مزایده فروش ششدانگ قسمتی از پلاک ثبتی 10 اصلی ؟

شماره آگهی: 9910467086500017
شماره پرونده:9CF03A410EF1434288D9F8F94F87218B

تاریخ صدور:1399/05/14

شعبه صادر کننده:شعبه سوم اجرای احکام مدنی مجتمع تندگویان شهرستان اهواز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده

بموجب پرونده اجرایی کلاسه ی 980843 شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی اهواز موضوع محکومیت شرکت تعاونی مسکن مهر کارکنان اتوبوسرانی شماره سه اهواز به شماره ثبت 17262 و شناسه ملی 10860824720 در حق محکومٌ لها شرکت راه و ساختمان عمران فرشید سازه  دایره ی اجرای احکام حقوقی در نظر دارد اموال مشروحه ی ذیل را که شامل یک پروژه جهت ساخت 169 واحد مسکونی می باشد با مشخصات مندرج در ذیل آگهی از طریق مزایده به فروش بگذارد. پروژه ی مورد نظر ششدانگ قسمتی از پلاک ثبتی 10 اصلی بخش 6 اهواز به آدرس اهواز کوی رسالت تعاونی مسکن اتوبوسرانی اهواز میباشد که توسط هیئت کارشناسی منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع و موقعیت آن، با احتساب قیمت عرصه و اعیان به مبلغ 101/512/000/000 ریال ارزیابی شده است.قیمت عرصه به صورت جداگانه و حسب نظر هیئت کارشناسی به مبلغ 50/844/000/000 ریال و قیمت اعیان 50/668/000/000 ریال به عنوان قیمت پایه جهت مزایده تعیین گردید(فقط قسمت اعیان جهت مزایده و فروش میباشد).نظر به اینکه نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ و قطعیت یافته است بنابراین وقت مزایده برای روز دو شنبه مورخ 1399/05/27 ساعت 10 صبح تعیین میگردد. لهذا از کلیه اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت می شود در تاریخ فوق الذکر در محل شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز واقع در خرمکوشک ابتدای نیوساید مجتمع قضایی شهید تندگویان حضور به هم رسانند. قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکوم به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه و کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده های کلاسه های فوق و هزینه های اجرائی شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک مورد نظر به نشانی فوق الذکر بازدید نمایند . ضمناً کلیه شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10 درصد از قیمت پایه فروش را فی المجلس به موجب یک فقره چک تضمینی به واحد اجرای احکام حقوقی تودیع نمایند.

مشخصات ملک:

مطابق نظریه کارشناسان پروژه محل تعاونی مسکن کارکنان اتوسرانی اهواز بوده که به صورت ناتمام و نیمه کاره باقیمانده که عرصه محل ساخت و ساز تعاونی مسکن متعلق به سازمان مسکن و شهرسازی بوده که به صورت اجاره ای جهت ساخت 169 واحد مسکونی و به مساحت عرصه 8474 متر مربع به تعاونی مسکن اتوبوسرانی واگذار گردیده است.واحدهای مسکونی شامل بلوکهای چهار واحدی سنتی ساز بوده و مساحت هر واحد حدود 75 متر مربع که کار اجرایی آن توسط شرکت راه و ساختمان عمران فرشید سازه و در زمان بازدید کار اجرایی متوقف و بلوکها در مرحله ی سفت کاری طبقه همکف و پیشرفت فیزیکی بلوکها به صورت متغیر و به شرح زیر می باشد.

1-بلوکهای شماره ی 1 و2 و 3 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتور بندی و قالب بندی بتن ریزی، میلگرد انتظار و خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی هر بلوک شامل عرصه و اعیان 3/546/500/000ریال میباشد.

2-بلوک شماره ی 4 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتور بندی و قالب بندی و بتن ریزی،اجرای کرسی چینی آجری با ملات ماسه سیمان شامل یک دیوار طولی حد فاصل بلوک چهار و پنج واحد شرقی،میلگرد انتظار و خاکریزی پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/556/500/000 ریال میباشد.

3-بلوک شماره ی 5 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف شامل آرماتوربندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتوربندی شناژ قائم 5 ستون از تعداد کل 14 عدد اجرا شده 35 درصد،اجرای کرسی چینی و دیوار چینی طبقه همکف به ارتفاع حدود 1/5 متر با ملات ماسه سیمان شامل دو دیوار طولی و کناری و دیوار میانی انجام گرفته 25 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/701/000/000 ریال میباشد.

4-بلوک شماره ی 6 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناز افقی کف زیر دیوار شامل آرماتوربندی و بتن ریزی،آرماتوربندی شناژ قائم 10 ستون اجرا و قالب بندی و بتن ریزی 3 ستون شناژ قائم از تعداد کل 14 عدد اجرا شده مجموعاً 45 درصد،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف دیوار ضلع شرقی و میانی کامل و دیوار ضلع شمالی و دیوار ضلع غربی و دیوار پیرامون باکس پله به ارتفاع حدود 1/5 متر با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 50 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/856/000/000 ریال میباشد.

5-بلوک شماره ی 7 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتور بندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتور بندی شناژ قائم اجرا و قالب بندی و بتن ریزی 11 ستون شناژ قائم از تعداد کل 14 عدد اجرا شده مجموعاً 86 درصد،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف دیوارهای کناری و میانی و دیوار ضلع شمالی یک واحد به ارتفاع 1/5متر با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 70 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/989/000/000 ریال میباشد.

6-بلوک شماره ی 8 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتوربندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتور بندی شناژ قائم اجرا و قالب بندی و بتن ریزی 13 ستون شناژ قائم از تعداد کل 14 عدد اجرا شده مجموعاً 95 درصد،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف شامل دیوارهای کناری و میانی و دیوار ضلع شمالی با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 73 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 4/000/000/000 ریال میباشد.

7-بلوک شماره ی 9 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتوربندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتوربندی شناژ قائم اجرا و قالب بندی و بتن ریزی 11 ستون شناژ قائم از تعداد کل 14 عدد اجرا شده مجموعاً 86 درصد ،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف،دیوارهای کناری و میانی و دیوار ضلع شمالی یک واحد به اندازه 1/5 متر با ملات  ماسه سیمان انچام گرفته 70 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/989/000/000 ریال میباشد.

8-بلوک شماره ی 10 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:آماده سازی زمین خاکبرداری و تسطیح نسبی،پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف دیوار شامل آرماتور بندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتوربندی شناژ قائم اجرا و قالب بندی و بتن ریزی 12 ستون شناز قائم از تعداد کل 14 عدد اجرا شده مجموعاً 93 درصد،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف،دیوارهای کناری و میانی و دیوار ضلع شمالی با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 73 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/995/000/000 ریال میباشد.

9-بلوک شماره 11 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتوربندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتوربندی شناژ قائم اجرا و قالب بندی و بتن ریزی 10 ستون شناژ قائم از تعداد کل 14 عدد اجرا شده مجموعاً 84 درصد،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف،دیوارهای کناری و میانی و دیوار ضلع شمالی یک واحد به ارتفاع 1/5 متر با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 70 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/985/000/000 ریال میباشد.

10-بلوک شماره 12 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی پی سازی با سنگ لاشه و ملات سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتور بندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتوربندی شناژ قائم اجرا و قالب بندی و بتن ریزی 10 ستون شناژ قائم از تعداد کل 14 عدد اجرا شده مجموعاً 84 درصد،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف،دیوارهای کناری و میانی و دیوار ضلع شمالی با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 73 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/991/000/000 ریال میباشد.

11-بلوک شماره ی 13 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتوربندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتور بندی شناژ قائم اجرا و قالب بندی و بتن ریزی 10 ستون شناژ قائم از تعداد کل 14 عدد اجرا شده مجموعاً 86 درصد اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف،دیوارهای کناری و میانی کامل و دیوار ضلع شمالی به اندازه  1/5 متر با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 70 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفتهد است.ارزیابی بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/985/000/000 ریال میباشد.

12-بلوک شماره ی 14 :

فعالیتهای انجام گرفته توسط شرکت تعاونی مسکن کارکنان اتوبوسرانی شامل:عرصه و آماده سازی زمین و اخذ نقشه و مجوزها می باشد.ارزیابی بلوک شامل عرصه و آماده سازی به مبلغ 2/750/000/000 ریال میباشد.

13-بلوکهای شماره ی 15 و 16 و 17 و 18 و 19 و 20 و 21 و 22 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتور بندی و بتن ریزی،آرماتوربندی شناژ قائم به تعداد کل 14 درصد عدد اجرا شده،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف شامل دیوارهای کناری و میانی و دیوار ضلع جنوبی به اندازه 1/5 متر با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 37 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی هر بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/790/000/000 ریال میباشد.

14-بلوکهای شماره 23 و 24 و 25 و 26 :

فعالیتهای انجام گرفته شامل:آماده سازی زمین خاکبرداری و تسطیح نسبی،پی کنی و پی سازی با سنگ لاشه و ملات ماسه سیمان،بتن مگر،اجرای شناژ افقی کف زیر دیوار شامل آرماتوربندی و قالب بندی و بتن ریزی،آرماتوربندی شناژ قائم به تعداد 14 عدد و قالب بندی و بتن ریزی 12 شناژ قائم اجرا شده،اجرای کرسی چینی و دیوارچینی طبقه همکف شامل دیوارهای کناری و میانی و دیوار ضلع جنوبی کامل و دیوار باکس پله به ارتفاع 1/5 متر با ملات ماسه سیمان انجام گرفته 70 درصد،خاکریزی داخل پی انجام گرفته است.ارزیابی هر بلوک شامل عرصه و اعیان به مبلغ 3/990/000/000 ریال میباشد.

15-بلوک شماره ی 27 :

فعالیتهای انجام گرفته توسط شرکت تعاونی مسکن کارکنان اتوبوسرانی شامل:عرصه و آماده سازی زمین و اخذ نقشه و مجوزها می باشد.ارزیابی بلوک شامل عرصه و آماده سازی به مبلغ 2/750/000/000 ریال میباشد.

16-کانکس(زرد رنگ)به ابعاد 2/5*4 :ارزیابی به مبلغ 45/000/000 ریال میباشد

آلبوشوکه-مدیر شعبه ی سوم اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز