• آگهی گزار شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد	کد پارس نماد: 5490174
  استان: خراسان رضوی	تاریخ درج آگهی: 1401/11/18
  تاریخ شروع: 1401/11/18	مهلت اسناد: 1401/12/03
  شماره آگهی: 140103906091000260	منبع: سایت 1401.11.18
  عنوان آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 62 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 5 فرعی از اصلی
  شرح آگهی: شماره آگهی: 140103906091000260 شماره پرونده:139804001013002187 تاریخ صدور:1401/11/18 واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140007195 شرکت کرانه نیلگون افق به شناسه ملی 10320640203 به استناد سند رهنی شماره 2201 مورخ 1393/08/17 دفتر اسناد رسمی شماره 1659 تهران (به عنوان مرتهن) علیه : شرکت سپیدان پروتئین بندر به شناسه ملی 10500091531 (به عنوان وام گیرنده) و خانم فاطمه سالارزهی راد فرزند مدد به شماره ملی 3620545502 (به عنوان راهن) اجرائیه ای تحت کلاسه به شماره 140007195 در قبال مبلغ 21/373/107/250 ریال ( بیست ویک میلیارد و سیصدوهفتاد وسه میلیون و صدو هفت هزار و دویست و پنجاه ریال ) صادر نمود که پس از ابلاغ اجرائیه در مورخ 1400/07/19 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده در مورد وثیقه که عبارتست از: ششدانگ پلاک ثبتی 62 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 5 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 مشهد -- به نشانی : مشهد جاده فریمان تپه سلام خیابان کشتارگاه خیابان چمران پلاک 94 به مبلغ 69/480/000/000 ریال معادل ( شش میلیارد و نهصد و چهل و هشت میلیون تومان ) ارزیابی و قطعیت یافت. حدود و مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش کارشناس در روز ارزیابی به این شرح می باشد : احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140005206091000940موضوع پرونده اجرائی کلاسه 140007195 له شرکت کرانه نیلگون افق، علیه خانم فاطمه سالارزهی راد و شرکت سپیدان پروتئین بندر، مبنی بر ارزیابی شش‌دانگ پلاک ثبتی 62 فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزا شده از 5 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 مشهد، ملکی خانم فاطمه سالارزهی راد تعرفه شده در نشانی: جاده مشهد، فریمان، بعد از تپه سلام، خیابان کشتارگاه، خیابان نواب صفوی 4 (امام حسین علیه‌السلام)، سمت راست، روبروی شرکت مشهد کرپی: پیرو نامه شماره 121-1401 مورخ 28/06/1401، عطف به تصاویر پاسخ‌های استعلامات خواسته‌شده جهت ارزیابی (ابزاری از سوی نماینده شرکت بستانکار)، نتیجه به شرح آتی ایفاد می‌گردد: الف: مشخصات ثبتی وفق مندرجات تصاویر سند ثبتی ابرازی بستانکار، شش‌دانگ یک باب دامداری به مساحت 9616/82 مترمربع، پلاک 62 فرعی از 5 فرعی از 1 اصلی بخش 12 مشهد، اراضی جیم آباد ، ابعاد مندرج در سند: ضلع شمال به طول 70/32 متر و ضلع شرق به طول 135/80 متر و ضلع جنوب به طول 71 متر و ضلع غرب به طول 136/60 متر. ب: نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری در رشته امور ثبتی سند مالکیت شش‌دانگ یک واحد دامداری به مساحت 9616/82 مترمربع، پلاک 62 فرعی از 5 فرعی از 1 اصلی بخش 12 مشهد، اراضی جیم آباد. ابعاد در کروکی پیوست گزارش: ضلع شمال به طول 70/32 متر و ضلع شرق به طول 135/80 متر و ضلع جنوب به طول 71 متر و ضلع غرب به طول 126/40 متر. ج: پاسخ به استعلام شهرداری: شهرداری منطقه 7 مشهد، طی نامه شماره 7/1401/28984 مورخ 1401/09/23 اعلام نموده است که مورد استعلام خارج از حریم شهر مشهد واقع‌شده، ازاین‌رو ملک فاقد هرگونه سابقه در این منطقه می‌باشد. د: وضعیت روئیت شده فعلی ملک: ملک مورد مشاهده، قطعه زمین محصور با دیوارهای آجری و دارای اعیان، مشتمل بر: بنای نگهبانی به مساحت تقریبی 60 مترمربع و سقف طاق ضربی و دیوار باربر آجری و نمای رومالی سیمانی و دارای یک باب اتاق و هال و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی: بناهای انبار به مساحت مجموعاً حدود 750 مترمربع با کفسازی بتنی و بدنه‌های با پوشش سیمان و سقف ورق ایرانیت می‌باشد و مابقی فضای عرصه، به‌صورت خاکی و شن‌ریزی است و ملک دارای امتیازات و انشعابات آب و برق 3 فاز و گاز می‌باشد. ه: وضعیت تصرفات ملک در یوم بازدید : ملک مارالوصف در اختیار آقای مصطفی اختریان است و نامبرده اظهار می‌دارد که حدود 4 سال است که آنجا را جهت شغل دامداری و پرواربندی اجاره نموده و آخرین قرارداد اجاره منعقده، از تاریخ 1401/01/01 و به مدت یکسال و به‌صورت 10 میلیون تومان رهن و اجاره ماهیانه 3/500/000 تومان می‌باشد. د : توضیحات: 1- ارزیابی انجام‌شده، با فرض عدم وجود هرگونه بدهی ملک مارالاشاره به کلیه مراجع تهیه و ارائه‌شده است. 2- گزارش لاحق، محدود به مدارک و اطلاعات ارائه‌شده و درخواستی و استعلامات خواسته‌شده کارشناس بوده و مسئولیت صحت اعتبار، اصالت، جامعیت مدارک و اطلاعات، بر عهده ارائه‌دهنده می‌باشد. بدیهی است چنانچه پس از ارائه گزارش لاحق، مدارک و اطلاعات قابل‌اتکای دیگری ارائه شود، به‌نحوی‌که درنتیجه گیری حاصله مؤثر باشد مسئولیتی متوجه نظریه صادره نبوده و در صورت لزوم، با دستور آن مقام محترم در خصوص آن نیز بررسی و اظهارنظر مجدد صورت خواهد پذیرفت. مسئولیت ناشی از هرگونه ادعای جعل، مخدوش بودن و یا مغایرت تصاویر و مدارک و مستندات ابرازی یا ارائه‌شده با نسخ اصلی آن‌ها و یا انکار یا تردید به دلایل یا اصول اسناد ارائه‌شده، متوجه ابراز کننده یا ارائه‌دهنده آن می‌باشد و از این بابت مسئولیتی متوجه کارشناس رسمی دادگستری منتخب نمی‌گردد. ه: ارزیابی: در حال حاضر، ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مارالبیان، فارغ از دیون و بدهی‌های محتملی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی داشته باشد و با توجه به کلیه سوابق، جوانب امر، موقعیت مکانی، حدود اربعه، شکل هندسی، مَمَر دسترسی، تراکم و کاربری و سایر عوامل مؤثر در قیمت‌گذاری و بررسی‌های میدانی، در وضع موجود، به مبلغ 69/480/000/000 ریال (شش میلیارد و نهصد و چهل‌وهشت میلیون تومان) پیشنهاد می‌گردد. ***محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140185606003013734 مورخ 1401/11/17 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد فاقد بازداشتی دائم می ‌باشد . مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه 69/480/000/000 ریال معادل ( شش میلیارد و نهصد و چهل‌وهشت میلیون تومان ) در روز چهارشنبه مورخه 1401/12/03 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار می‌گردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم‌عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه ‌های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می ‌باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر اصل آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
  آدرس و تلفن: آدرس :مشهد-خیابان امام خمینی(ره)-خیابان ثبت-اداره ثبت اسناد و املاک ناحیه یک مشهد-تلفن : 4-05118592041 –کدپستی : 9136914368-دورنگار: 05118524446

  آگهی شماره 1 از تعداد 1 آگهی. گزارش گیری شده در تاریخ ۱۴۰۱/۱۱/۱۸ هجری خورشیدی
  
  

از این پس می توانید برای دریافت سریعتر pdf روزانه خود به سایت پارس نماد داده ها مراجعه نمایید.