مزایده نیم دانگ مشاع از 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ به پلاک ثبتی ده هزار و پانزده( 10015 ) فرعی از یک (1) اصلی ؟

شماره آگهی: 140503926033000032
تاریخ آگهی: 1405.02.30
شماره پرونده 140404026033002230
آگهی مزایده اموال منقول
آگهی مزایده مال غیر منقول سند ذمه ای پرونده کلاسه 140402262 به موجب پرونده اجرایی کلاسه فوق متعهد حسن عرجی - متعهدله لیلا علی پور نیم دانگ مشاع از 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ به پلاک ثبتی ده هزار و پانزده( 10015 ) فرعی از یک (1) اصلی ، مفروز و مجزا شده از یکصد و هشتاد (180) فرعی از اصلی مذکور، در طبقه و واقع در بخش 03 ناحیه 99 حوزه ثبت ملك -همدان- ناحیه یك استان همدان به مساحت دویست ) 200 متر مربع مقداری از سهم الارث آقای حسن عرجی )
مشخصات ملک
به حدود شمالا پی است بطول 1000 ده متر به معبری است به عرض هشت متر شرقا پی به پی بطول (00 . 20 بیست متر به شماره ده هزار و شانزده فرعی جنوبا پی به پی بطول (00 . 10) ده متر به شماره ده هزار و سی و یک فرعی غربا پی به پی بطول 20.000 بیست متر به شماره ده هزار و چهارده فرعی مشخصات مالکیت مالكیت مرحوم نبی اله . عرجی فرزند یدالله شماره شناسنامه 122 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 109722 تاریخ 1372.07.20 موضوع سند مالكیت اصلی بشماره چاپی 261461 سری سال که در صفحه 328 دفتر املاک جلد 114 ذیل شماره 22386 ثبت گردیده است. 1.5 دانگ مشاع سهم الارث حسن عرجی به کد ملى 4050766991
طبق نظریه کارشناسی مورخه 1404.10.22 محل مورد ارزیابی طبق مدارک ارائه شده دارای پلاک ثبتی 10015 فرعی از 16 اصلی مجزا شده از 180 فرعی از 1 اصلی مذکور واقع در حومه بخش سه همدان بمساحت عرصه 200 متر مربع و مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان متعلق به ورثه مرحوم نبی اله عرجی می باشد عرصه از معبر 8 متری راه و دسترسی دارد اعیانی ساختمان دو طبقه به انضمام سویت جذب خرپشته بمساحت كل حدود 380 متر مربع میباشد سازه اسکلت آجری و سقف طاق ضربی است گرمایش بخاری گازی - کابینت ام دی اف قدمت طبقه همکف و اوف سال 1368 و قدمت سوئیت جذب خرپشته حدود سال 1375 می باشد همکف و اول در اختیار خانواده مرحوم عرجی و طبقه دوم در اختیار مستاجر بوده ساختمان دارای دو کنتور برق و یک انشعاب آب و گاز بود با توجه به موقعیت محل مساحت وضعیت بنا و عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ پلاک فوق فارغ از هرگونه بدهی و دیون به اشخاص ادارات بانکها و سایر نهادهای و نداشتن منعی جهت معامله و واگذاری به مبلغ بیست و هشت میلیارد تومان (28.000.000.000 تومان تعیین میگردد میزان سهم مدیون از آن 1.5 دانگ مشاع که طبق رای هیات محترم نظارت یک دانگ آن مستثنیات دین بوده و میزان مزایده فقط مقدار نیم دانگ مشاع به مقدار 2.333.333.333 تومان که به موجب سند ازدواج شماره 7442 مورخه 1383.9.12 دفترخانه ازدواج شماره 2 و طلاق شماره 15 شهر همدان استان همدان بازداشت گردیده و طبق نظریه کارشناسی ششدانگ ملک مزبور مبلغ 28.000.000.000 ریال بیست و هشت میلیارد تومان برآورد گردیده است که به علت عدم انجام تعهد از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1405.3.16 در همدان سعیدیه بالا نبش غنی زادیان ساختمان ثبت اسناد و املاک طبقه اول واحد اجرای اسنادرسمی همدان از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده نیم دانگ مشاع از 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک فوق از مبلغ پایه 2.333.333.333 تومان دو میلیارد و سیصد و سی و سی میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه (تومان شروع و به بالاترین قیمت
پیشنهادی نقدا فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شدلازم به ذکر است که پرداخت بدهیهای مربوط به آب برق و گاز اعم از حق انشعاب یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول خواهد شد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.
تاریخ انتشار: 1405.3.2
رئیس اداره اجرای اسناد رسمی همدان. ناهید یدی متوسل