جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar جمعه، 14 اردیبهشت ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
4952265
شماره آگهی
140168460000337430
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1401/06/28
تاریخ درج
1401/06/29
تاریخ خاتمه آگهی
1401/07/20
منبع
سایت 1401.6.29
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک ثبتی 364 فرعی از 5141 اصلی , مزایده فروش ملک ثبتی 364 فرعی از 5141 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140168460000337430
شماره پرونده:9809980227900712

تاریخ صدور:1401/06/28

شعبه صادر کننده:اجرای احکام شعبه 19 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره  99/209  صادره از شعبه 19  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه 9900093  له  محمد جواد فعله کری با وکالت خانم میترا حکمتی علیه حسین اشراقی ورنامخواستی  که محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  1/267/550/000  ریال بابت اصل خواسته و مبلغ44/364/250 ریال هزینه دادرسی و مبلغ 5/973/715/200  ریال خسارت تاخیر تادیه و مبلغ  34/857/625 ریال حق الوکاله و مبلغ15/000/000  ریال حق الزحمه کارشناسی در حق محکوم له و مبلغ 366/774/353  ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت گردیده که در این خصوص حسب تقاضای محکوم له پلاک ثبتی  364 فرعی از 5141 اصلی بخش 5 ثبتی تهران متعلق به محکوم علیه حسب اعلام محکوم له توسط این اجراء توقیف و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

موضوع: گزارش ارزیابی ملک ثبتی 364 فرعی از 5141 اصلی بخش ثبتی 5 تهران در پرونده به شماره بایگانی 9900093

احتراماً؛

بازگشت به ابلاغیه های کارشناسی صادره مورخ 1401/3/28 در پرونده اجرایی هیات 3 نفره به شماره بایگانی 9900093، محکوم له: آقای محمدجواد فعله گری، محکوم علیه: آقای حسین اشراقی ورنامخواستی، موضوع: ارزیابی یکدستگاه آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی 364 فرعی از 5141 اصلی بخش ثبتی 5 تهران؛ مبنی بر اینکه بدلیل عدم همکاری محکوم علیه بر اساس مشاهدات از بیرون پلاک و بر اساس شواهد و قرائن و همجواری ها نسبت به ارزیابی اقدام نمایید، به استحضار می رساند اعضای هیات کارشناسی ضمن مطالعه پرونده و علی الرغم اطلاع قبلی به محکوم علیه در خصوص دستور آن عالیجناب بر اساس مشاهدات از بیرون پلاک و بر اساس شواهد و قرائن و همجواری ها و اعلام ساعت و تاریخ بازدید هیات کارشناسی، متاسفانه باز هم ایشان همکاری ننمودند و طبق قرار قبلی هیات کارشناسی در ساعت 10:00 تاریخ 1401/3/30 به محل ملک مورد کارشناسی به نشانی تهران- میدان راه آهن- خیابان کارگر جنوبی- نرسیده به خیابان مختاری- کوچه شهید فصیحی نیا- پلاک 4 مراجعه نموده و از موقعیت مکانی ملک بازدید بعمل آورده که پس از اقدامات لازمه، تحقیقات و بررسی های صورت گرفته، اینک گزارش کارشناسی طبق یک برگ عکس پیوست به شرح ذیل به حضور ایفاد می گردد:

مشخصات ثبتی

به استناد تصویر نامه وضعیت ثبتی شماره 139985601042028751 تاریخ 1399/11/13 حوزه ثبت ملک مولوی مضبوط در پرونده،  مشخصات ملک مورد کارشناسی عبارت است از شش دانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در طبقه دوم به مساحت 40.62 مترمربع به انضمام تراس جلوی آن به مساحت 8.60  مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع در بخش 5 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به شماره 364 فرعی از 5141 اصلی مفروز 132 فرعی از اصلی مذکور، به انضمام انباری به مساحت 50 مترمربع واقع در زیرزمین که مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان آن طی سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 684310 سری ب سال 98 با شماره دفتر الکترونیکی 139820301042027242 به نام حسین اشراقی ورنامخواستی فرزند نادعلی ثبت گردیده است.

مشاهدات

ملک مورد کارشناسی یا ساختمانی که ملک مورد کارشناسی در آن قرار دارد، دو بر بوده که بر شمالی در کوچه شهید فصیحی پور و بر جنوبی آن به خیابان شهید استاد زمانی مشرف است. ساختمان دارای 4 طبقه با نمای سنگ، درب آدم رو و پارکینگی فلزی، پنجره های فلزی با شیشه تک جداره و قدمت حدود 23 ساله می باشد که مشتمل بر یک طبقه زیرزمین به عنوان انباری، همکف به عنوان مشاعات، یک واحد تجاری و پارکینگ و طبقات اول و دوم نیز هریک به عنوان یک واحد مسکونی می باشند. دسترسی به واحدهای مسکونی و پارکینگ از سمت گذر شمالی یا شهید فصیحی پور و دسترسی به واحد تجاری از سمت خیابان شهید استاد زمانی است.

به هنگام بازدید، واحد تجاری در اختیار شخصی که خود را آقای مهدی آبداری معرفی نمود، وجود داشت که اظهار می دارد انباری واقع در زیرزمین در اختیار واحد تجاری ایشان است که راه دسترسی به آن توسط بالابر داخل مغازه صورت می پذیرد، اما اسناد مثبته در تایید این ادعا ارائه نشد و در دسترس اینجانبان نمی باشد.

اینجانبان در خصوص نحوه بهره برداری یا بهره برداران ملک مورد کارشناسی و همچنین انباری متعلق به ملک مورد کارشناسی و واحد مسکونی طبقه اول ساختمان اطلاعی نداریم.

مشخصات ملک مورد کارشناسی به استناد گزارش کارشناس بدوی مضبوط در پرونده:

ساختمان فاقد آسانسور و نرده راه پله بوده و دارای اسکلت فلزی، سقف طاق ضربی است و ملک کارشناسی دارای یک اتاق، هال، آشپزخانه و یکدستگاه سرویس بهداشتی یکجا شامل روشویی، توالت و دوش می باشد، کف سازی واحد موزائیک، دیوارها کاغذ دیواری، سقف گچ کاری و نقاشی است.

انباری واقع در زیرزمین، فاقد نورگیری از سمت شمالی بوده و از سمت جنوب نیز دارای پنجره کوچکی در زیر کف مغازه است.

نظر هیات کارشناسی:

با عنایت به مراتب فوق الذکر، شرایط مکانی، زمانی و در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانبان ارزش تمامی شش دانگ ملک مورد کارشناسی، مبلغ 8،000،000،000 ریال معادل هشتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

بدیهی است ارزیابی صورت گرفته با فرض بلامعارض بودن ملک مورد کارشناسی، اصالت تصاویر اسناد و مدارک مضبوط در پرونده بوده و به شرطی که انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی و سوابق آن و بدون هرگونه بازداشتی، تخلفات ساختمانی و دیون احتمالی به شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک ها، موسسات مالی و اعتباری، ارگان ها، سازمان ها و غیره انجام گردیده است که اخذ استعلامات در این خصوص توسط مراجع ذیصلاح صورت می گیرد و در صلاحیت اینجانبان نمی باشد.

توضیح: در صورت ارائه هرگونه مدرک یا مدارک جدید و تاثیر گذار از سوی ذینفعان پرونده و یا مرجع دیگری بعد از اعلام نظر اینجانبان، مسئولیتی متوجه اینجانبان نبوده و با تائید و دستور کتبی مقام محترم قضایی، این گزارش قابل بررسی و تجدید نظر خواهد بود./.مقرر گردید

5/776 دانگ از ششدانگ ملک فوق الذکر در روز  چهارشنبه مورخه 1401/7/20  از ساعت 11/00الی 11/30   از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 7/702/261/428  شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

                                              اجرای احکام مدنی شعبه 19 مجتمع قضایی شهید بهشتی

 

تصویر
مزایده فروش  ملک ثبتی 364 فرعی از 5141 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 4952265

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1401/07/20

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک ثبتی 364 فرعی از 5141 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده عمومی فروش تعداد 13 قطعه زمین مسکونی 7371842 1403/02/13 new not special not payed یزد
2 مزایده اجاره یک قطعه زمین به مساحت 199 متر مربع از رقبات موقوفه 7371830 1403/02/13 new not special not payed فارس
3 مزایده عمومی فروش املاک و مستغلات 7371799 1403/02/13 new not special not payed گلستان
4 مزایده یک باب منزل مسکونی واقع در خ حافظ حافظ 7 چهارراه سوم-سمت چپ 7371762 1403/02/13 new not special not payed خراسان جنوبی
5 منزل مسکونی 7371760 1403/02/13 new not special not payed اصفهان
6 قطعات زمین باغی و زراعی واقع در روستای توئیجین قطعه شماره 9 7371758 1403/02/13 new not special not payed همدان
7 قطعات زمین باغی و زراعی واقع در روستای توئیجین قطعه شماره 8 7371752 1403/02/13 new not special not payed همدان
8 قطعات زمین باغی و زراعی واقع در روستای توئیجین قطعه شماره 7 7371750 1403/02/13 new not special not payed همدان
9 قطعات زمین باغی و زراعی واقع در روستای توئیجین قطعه شماره 6 7371748 1403/02/13 new not special not payed همدان
10 مزایده میزان 1/5368 از ششدانگ ازپلاک ثبتی2957فرعی از20 اصلی بخش دوشاهرود پرونده 0201893 7371738 1403/02/13 new not special not payed سمنان
11 مزایده 1/395صدم دانگ از 6دانگ پلاک ثبتی 10/2153 7371731 1403/02/13 new not special not payed فارس
12 یک قطعه زمین با (کاربری باغ )واقع در بلوار بعثت کوچه نستوه بن بست طراوت شهید قاسمی 7371729 1403/02/13 new not special not payed همدان
13 ملک مسکونی 7371715 1403/02/13 new not special not payed مرکزی
14 سهم الارث محکوم علیه از ماترک به میزان دو قطعه اراضی مزروعی آبی واقع در روستای خمیس آباد کنگاور 7371712 1403/02/13 new not special not payed کرمانشاه
15 مزایده 5/154صدم از شش دانگ پلاک ثبتی46/776بخش3شیراز 7371710 1403/02/13 new not special not payed فارس
1403/02/13
1403/02/13
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی