جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140103901011000273
شماره پرونده:139904005031002224
تاریخ صدور:1401/11/05
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 9908463 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه اول دارای پلاک ثبتی به شماره 520209 فرعی از 4476 - اصلی ، مفروز و مجزا شده از29725 فرعی از اصلی مذکور ، بخش 7 تهران حوزه ثبت ملک خاوران به مساحت 54/42 مترمربع به انضمام یک واحد پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 10/8 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآیین نامه اجرایی آن که سند مالکیت ششدانگ آن با شماره مستند مالکیت 7455 مورخ 1393/05/05 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 1267 تهران ، موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 234823 سری الف سال 93 که در صفحه 242 دفتر املاک جلد 374 ذیل شماره48767 به نام آقای سید حسین صادقی (مدیون) ثبت ، صادر و تسلیم گردیده است ، که طبق گواهی حصر وراثت به شماره دادنامه 9909977834502854 مورخ 1399/12/18 شعبه 5 شورای حل اختلاف شهرستان شهریار، نامبرده در تاریخ 1399/08/05 فوت نموده و وراث حین الفوت وی عبارتند از : 1- الهام محمدی (همسر متوفی) 2 - سید ابوالفضل صادقی (فرزند متوفی) 3- سیده مهلا صادقی ، متولد : 1394/04/15 (فرزند متوفی) 4- ربابه کلانتری محمودآباد (مادرمتوفی) می باشند ، ضمناً برابر قیم نامه به شماره 140026940000048019 مورخ 1400/05/23 واحد سرپرستی دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان اراک ، آقای ابوالفضل محمدی قیم سیده مهلا صادقی می باشد ، با حدود آپارتمان = شمالاً : دیوار و پنجره است به طول 5/86 متر به فضای کوچه 8 متری . شرقاً: در پنج قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم آن جنوبی است . اول دیواریست به طول 5 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 123 تفکیکی قرار دارد دوم دیواریست به طول 1/55 متر به آسانسور سوم دیواریست به طول 1/50 متر به آسانسور چهارم دیواریست به طول 0/65 متر به راه پله مشاعی پنجم درب و دیوار است به طول 5/05 متر به راه پله مشاعی . جنوباً: دیوار و پنجره است به طول 3/66 متر به فضای حیاط مشاعی . غرباً: دیواریست به طول 11/60 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 121 تفکیکی قرار دارد. حدود پارکینگ = شمالاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25 متر . شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 4/80 متر . جنوباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 3 . غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 4/80 متر ، که به علت عدم پرداخت مهریه به تعداد 250 (دویست و پنجاه) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی موضوع سند ازدواج شماره 23460 مورخ 1388/03/25 تنظیمی دفتر ازدواج شماره 1 اراک استان مرکزی منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرایی به شماره بایگانی 9902395 در واحد اجرای اسناد رسمی اراک گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 250 (دویست و پنجاه) قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 9908463 تشکیل و ششدانگ پلاک ثبتی مذکور (ملکی مدیون) با جمیع توابع ، متعلقات ، لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه که به صورت یک دستگاه آپارتمان می باشد با رعایت مقررات بازداشت گردیده وطبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری وارده به شماره 4203 مورخ 1401/03/01 و 16279 مورخ 1401/08/16 ملک مذکور به نشانی : تهران ، میدان خراسان ، خیابان خاوران ، نرسیده به بزرگراه امام علی ، کوچه شهید بیات ، کوچه پوراسماعیل ، پلاک 6 ، طبقه اول واقع شده است و توصیف ملک عبارت است از اینکه : آپارتمان در طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه ( همکف به صورت پارکینگ و 4 طبقه فوقانی تک واحدی ) با سازه فلزی موقعیت جنوبی نمای سنگ پلاک و با قدمت ساخت تقریبی 9 سال واقع شده است. ساختمان در راه پله پاگردها و پارکینگ با پوشش کف سنگ پلاک و دیوارها با پوشش سرامیک بانضمام یکدستگاه آسانسور و در حیاط با پوشش کف موزائیک و دیوار ها سنگ پلاک است. واحدهای مشتمل بر دو اتاق هال آشپزخانه اوپن و سرویس بهداشتی و حمام بوده پوشش کف سرامیک دیوارها با اندود گچ و بعضا پوشش کاغذ دیواری ، پنجره ها از نوع UPVC با شیشه دوجداره گرمایش به صورت شوفاژ با سیستم پکیج گاز سوز و سیستم سرمایش کولر آبی است. واحدها دارای انشعاب برق و گاز مجزی و انشعاب مشترک با دیگر واحدها است، ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) ارزیابی شده است و برابر صورت جلسه تحقیق ، تنظیمی توسط مامور اجراء وارده به شماره 18325 مورخ 1401/09/19 ملک مذکور در تصرف مستاجر می باشد و برابر اعلام وکیل بستانکار وارده به شماره 21146 مورخ 1401/11/02 ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز چهارشنبه مورخ 1401/11/19 از ساعت 9 الی 12 در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به نشانی : تهران ، خیابان انقلاب ، چهارراه ولیعصر ، نبش خیابان برادران مظفر، پلاک 919 ، ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 12/000/000/000 ریال (دوازده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است . لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند . ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد . این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً خریداران می بایست 48 ساعت اداری قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق pcpos و 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی از طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت اقدام نمایند. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1401/11/05 رئیس اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران - مریم اعزازی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 5438304
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1401/11/19
خلاصه آگهی: آگهی مزایدهششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه اول تفکیکی واقع در طبقه اول دارای پلاک ثبتی به شماره 520209 فرعی از 4476 - اصلی