مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 1953 فرعی از22177 اصلی(بخش یک زاهدان) مفروز مجزی از486 فرعی قطعه 9  بلوک 1طبقه دوم ؟

شماره آگهی: 140129460000101032
شماره پرونده:9309985410700210

تاریخ صدور:1401/08/12

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه هفتم دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان زاهدان

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال منقول

به استناد پرونده کلاسه 930149ش 7 اجرای احکام حقوقی دادگستری زاهدان و بموجب اجرائیه شماره 9310425410700030 محکوم علیه آقای اصغرخمری فرزند حسین و تاج بگم آریاپورفرزند عباس ورثه مرحوم رضاخمری فرزند اصغر محکوم به پرداخت مبلغ 400 عدد سکه تمام بهارآزادی بابت اصل خواسته

ششدانگ اعیان به مساحت97،22 متر مربع ، معادل 4/861/000/000 ریال می باشدوقیمت 400سکه بهار آزادی به روز مبلغ 59/980/000/000ریال برآورد گردیده است

ارزیابی ملک پلاک ثبتی 1953 فرعی از22177 اصلی(بخش یک زاهدان) مفروز مجزی از486 فرعی قطعه 9  بلوک 1طبقه دوم شماره ثبت 133372 دفتر792 صفحه 91 به مالکیت شرکت تعاونی مسکن کارکنان امید آیندگان  با شماره  شناسه ملی  110141240005 ، موقعیت ملک زاهدان: مهرشهر، مجتمع نبوت(مجتمع نیروی انتظامی) بلوک 1 طبقه دوم واحد 4  دارای اشتراک آب:110577 واشتراک برق:140408 با و براساس تقاضای محکوم له خانم پودینه ملک توقیف شده بنام رضا خمری فرزند اصغر کارشناسی گردید که شرح آن طی گزارش کارشناسی  بشرح ذیل می باشد

1-وضعیت ملک :

1- ششدانگ اعیان سند آپارتمان موردنظر به شماره 453008-الف91 مورخ 1392.02.23 واقع در طبقه دوم بلوک 1 جمعاً به مساحت 97.22 مترمربع(نود و هفت مترو بیست و دو دسیمتر مربع) با کاربری مسکونی (که موقعیت ملک طبق کروکی ترسیم شده است) شامل دو اتاق خواب بابدنه وسقف سفیدکاری شده وکف موزاییک ، پذیرایی بابدنه وسقف سفیدکاری شده وکف سرامیک، آشپزخانه اپن بابدنه کاشی تا 2 متر مابقی به همراه سقف سفید کاری شده وکف سرامیک دارای کابینت فلزی قدیمی-سرویس بهداشتی وحمام بابدنه کاشی وکف سرامیک می باشد (آپارتمان موردنظر نیاز به تعمیرات گچ بدنه و سقف در بعضی از قسمتها را دارد).

2-آپارتمان مورد نظر به انضمام، اعیان پارکینگ قطعه 9 به مساحت 19.71 مترمربع و تراس مسقف به مساحت 5.85 مترمربع را دارا می باشد) موقعیت جغرافیایی:  X: 296050    Y: 3259858    ZONE : 41 ).

2-آپارتمان موردنظر ، صورتمجلس تفکیکی به شماره 2/96153 مورخ 1391.12.20 را دارد.

ششدانگ اعیان به مساحت97.22 مترمربع ، معادل4/861/000/000 ریال می باشد.

باتوجه به جمیع جهات متصور در تعیین بهای ملک فوق الذکر،باعنایت به منطقه قرارگیری وقدمت آن،در شرایط موجود بااحتساب کلیه حقوق متصوره ارزیابی براساس بلامعارض، غیرمرتهن وبدون مستاجر مفروض و اخذمفاصاحساب ازسایردوایروسازمانها برعهده مالک بوده ضمن اینکه ارزیابی ملک براساس طلق وبدون ارتباط باوقفیت ،بافرض سهل البیع بودن درنظرگرفته شده لذادرمجموع بهای ملک معادل4.861.000.000  ریال (چهار میلیارد و هشتصد و شصت و یک میلیون ریال) ارزیابی و پیشنهاد می گرددکه ملک فوق درحال حاضرخالی از سکنه می باشد.

    حال با توجه به تقاضای فروش ملک از طریق مزایده عمومی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد در روز چهار شنبه 1401/09/02 ساعت 9 تا 11 صبح  با حضور نماینده محترم دادستان و همچنین محکوم له در محل اجرای احکام حقوقی شعبه هفتم دادگستری زاهدان از طریق مزایده ملک توقیفی محکوم علیه را به قیمت کارشناسی به فروش برساند . طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا یک هفته قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضوری شرکت نمایند . بدیهی است اموال مزایده به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید و خریدار می بایستی مبلغ 10% پیشنهادی مزایده را فی المجلس بحساب سپرده دادگستری زاهدان واریز نماید و مابقی را ظرف مدت یکماه بحساب سپرده دادگستری واریز و تحویل اجرای احکام مدنی نماید و پس از تائید مزایده توسط دادگاه  درخواست انتقال سند نماید و در صورت عدم تنفیذ مزایده  مبلغ واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت مواد 113 به بعد قانون اجرای احکام مدنی و ماده 129 اجرا خواهد شد . به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار طلبکار نیز می توا ند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده قبول نماید .ضمنا این مرجع در خصوص تحویل مال مزبور هیچ گونه مسئولیتی ندارد .

مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری زاهدان