جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103906091000260
شماره پرونده:139804001013002187
تاریخ صدور:1401/11/18
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140007195 شرکت کرانه نیلگون افق به شناسه ملی 10320640203 به استناد سند رهنی شماره 2201 مورخ 1393/08/17 دفتر اسناد رسمی شماره 1659 تهران (به عنوان مرتهن) علیه : شرکت سپیدان پروتئین بندر به شناسه ملی 10500091531 (به عنوان وام گیرنده) و خانم فاطمه سالارزهی راد فرزند مدد به شماره ملی 3620545502 (به عنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه به شماره 140007195 در قبال مبلغ 21/373/107/250 ریال ( بیست ویک میلیارد و سیصدوهفتاد وسه میلیون و صدو هفت هزار و دویست و پنجاه ریال ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/07/19 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی 62 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 5 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 مشهد -- به نشانی : مشهد جاده فریمان تپه سلام خیابان کشتارگاه خیابان چمران پلاک 94 به مبلغ 69/480/000/000 ریال معادل ( شش میلیارد و نهصد و چهل و هشت میلیون تومان ) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140005206091000940موضوع پرونده اجرائی کلاسه 140007195 له شرکت کرانه نیلگون افق، علیه خانم فاطمه سالارزهی راد و شرکت سپیدان پروتئین بندر، مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 62 فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزا شده از 5 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 مشهد، ملکی خانم فاطمه سالارزهی راد تعرفه شده در نشانی: جاده مشهد، فریمان، بعد از تپه سلام، خیابان کشتارگاه، خیابان نواب صفوی 4 (امام حسین علیهالسلام)، سمت راست، روبروی شرکت مشهد کرپی: پیرو نامه شماره 121-1401 مورخ 28/06/1401، عطف به تصاویر پاسخهای استعلامات خواستهشده جهت ارزیابی (ابزاری از سوی نماینده شرکت بستانکار)، نتیجه به شرح آتی ایفاد میگردد: الف: مشخصات ثبتی وفق مندرجات تصاویر سند ثبتی ابرازی بستانکار، ششدانگ یک باب دامداری به مساحت 9616/82 مترمربع، پلاک 62 فرعی از 5 فرعی از 1 اصلی بخش 12 مشهد، اراضی جیم آباد ، ابعاد مندرج در سند: ضلع شمال به طول 70/32 متر و ضلع شرق به طول 135/80 متر و ضلع جنوب به طول 71 متر و ضلع غرب به طول 136/60 متر. ب: نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی سند مالکیت ششدانگ یک واحد دامداری به مساحت 9616/82 مترمربع، پلاک 62 فرعی از 5 فرعی از 1 اصلی بخش 12 مشهد، اراضی جیم آباد. ابعاد در کروکی پیوست گزارش: ضلع شمال به طول 70/32 متر و ضلع شرق به طول 135/80 متر و ضلع جنوب به طول 71 متر و ضلع غرب به طول 126/40 متر. ج: پاسخ به استعلام شهرداری: شهرداری منطقه 7 مشهد، طی نامه شماره 7/1401/28984 مورخ 1401/09/23 اعلام نموده است که مورد استعلام خارج از حریم شهر مشهد واقعشده، ازاینرو ملک فاقد هرگونه سابقه در این منطقه میباشد. د: وضعیت روئیت شده فعلی ملک: ملک مورد مشاهده، قطعه زمین محصور با دیوارهای آجری و دارای اعیان، مشتمل بر: بنای نگهبانی به مساحت تقریبی 60 مترمربع و سقف طاق ضربی و دیوار باربر آجری و نمای رومالی سیمانی و دارای یک باب اتاق و هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی: بناهای انبار به مساحت مجموعاً حدود 750 مترمربع با کفسازی بتنی و بدنههای با پوشش سیمان و سقف ورق ایرانیت میباشد و مابقی فضای عرصه، بهصورت خاکی و شنریزی است و ملک دارای امتیازات و انشعابات آب و برق 3 فاز و گاز میباشد. ه: وضعیت تصرفات ملک در یوم بازدید : ملک مارالوصف در اختیار آقای مصطفی اختریان است و نامبرده اظهار میدارد که حدود 4 سال است که آنجا را جهت شغل دامداری و پرواربندی اجاره نموده و آخرین قرارداد اجاره منعقده، از تاریخ 1401/01/01 و به مدت یکسال و بهصورت 10 میلیون تومان رهن و اجاره ماهیانه 3/500/000 تومان میباشد. د : توضیحات: 1- ارزیابی انجامشده، با فرض عدم وجود هرگونه بدهی ملک مارالاشاره به کلیه مراجع تهیه و ارائهشده است. 2- گزارش لاحق، محدود به مدارک و اطلاعات ارائهشده و درخواستی و استعلامات خواستهشده کارشناس بوده و مسئولیت صحت اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات، بر عهده ارائهدهنده میباشد. بدیهی است چنانچه پس از ارائه گزارش لاحق، مدارک و اطلاعات قابلاتکای دیگری ارائه شود، بهنحویکه درنتیجه گیری حاصله مؤثر باشد مسئولیتی متوجه نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم، با دستور آن مقام محترم در خصوص آن نیز بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر و مدارک و مستندات ابرازی یا ارائهشده با نسخ اصلی آنها و یا انکار یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائهشده، متوجه ابراز کننده یا ارائهدهنده آن میباشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی دادگستری منتخب نمیگردد. ه: ارزیابی: در حال حاضر، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مارالبیان، فارغ از دیون و بدهیهای محتملی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد و با توجه به کلیه سوابق، جوانب امر، موقعیت مکانی، حدود اربعه، شکل هندسی، مَمَر دسترسی، تراکم و کاربری و سایر عوامل مؤثر در قیمتگذاری و بررسیهای میدانی، در وضع موجود، به مبلغ 69/480/000/000 ریال (شش میلیارد و نهصد و چهلوهشت میلیون تومان) پیشنهاد میگردد. ***محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606003013734 مورخ 1401/11/17 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد فاقد بازداشتی دائم می باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 69/480/000/000 ریال معادل ( شش میلیارد و نهصد و چهلوهشت میلیون تومان ) در روز چهارشنبه مورخه 1401/12/03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیمعشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
مزایده عمومی آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 62 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 5 فرعی از اصلی برگزار میگردد. از کلیه افراد متخصص و شرکتهای واجد شرایط دعوت به عمل میآید تا در این مزایده با کد خبرگزاری پارس نماد : 5490174 شرکت نمایند تاریخ شروع مزایده : 1401/11/18 مهلت شرکت در مزایده: تا پایان روز 1401/12/03
مکان برگزاری اموال واگذاری استانهای خراسان رضوی و دستهبندیهای مربوط به این حراجی املاک و زمین میباشد.
اطلاعات دقیقتر درباره شرایط شرکت در مزایده آنلاین و نحوه ارسال مدارک، الزامات پروژه و دریافت اسناد مزایده و تاریخ بازگشایی پاکتها، در بخش اطلاعات تکمیلی این آگهی درج شده است.
لطفاً ابتدا ثبت نام نمایید تا به اطلاعات کامل این مزایده دسترسی پیدا کنید.
📞 برای دریافت اطلاعات بیشتر در خصوص، حراج، حراجی، فروش اقلام مازاد، واگذاری تجهیزات، فروش اموال مازاد، فروش دستگاههای دست دوم، فروش ماشینآلات کارکرده، مزایده عمومی، مزایده آنلاین، خرید به ارزانترین قیمت و فروش با بالاترین قیمت لطفاً با سامانه مناقصات و مزایدات ایران پارس نماد دادهها به شماره 88349670 تماس حاصل فرمایید.