جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar شنبه، 8 شهریور ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
استان
مازندران
کد پارس نماد
8281664
شماره آگهی
140347460000171143
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/08/26
تاریخ درج
1403/08/27
تاریخ خاتمه آگهی
1403/09/19
منبع
1403.8.27
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک به مساحت 18650 مترمربع, مزایده فروش ملک به مساحت 18650 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140347460000171143
شماره پرونده:140047920000068742

تاریخ صدور:1403/08/26

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :

در اجرای کلاسه 0300821/اجرایی محکوم علیهم محکوم اند به فروش ماترک و تقسیم ثمن معامله (مطابق نظریه کارشناسی سه نفره به کد رهگیری 1401220558384639) فی مابین ورثه پس از کسر دیون متوفی و هزینه کفن و دفن و تجهیز متوفی و نیز به میزان سهم الارث خود از ماترک محکوم به پرداخت مبلغ صد میلیون ریال بابت حق الزحمه کارشناسی و پرداخت مبلغ 1/674/018ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 15/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل  و از باب تسبیب و قاعده لاضرر در حق خواهان ها و همچنین وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر دولتی می باشد.که در راستای اجرای قرار کارشناسی در خصوص ارزیابی قیمت ملکهای ، موضوع اجرائیه مربوط به دعوی خانم زهرا ، فرنگیس ، سکینه ، شهرت همگی کلوانی کنگر(محکوم له)  به طرفیت آقایان عبدالله، اباصلت، سیف اله، شهرت همگی کلوانی کنگر (محکوم علیه) موضوع دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی که بموجب آن حکم به فروش ماترک وتقسیم حاصل از فروش به میزان قدر السهم هر یک از ورثه ، ضمن حضور در آن دادگاه محترم ومطالعه وبررسی  اسناد موجود در پرونده ،کارشناس  با راهنمایی وکیل محترم وآقای عباسی پسر و نماینده محکوم له از املاکهای مورد دعوی  واقع در شهرستان چالوس خیابان آیت اله غفاری  کوچه ظفر 41  بازدید میدانی بعمل آورده وضمن تطبیق اسناد وutm برداشت شده موجود در پرونده با عرصه ، موقعیت ملک تعرفه گردید. وبا بررسی همه جانبه وضعیت وکیفیت ملک از نظر ارزیابی قیمت بروزشده  به شرح ذیل گزارش تنظم وجهت استحضار ارسال گردیه است :

توضیحات:

حسب دستور ریاست محترم شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان چالوس در جهت مشخص کردن ارزش  زمینهای مورد اختلاف بر اساس قانون ارث و همچنین مشخص کردن سهم الارث موضوع به کارشناس 3نفره ارجاع گردید که نظریه کارشناسی 3 نفره درتاریخ 19/6/1401  به دادگاه تسلیم گردید که مشخص است بدلیل عد م ارایه نقشه ودر دست نبودن  مساحت دقیق از ملکهای موجود مورد دعوی کارشناسان محترم با دستگاه مکان یاب مولتی فرکانس با راهنمایی ودرخواست خواهان در 3 مکان  برداشت نموده اند ومساحت تقریبی آنها بدست آمده وکروکی مربوطه را همراه با ارزش ریالی ملکها به شعبه دوم دادگاه حقوقی گزارش نموده اند ودر گزارش فعلی اینجانب نیز نقشه ای از طرفین ارایه نگردید و وکیل محترم خواهانها طی مذاکره ای همان ملکهای قبلی را مکانیابی وارایه نموده اند خواستار ارزیابی قیمت جدید وبروز شده بر اساس همان نقاط برداشت شده قبلی را دارند بر این اساس اینجانب نظر کارشناسی را تنظیم وتسلیم آن شعبه محترم تقدیم می نمایم.

موقعیت ملک ها :

1 ملک به مساحت 18650 مترمربعیبا توجه به فنوتیپ زمین نشان از کشت برنج در قسمت اعظم زمین می باشد ودر حال حاضر به صورت آیش قرار داشته ودارای خاک عمیق وحاصلخیز می باشد شامل قانون اراضی کشاورزی بوده وتغییر کاربری وتفکیک در آن غیر مجاز می باشد. این زمین به سه قطعه تقسیم شده وبرای دسترسی به آنها جاده خاکی بعنوان جاده های بین مزارع احداث گردید که در بخشی از این زمین بصورت اعیانی بوده وبرای دامداری سنتی بوده وبخشی باغ مرکبات می باشد که قطعات محصور بوده ودارای راه مناسب دسترسی می باشد در قسمت اول زمین نیز قطعی به حدود 1000مترمربع توسط دو ردیف بلوک  محصور وجدا گردیده است ودر حال حاضر محکوم علیه ها از این زمین بهره برداری می نمایند ومحکومه له ها اظهار می دارند از محصول سهمی به آنها تاکنون به آنها پرداخت ننموده اند.

2      ملک 1000 مترمربعی

حسب اطلاعات بدست آمده زمین فوق بنابر اظهارات جزء سهم مادر طرفین دعوی بوده ودر حال حاضر با دیوار بلوکی محصور بوده وبه جاده روستا متصل می باشد وبه نظر می رسد به غیر واگذار نموده است که در روز بازدید مشخص بود که بهره برداری خاصی هم در آن انجام نمی گیرد ودر تصرف غیر می باشد وبرای اثبات موضوع طرفین مستندی جهت شفاف سازی واثبات مالکیت ارایه نکردند اعلام نظر نشده است .

3    ملک خانه پدری :

قطعه زمینی است با مساحت حدود 600 متر مربع که در داخل آن ساختمان قدیمی قابل سکونت  در آن موجود می باشد که در روز بازدید مشخص بود احدی از خواندگان آن را در تصرف داشته ودر آن زندگی می نماید . این ملک با دیوار بلوکی ودروازه آهنی محصور می باشد ودر داخل روستا در کنار جاده اصلی ودرمحیط مسکونی واقع گردید .

ارزیابی قیمت بروز شده مکانهای ارایه شده به شرح ذیل می باشد:

جهت قیمت گذاری املاک فوق با امعان نظر به فاکتورها مختلف موثر در قیمت از جمله موقعیت ملکها ، امکانات زیر بنایی مانند آب، برق، جاده ، گاز، وفاصله با منطقه مسکونی ونداشتن سند مالکیت ثبتی، داشتن اعیانی و سایر فاکتور ها ....... وبررسی قیمتها از بازار ومحاسبه میانگین قیمتها و با امعان نظر به رکود شدید بازار معاملات املاک در زمان فعلی وبدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ارزیابی قیمت به شرح ذیل انجام گردید:

الف) زمین 18650 متری از قرار هر مترمربع به قیمت چهار میلیون تومان(000/000/4تومان ) که در مجموع قیمت کل ملک به مبلغ هفتاد وچهار میلیارد وششصد میلیون تومان  74600000000 تومان ارزش گذاری می گردد.

ب)  خانه سرا با مساحت 600 متر مربع با احتساب زمین و بنای موجود در آن مجموعا پنج میلیارد تومان 5.000.000.000 تومانارزش گذاری می گردد.

سهم الارث هر نفر (3نفر دختر و 3نفر پسر):

باتوجه به قیمت کل ملکهای موجود هفتاد ونه میلیارد وششصد میلیون تومان(000/000/600/79تومان)

سهم الارث هر دخترسیزده میلیارد دویست وشصت وشش میلیون ششصد وشصت وهفت هزارتومان266/667/000 13تومان  وسهم الارث هر پسر بیست وشش میلیارد پانصد وسی وسه میلیون وسیصد وسی وسه هزاز تومان 26/533/333/000 تومان محاسبه می گردد.   

در  مورخه 1403/09/19  ساعت 10 الی 11  در سامانه ستاد به نشانی /سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3003107580000164  اقدام نمایند

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک به مساحت 18650 مترمربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک به مساحت 18650 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8281664 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/08/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/09/19 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مازندران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 21382 فرعی از 36 اصلی 9476058 1404/06/08 new not special not payed قزوین
2 مزایده فروش یک قطعه خانه با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1880 فرعی از 13411 اصلی  9476056 1404/06/08 new not special not payed یزد
3 مزایده یک قطعه خانه تحت پلاک ثبتی 9937 فرعی از 1569 اصلی ... 9476055 1404/06/08 new not special not payed خوزستان
4 مزایده سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 15548 فرعی از 1652 اصلی 9476054 1404/06/08 new not special not payed فارس
5 مزایده فروش ملک با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 504680 فرعی از 4476 9476053 1404/06/08 new not special not payed تهران
6 مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 49998 فرعی از 88 اصلی 9476048 1404/06/08 new not special not payed تهران
7 مزایده ششدانگ یکباب منزل بمساحت 78.38 مترمربع تحت پلاک ثبتی 8 فرعی از 4110 اصلی 9476046 1404/06/08 new not special not payed خراسان رضوی
8 مزایده فروش یک قطعه اپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 8913 فرعی از 122 اصلی 9476045 1404/06/08 new not special not payed تهران
9 مزایده فروش یک قطعه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی 109391 فرعی از 88 اصلی 9476044 1404/06/08 new not special not payed تهران
10 مزایده فروش یک قطعه زمین نوع ملک طلق به مساحت ششدانگ 326.65 متر مربع 9476043 1404/06/08 new not special not payed گیلان
11 مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی مساحت 104.57 مترمربع  9476042 1404/06/08 new not special not payed تهران
12 مزایده فروش یک قطعه خانه به پلاک ثبتی 37806 فرعی از 1652 اصلی  9476038 1404/06/08 new not special not payed فارس
13 مزایده فروش یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 75759 فرعی از 2398 اصلی 9476034 1404/06/08 new not special not payed تهران
14 مزایده فروش ملک به پلاک ثبتی 1 فرعی از 1194 اصلی 9476019 1404/06/08 new not special not payed یزد
15 مزایده ششدانگ ملک تحت پلاک ثبتی 1197 فرعی از 232 اصلی به مساحت 190 مترمربع 9476018 1404/06/08 new not special not payed خراسان رضوی
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی