مزایده فروش ملک شماره 1- قطعه زمینی  به مساحت  حدود 1059.70  متر مربع  با دو  بنای  احداثی  قدیمی  ؟

شماره آگهی: 140147460000251500
شماره پرونده:9709981977300991

تاریخ صدور:1401/10/17

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چالوس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

در پرونده کلاسه 9900983/ اجرایی  برابر اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی چالوس  له  سید عبدالعظیم موسوی  میر کلائی  وسیده  پوران موسوی میرکلائی  وسیده ایران موسوی  میرکلائی  وسیده توران موسوی  میرکلائی با وکالت شاهرخ کیا قادی علیه  سید کورش موسوی  میرکلائی با وکالت مجتبی هادیزاده  میشامندانی  وسید علی  موسوی  میرکلائی مبنی بر  فروش  اموال  وتقسیم ثمن حاصل از فروش  بین وراث  به میزان حصه  قانونی  ومبلغ 1125000 تومان  هزینه دادرسی  ومبلغ 500000 تومان  بابت  حق الوکاله  وکیل  ومبلغ 3000000 تومان  هزینه کارشناسی  در حق محکوم له وپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت؛که کارشناس منتخب از اموال بازدید وگزارش به شرح زیر ارائه نموده است:

اموال مورد مزایده  دو قطعه زمین واقع  چالوس- دوجمان به شرح زیر :

ملک شماره 1- قطعه زمینی  به مساحت  حدود 1059.70  متر مربع  با دو  بنای  احداثی  قدیمی  به  صورت  سازه  بنایی  شامل  یک  بنای  مسکونی  قدیمی  به  مساحت  104.17  متر  مربع  وقسمتی  با  استفاده  تجاری    به  مساحت 53.27  متر  مربع  ودیگری  بنای  بلوکی  قدیمی  به  صورت  انباری  به  مساحت  36.51  متر  مربع  دارای  امتیازات  آب  وبرق  و  گاز  واقع  در  چالوس  جاده  چالوس  به تنکابن  جنب  ورودی  دوجمان    بوده  که  از  قرار  شمالا  بطول  29.16  متر  به  بلوار  اصلی  هچیرود  به  چالوس  وشرقا  جمعا  بطول  حدود  39.53  متر  به  نهر  آب  و جنوبا  بطو لهای  16.80  متر  به  ملک  مجاور  و 15.96  متر  به  کوچه  وغربا  در دو  قسمت    اول  بطول  14.85  متر  به  ملک  تجاری  مجاور  و دوم  بطول  21.98  متر  به  زمین  مجاور  با دو  بنای  احداثی  قدیمی  بصورت  سازه بنایی  شامل  یک  بنای  مسکونی  قدیمی  به مساحت  104.17  متر مربع  وقسمتی  با استفاده  تجاری  به  مساحت  53.27  متر مربع  ودیگری  بنای  بلوکی  قدیمی  بصورت  انباری  به  مساحت  36.51  متر  مربع  دارای  امتیازات  آب  و برق  و گاز  می باشد. لذا  ارزیابی  ملک  با  مشخصات  فوق الذکر  بر  اساس  موقعیت  جغرافیایی  مساحت  و  شکل  هندسی  عرصه  عرض گذر  وسایر  پارامترهای  فنی  موثر  (صرفنظر  ز  تعهدات  ودیون  مالی  احتمالی  عدم  وجود  معارض  ونداشتن  منعی  برای  نقل  و    انتقالات  واحراز  مالکیت)  جمعا  به  مبلغ  402000000000  ریال  (چهارصد  و  دو میلیارد  ریال ) برآورد  واعلام  می گردد.

ملک  شماره  2: قطعه  زمینی  محصور  با  بنای  مسکونی  قدیمی  که  مساحت  عرصه  340.64  متر  مربع  ومساحت  بنای  مسکونی  قدیمی  موجود  به  مساحت  102.51  متر  مربع  وانباری  قدیمی  به  مساحت  24.30  متر  مربع  ویک  انباری  قدیمی  تخریب  شده  به  مساحت  30.39  متر  مربع  ( با توجه  به  کروکی  ملک  ضمیمه  پرونده  به آدرس  دوجمان  خیابان  شهید  عظیمی  قبل  کوچه  گلستان  3  دارای  پلاک  ثبتی  اعلامی  به  شماره  121  فرعی  از  10  اصلی  که  مساحت  در  سند  470  متر  مربع  ومالکیت  ملک  در  سند  بنام  مرحومه  خانم  جمیله  عظیمی  اعلام  گردیده  که  اختلاف  در مساحت  موجود  و مساحت  ثبت  شده  می  تواند  ناشی  از  عقب  نشینی  از ناحیه  خیابان  باشد.  لذا  ارزیابی  ملک  با  مشخصات  فوق الذکر  بر  اساس  موقعیت  جغرافیایی  مساحت  وشکل  هندسی  عرصه  عرض  گذر  و  سایر  پارامترهای  فنی  موثر  (صرفنظر  از  تعهدات  ودیون  مالی  احتمالی  عدم  وجود  معارض  ونداشتن  منعی  برای  نقل  وانتقالات  واحراز  مالکیت)  جمعا  به  مبلغ  25550000000  ریال  (بیست و  پنج  میلیارد  و  پانصد  و  پنجاه  میلیون  ریال  ) برآورد  واعلام  می گردد که در روز چهارشنبه مورخ 1401/11/05 ساعت 09 الی 10 در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس از طریق مزایده به بفروش خواهد رسید طالبین می توانند  در موعد مقرر در دفتر اجرای احکام مدنی حاضر تادر مزایده شرکت نمایند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع وبه کسانیکه بالاترین قیمت را خریدار باشند واگذار خواهد شد بهای مزایده برابر ماده 129ق اجرای احکام مدنی ده درصد فی المجلس  و مابقی حداکثر ظرف یکماه دریافت میگردد ضمنآطالبین میتوانند پنج روز قبل از موعد مزایده در این اجرا حاضر تا ترتیب باز دید از مورد مزایده داده شود ضمنآ چنانچه روز مزایده به هر دلیل تعطیل رسمی اعلام گردد روز بعد روز مزایده خواهد بود.

مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری چالوس-قاسمی مجد