میزان ارزش مال تعرفه شده اعلام شود ، در ضمن چنانچه مستاجر است با اخذ قرار داد اجاره تاریخ ابتدا تا انتهای مدت اجاره قید شود (نام و نام خانوادگی صاحب ملک تصرف مالکانه محکوم علیه ، محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت و یا زراعت و غیره است تعیین اینکه ملک ثبت شده است یا نه، تعیین اینکه ملک در اجاره است یا نه و اگر در اجاره است مدت و میزان آن، تصریح به اینکه ملک مشاع است یا مفروز و چه مقدار از آن فروخته میشود، تعیین حقوقی که اشخاص نسبت به آن ملک تحت هر عنوان دارند).

چنانچه در اجرای کارشناسی نیاز به مطالعه پرونده ثبتی توسط کارشناس باشد به اداره ثبت اسناد و املاک معرفی و عقب نشینی و در فضای سبز بودن ملک ، مراتب از شهرداری مربوطه استعلام شود معرفی نامه لازم جهت ارائه به مرجع ذی ربط تنظیم و به کارشناس تسلیم گردد.

شرح کارشناسی و مشاهدات عینی:

    موضوع موردکارشناسی، ارزیابی عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 584 فرعی از 56 اصلی بخش 01 ناحیه .. مسکونی به مساحت 204/60 مترمربع  با مالکیت یونس اسفندیاری (خوانده) که با توجه به استعلام بعمل آمده و باستناد جوابیه نامه شماره 8635/1/031458 مورخه 1403/07/01 بخشداری مرکزی شهرستان چالوس (تصویر پیوست) دارای کاربری مسکونی بوده و به میزان حدود 41  مترمربع از آن در مسیر تعریض واقع می باشد.

ملک مزبور برابر سند مالکیت به پلاک ثبتی مذکور، عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی وضعیت خاص (طلق به شماره پانصد و هشتاد و چهار فرعی از پنجاه و شش اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از هشتاد و فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت ملک چالوس استان مازندران به مساحت ( 204/60 ) دویست و چهار متر و شصت دسیمترمربع، حدود زمین با بنای احداثی شمالاً: در سه قسمت اول به دیوار بطول ( 4/31 ) چهار متر و سی و یک سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شماره پانصد و هشتاد و سه فرعی، دوم به دیوار بطول 5/40 ) پنج متر و چهل سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شماره پانصد و هشتاد و سه فرعی، سوم به دیوار بطول ( 2/31 ) دو متر و سی و یک سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شماره پانصد و هشتاد و سه فرعی. شرقاً: در هفت قسمت که قسمت چهارم آن شمالی است. اول درب و دیوار است بطول ( 1/89 یک متر و هشتاد و نه سانتیمتر اول الی هفتم، به گذر عام دوم درب و دیوار است بطول ( 8/97 ) هشت متر و نود و هفت سانتیمتر، سوم دیواریست بطول ( 2/82 ) دو متر و هشتاد و دو سانتیمتر، چهارم دیواریست بطول ( 0/60 ) شصت سانتیمر، پنجم درب و دیوار است بطول ( 0 /25) بیست و پنج سانتیمتر، ششم درب و دیوار است بطول ( 3/49 ) سه متر و چهل و نه سانتیمتر، هفتم دیواریست بطول ( 0/69 ) شصت و نه سانتیمتر. جنوباً: در سه قسمت اول فنسی است اشتراکی بطول ( 6/90 ) شش متر و نود سانتیمتر به شماره دویست و سیزده فرعی، دوم چیریست اشتراکی بطول ( 2/21 ) سه متر و بیست و یک سانتیمتر به شماره دویست و سیزده فرعی، سوم چیریست اشتراکی بطول ( 1/48 )یک متر و چهل و هشت سانتیمتر به شماره دویست و سیزده فرعی. غرباً : در دو قسمت اول دیواریست بطول ( 1354 ) سیزده متر و پنجاه و چهار سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شماره پانصد و هشتاد و سه فرعی، دوم دیواریست بطول ( 2/71 ) دو متر و هفتاد و یک سانتیمتر به قطعه یک تفکیکی شماره پانصد و هشتاد و سه فرعی.

    ملک مورد کارشناسی با دیوار بلوکی قدیمی محصور بوده + در ضلع شرقی ملک که مشرف به کوچه می باشد ، دروازه آهنی ماشین رو با سردروازه (برابر عکسهای پیوست) تعبیه گردیده + قسمتی های از دیوارهای دور (که جزء دیوار ساختمان نیز می باشند) از دو طرف با سیمان سفید اندود بوده + کف حیاط بتن + ملک دارای امتیاز و انشعاب آب و برق و گاز بوده و ساختمان (علیرغم قدیمی بودن) همچنان در دست بهره برداری است.

    در ملک مورد نظر، ساختمان موجود قدیمی در قالب یک واحد مسکونی دو خوابه در طبقه همکف به مساحت کل حدود 80 مترمربع، برابر شرح ذیل موجود می باشد + نمای ساختمان در چهار طرف با سیمان سفید اندود بوده + سقف و دور دامنه ساختمان حلب + پنجره ها ، درب ورودی ، درب سرویس ها آلومینیومی + کابینت آشپزخانه MDF + درب اتاق خوابها چوبی + کف ساختمان بتن و موکت + کف ایوان ورودی موزائیک + دیواره داخلی ساختمان سیمان سفید با رنگ آمیزی + قسمتی از دیواره سرویس بهداشتی کاشی کاری و مابقی سیمان سفید + سرمایش ساختمان کولر گازی و پنکه سقفی+ گرمایش آن هم بخاری می باشد.نظریه کارشناسی: 

    ارزش کل ملک موصوف (عرصه و اعیان) در حال حاضر و در وضع موجود ، با توجه به شرح فوق و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی از جمله نوع مالکیت ، کاربری ملک ، هندسه و مساحت ملک، موقعیت مکانی ملک، قدیمی بودن و نوع مصالح بکار رفته در ساختمان، عرض گذر و میزان عقب نشینی و...  و نیز با عنایت به بررسی همه جانبه و تحقیقات بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی،  بدون لحاظ نمودن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، به مبلغ کل 25/400/000/000 ریال (معادل دو میلیارد و پانصد و چهل میلیون تومان) برآورد و اعلام میگردد.

که با توجه به  ارزیابی شش دانگ به شرح فوق و میزان محکومیت محکوم علیه ، به میزان حدوداً  61.40 متر مربع از 204.60 متر مربع کل ملک و به قیمت  7.623.450.000 ریال (بابت محکوم به و نیمعشر ) بفروش میرسد ./

که در  مورخه 1403/11/08  ساعت 10الی.11 در سامانه ستاد به نشانی سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده بشماره حراج 3003107580000193 اقدام نمایند ./

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 584 فرعی از 56 اصلی
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی شماره 584 فرعی از 56 اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8518179 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/10/20 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/11/08 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مازندران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یک دستگاه آپارتمان به مساحت 133.89 مترمربع 9229226 1404/04/12 new not special not payed خوزستان
2 مزایده یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 9891 فرعی از 33 اصلی، مفروز و مجزی شده از 1318 فرعی از اصلی 9229224 1404/04/12 new not special not payed تهران
3 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 108.84 مترمربع 9229223 1404/04/12 new not special not payed تهران
4 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان به مساحت 113.13 مترمربع 9229220 1404/04/12 new not special not payed تهران
5 مزایده املاک و اموال تملیکی و مازاد - نوبت سوم 9229217 1404/04/12 new not special not payed سمنان
6 مزایده فروش یک دستگاه آپارتمان در طبقه سوم به مساحت 99 مترمربع 9229214 1404/04/12 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی به مساحت 88.58 مترمربع 9229213 1404/04/12 new not special not payed تهران
8 مزایده فروش مقدار سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه ساختمان مسکونی 9229206 1404/04/12 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 49.95 مترمربع 9229202 1404/04/12 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش یکدستگاه اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 8968 فرعی از 3 اصلی 9229201 1404/04/12 new not special not payed تهران
11 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع به پلاک ثبتی 1409 فرعی از 119 اصلی 9229200 1404/04/12 new not special not payed تهران
12 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 176.88  مترمربع 9229198 1404/04/12 new not special not payed تهران
13 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مساحت 68.36 مترمربع 9229195 1404/04/12 new not special not payed تهران
14 مزایده مقدار 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان 9229191 1404/04/12 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش میزان 23 سهم مشاع از 60 سهم از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 11555 فرعی از 2395 اصلی 9229190 1404/04/12 new not special not payed تهران
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی