جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 14 آبان ماه 1404
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس
استان
کد پارس نماد
8281664
شماره آگهی
140347460000171143
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/08/26
تاریخ درج
1403/08/27
تاریخ خاتمه آگهی
1403/09/19
منبع
1403.8.27
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک به مساحت 18650 مترمربع, مزایده فروش ملک به مساحت 18650 مترمربع
شرح آگهی

شماره آگهی: 140347460000171143
شماره پرونده:140047920000068742

تاریخ صدور:1403/08/26

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :

در اجرای کلاسه 0300821/اجرایی محکوم علیهم محکوم اند به فروش ماترک و تقسیم ثمن معامله (مطابق نظریه کارشناسی سه نفره به کد رهگیری 1401220558384639) فی مابین ورثه پس از کسر دیون متوفی و هزینه کفن و دفن و تجهیز متوفی و نیز به میزان سهم الارث خود از ماترک محکوم به پرداخت مبلغ صد میلیون ریال بابت حق الزحمه کارشناسی و پرداخت مبلغ 1/674/018ریال به عنوان هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 15/000/000ریال بابت حق الوکاله وکیل  و از باب تسبیب و قاعده لاضرر در حق خواهان ها و همچنین وفق مقررات ملزم به پرداخت نیم عشر دولتی می باشد.که در راستای اجرای قرار کارشناسی در خصوص ارزیابی قیمت ملکهای ، موضوع اجرائیه مربوط به دعوی خانم زهرا ، فرنگیس ، سکینه ، شهرت همگی کلوانی کنگر(محکوم له)  به طرفیت آقایان عبدالله، اباصلت، سیف اله، شهرت همگی کلوانی کنگر (محکوم علیه) موضوع دادنامه صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی که بموجب آن حکم به فروش ماترک وتقسیم حاصل از فروش به میزان قدر السهم هر یک از ورثه ، ضمن حضور در آن دادگاه محترم ومطالعه وبررسی  اسناد موجود در پرونده ،کارشناس  با راهنمایی وکیل محترم وآقای عباسی پسر و نماینده محکوم له از املاکهای مورد دعوی  واقع در شهرستان چالوس خیابان آیت اله غفاری  کوچه ظفر 41  بازدید میدانی بعمل آورده وضمن تطبیق اسناد وutm برداشت شده موجود در پرونده با عرصه ، موقعیت ملک تعرفه گردید. وبا بررسی همه جانبه وضعیت وکیفیت ملک از نظر ارزیابی قیمت بروزشده  به شرح ذیل گزارش تنظم وجهت استحضار ارسال گردیه است :

توضیحات:

حسب دستور ریاست محترم شعبه دوم دادگاه حقوقی شهرستان چالوس در جهت مشخص کردن ارزش  زمینهای مورد اختلاف بر اساس قانون ارث و همچنین مشخص کردن سهم الارث موضوع به کارشناس 3نفره ارجاع گردید که نظریه کارشناسی 3 نفره درتاریخ 19/6/1401  به دادگاه تسلیم گردید که مشخص است بدلیل عد م ارایه نقشه ودر دست نبودن  مساحت دقیق از ملکهای موجود مورد دعوی کارشناسان محترم با دستگاه مکان یاب مولتی فرکانس با راهنمایی ودرخواست خواهان در 3 مکان  برداشت نموده اند ومساحت تقریبی آنها بدست آمده وکروکی مربوطه را همراه با ارزش ریالی ملکها به شعبه دوم دادگاه حقوقی گزارش نموده اند ودر گزارش فعلی اینجانب نیز نقشه ای از طرفین ارایه نگردید و وکیل محترم خواهانها طی مذاکره ای همان ملکهای قبلی را مکانیابی وارایه نموده اند خواستار ارزیابی قیمت جدید وبروز شده بر اساس همان نقاط برداشت شده قبلی را دارند بر این اساس اینجانب نظر کارشناسی را تنظیم وتسلیم آن شعبه محترم تقدیم می نمایم.

موقعیت ملک ها :

1 ملک به مساحت 18650 مترمربعیبا توجه به فنوتیپ زمین نشان از کشت برنج در قسمت اعظم زمین می باشد ودر حال حاضر به صورت آیش قرار داشته ودارای خاک عمیق وحاصلخیز می باشد شامل قانون اراضی کشاورزی بوده وتغییر کاربری وتفکیک در آن غیر مجاز می باشد. این زمین به سه قطعه تقسیم شده وبرای دسترسی به آنها جاده خاکی بعنوان جاده های بین مزارع احداث گردید که در بخشی از این زمین بصورت اعیانی بوده وبرای دامداری سنتی بوده وبخشی باغ مرکبات می باشد که قطعات محصور بوده ودارای راه مناسب دسترسی می باشد در قسمت اول زمین نیز قطعی به حدود 1000مترمربع توسط دو ردیف بلوک  محصور وجدا گردیده است ودر حال حاضر محکوم علیه ها از این زمین بهره برداری می نمایند ومحکومه له ها اظهار می دارند از محصول سهمی به آنها تاکنون به آنها پرداخت ننموده اند.

2      ملک 1000 مترمربعی

حسب اطلاعات بدست آمده زمین فوق بنابر اظهارات جزء سهم مادر طرفین دعوی بوده ودر حال حاضر با دیوار بلوکی محصور بوده وبه جاده روستا متصل می باشد وبه نظر می رسد به غیر واگذار نموده است که در روز بازدید مشخص بود که بهره برداری خاصی هم در آن انجام نمی گیرد ودر تصرف غیر می باشد وبرای اثبات موضوع طرفین مستندی جهت شفاف سازی واثبات مالکیت ارایه نکردند اعلام نظر نشده است .

3    ملک خانه پدری :

قطعه زمینی است با مساحت حدود 600 متر مربع که در داخل آن ساختمان قدیمی قابل سکونت  در آن موجود می باشد که در روز بازدید مشخص بود احدی از خواندگان آن را در تصرف داشته ودر آن زندگی می نماید . این ملک با دیوار بلوکی ودروازه آهنی محصور می باشد ودر داخل روستا در کنار جاده اصلی ودرمحیط مسکونی واقع گردید .

ارزیابی قیمت بروز شده مکانهای ارایه شده به شرح ذیل می باشد:

جهت قیمت گذاری املاک فوق با امعان نظر به فاکتورها مختلف موثر در قیمت از جمله موقعیت ملکها ، امکانات زیر بنایی مانند آب، برق، جاده ، گاز، وفاصله با منطقه مسکونی ونداشتن سند مالکیت ثبتی، داشتن اعیانی و سایر فاکتور ها ....... وبررسی قیمتها از بازار ومحاسبه میانگین قیمتها و با امعان نظر به رکود شدید بازار معاملات املاک در زمان فعلی وبدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ارزیابی قیمت به شرح ذیل انجام گردید:

الف) زمین 18650 متری از قرار هر مترمربع به قیمت چهار میلیون تومان(000/000/4تومان ) که در مجموع قیمت کل ملک به مبلغ هفتاد وچهار میلیارد وششصد میلیون تومان  74600000000 تومان ارزش گذاری می گردد.

ب)  خانه سرا با مساحت 600 متر مربع با احتساب زمین و بنای موجود در آن مجموعا پنج میلیارد تومان 5.000.000.000 تومانارزش گذاری می گردد.

سهم الارث هر نفر (3نفر دختر و 3نفر پسر):

باتوجه به قیمت کل ملکهای موجود هفتاد ونه میلیارد وششصد میلیون تومان(000/000/600/79تومان)

سهم الارث هر دخترسیزده میلیارد دویست وشصت وشش میلیون ششصد وشصت وهفت هزارتومان266/667/000 13تومان  وسهم الارث هر پسر بیست وشش میلیارد پانصد وسی وسه میلیون وسیصد وسی وسه هزاز تومان 26/533/333/000 تومان محاسبه می گردد.   

در  مورخه 1403/09/19  ساعت 10 الی 11  در سامانه ستاد به نشانی /سایت ستاد ایران مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده با شماره حراج 3003107580000164  اقدام نمایند

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک به مساحت 18650 مترمربع
دانلود تصویر مزایده

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

آگهی ها طبق تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

مزایده عمومی مزایده فروش ملک به مساحت 18650 مترمربع برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکت‌های واجد شرایط دعوت به عمل می‌آید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 8281664 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1403/08/26 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1403/09/19 مکان برگزاری اموال واگذاری استان‌های مازندران و دسته‌بندی‌های مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد. اطلاعات دقیق‌تر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکت‌ها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.

📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاه‌های دست دوم، فروش ماشین‌آلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد داده‌ها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده دویست و پنج ممیز پنج دهم سهم مشاع از دویست و سی و یک سهم عرصه و اعیان پلاک ثبتی صفر فرعی از دو هزار و نهصد و هفده اصلی به مساحت یکصد و شصت و هفت متر و پنج دسیمتر مربع 9808406 1404/08/14 new not special not payed آذربایجان غربی
2 مزایده یک قطعه زمین مزروعی وضعیت خاص طلق با کاربری زراعی - باغ به پلاک ثبتی 366 فرعی از 5 اصلی 9808391 1404/08/14 new not special not payed گلستان
3 مزایده تمامی ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 1624.62 مترمربع به پلاک ثبتی 556 و... 9808389 1404/08/14 new not special not payed گیلان
4 مزایده فروش یک قطعه مسکونی به مساحت 2119.84 مترمربع 9808387 1404/08/14 new not special not payed خراسان رضوی
5 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی یکصد و شصت و پنج فرعی 9808379 1404/08/14 new not special not payed گیلان
6 آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان تجاری نوع ملک طلق با کاربری 9808375 1404/08/14 new not special not payed قزوین
7 مزایده شش دانگ خانه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی دو هزار و دویست و سی و هفت فرعی از یکصد و هشتاد و دو اصلی 9808370 1404/08/14 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
8 مزایده ششدانگ پلاک 9 فرعی از 5174 اصلی مفروز و مجزا شده از 3 فرعی از اصلی مذکور 9808369 1404/08/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
9 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی پلاک 2187.583 9808360 1404/08/14 new not special not payed بوشهر
10 مزایده ششدانگ یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق پلاک ثبتی 186 فرعی از 5792 اصلی 9808347 1404/08/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
11 مزایده ششدانگ یک قطعه زمین مزروعی پلاک 2187.581 9808341 1404/08/14 new not special not payed بوشهر
12 مزایده فروش 10 قطعه زمین -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9808325 1404/08/14 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
13 مزایده شش دانگ پلاک ثبتی شماره یکهزار و هفتصد و هفتاد و نه فرعی از چهار اصلی 9808324 1404/08/14 new not special not payed آذربایجان شرقی
14 مزایده فروش 10 قطعه زمین -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9808323 1404/08/14 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
15 مزایده فروش 10 قطعه زمین -مزایده زمین - استان چهار محال و بختیاری 9808321 1404/08/14 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
اگه میخوای تبلیغات رایگان یا ثبت نظر داشته باشی فرم پایین رو‌ تکمیل کن
کد امنیتی