مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 39 اصلی ؟

شماره آگهی: 140403913052000287
شماره پرونده: 140404013052002371
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده اموال غیر منقول اسناد ذمه ای)
به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140402409
ششدانگ پلاک ثبتی 2 فرعی از 39 اصلی، مفرور و مجرا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 واقع در بخش 2 ارومیه بنشانی ارومیه در بند کاوه
محدود به حدود
شمالا : بطول 20/90 متر پی به پی قطعه اول شرقا بطول 7 متر بدیوار پلاک 32 جنوبا بطولهای 4/25 متر و 12/20 متر و 4/90 متر اول دیواریست بخانه 40 دوم دیوار اشتراکی با خانه مزبور سوم بدیوار خانه 32
غربا : بطول 8/30 متر بشارع
مشخصات مالکیت
رضا علیزاده حصار فرزند قاسم شماره شناسنامه 655 تاریخ تولد دارای شماره ملی با جر سهم از کل سهم بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم تیم دانک مشاع از 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 118361 تاریخ 1365/10/07 1365/10/07 ثبت گردیده است 1 دانگ از 6 دانگ با شماره مستند مالکیت 118361 تاریخ موضوع سند مالكیت اصلی بشماره چایی 628222 سری سال که در صفحه 548 دفتر املاک جلد 74 ذیل
شماره 5466 ثبت گردیده است.
توصیفات اجمالی برابر گزارش کارشناسی
مشخصات ملک
برابر گزارش شماره 22029 مورخ 1404/10/15 کارشناس رسمی دادگستری یک قطعه خانه وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی ۲ فرعی از ۳۹ اصلی مفروز و مجرا شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه ۳ واقع در بخش ۳ حوزه ثبت ملک ارومیه استان آذربایجان غربی به مساحت حدود ۱۶۱ متر مربع
مشخصات اعیانی اعیانی ملک شامل یک باب ساختمان مسکونی سه طبقه زیرزمین همکف و (اول با استقرار جنوبی، اسکلت مصالح بنایی سقف طاق ضربی دارای نمای سیمانی با انشعابات آب و برق و گاز و با زیربنای کل حدود ۲۶۰ متر مربع میباشد زیر زمین بصورت انباری طبقه همکف و اول هر کدام بصورت یک واحد مسکونی بوده که در وضع موجود زمان باردید بصورت تخلیه بودند و نازک کاری آنها شامل پوشش کف و اندود گچ و خاک و رنگ آمیزی دیوارها کابینیتهای اشیر خانه و شیرالات آشپرخانه و سرویسهای بهداشتی ، کمدهای اتاق ها فرسوده بوده و نیازمند به تعمیرات اساسی میباشند
ارزش ملک با توجه به مراتب فوق با لحاظ موقعیت مکانی نوع کاربری مسکونی، شرایط زمانی حاکم و نتایج حاصل از تحقیقات محلی ارزش پایه شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی از قبیل مصادره ای بودن ، تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد برابر مبلغ ۵۰,۰۰۰۰۰۰۰۰۰ ( پنجاه میلیارد ریال و ارزش یک و نیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان آن برابر ۱۳٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
) دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال برآورد و اعلام میگردد.
اجاره بندی برابر وارده به شماره 25591-1404/11/28 ملک در اجاره نمیباشد.
لذا یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2 فرعی از -39 اصلی واقع در بخش 2 ارومیه از ساعت 9 الی 12 روز شنبه مورخ 1404/12/09 در اداره اجرای اسناد رسمی ارومیه واقع در میدان خیرین از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 12/500/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته میشود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتیکه ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراك و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی ان معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده
مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد.
ثبت کننده ندا حسین زاده مورده
ارومیه فلکه خبرین، ابتدای خیابان ورزش کدپستی 5716749631 تلفن و دورنگار 04433446075